広島県廿日市市平良山手10
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,530 万円 80.25m²の部屋
〜4,744 万円 80.25m²の部屋
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3,530万円 （44万円 / m²） 80.25m²の部屋
〜4,744万円 （59万円 / m²） 80.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(廿日市市平良山手)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,595万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,549万円 | 98.7％ |
| 築10年(6年後) | 3,320万円 | 92.4％ |
| 築15年(11年後) | 3,091万円 | 86.0％ |
| 築20年(16年後) | 2,862万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,530万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7％ | 3,486万円 |
| 6年後(築10年) | 92.4％ | 3,261万円 |
| 11年後(築15年) | 86.0％ | 3,036万円 |
| 16年後(築20年) | 79.6％ | 2,811万円 |
このマンションと、廿日市市平良山手の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,530万円 (80.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 51万円 / m² |
ヴェルディ廿日市ステーションテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 32.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：17.46%、 2年前→1年前：8.99%、 1年前→今年：3.61% ）
広島県の直近3年間の変動（10.56% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
廿日市市
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ廿日市ステーションテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 80.25m² | 2LDK / 6階 | 2024年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,530万円 |
| 買取 | 2,118万円 〜 2,824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.75万円 / 月 80.25m²の部屋
〜
18.91万円 / 月 80.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ楽々園パームガーデン・ウエスト | 3,174万円 〜 5,306万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目9-7 |
2020年3月（築5年） 地上15階 / 全74戸 |
| ヴェルディ楽々園ヴィアーレ | 3,168万円 〜 4,470万円 | 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3-1 |
2021年8月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| Cieloazul | 1,254万円 〜 1,799万円 | 広島県広島市佐伯区海老園1丁目3-21 |
2021年2月（築5年） 地上13階 / 全46戸 |
| 双葉ヒルズ海老園 | 1,338万円 〜 1,902万円 | 広島県広島市佐伯区海老園2丁目4-8 |
2023年3月（築2年） 地上14階 / 全53戸 |
| リィヴィジョン海老山邸 | 1,169万円 〜 1,696万円 | 広島県広島市佐伯区海老山町9-22 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークナード井口 | 3,551万円 〜 6,323万円 | 広島県広島市西区井口4丁目7-22 |
2022年1月（築4年） 地上20階 / 全111戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルディ廿日市ステーションテラスから近い順に表示しています
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルディ廿日市ステーションテラス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県廿日市市平良山手10 |
| 交通 |
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】佐方小学校まで365ｍ
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【周辺】【中学校】廿日市中学校まで1860ｍ
21/28
【周辺】【スーパー】Fuji(フジ) 廿日市店まで260ｍ
22/28
【周辺】【スーパー】業務用食品スーパー 廿日市店まで551ｍ
23/28
【周辺】【スーパー】Spark(スパーク) 廿日市店まで691ｍ
24/28
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 廿日市平良1丁目店まで361ｍ
25/28
【周辺】【保育園】さつき保育園まで76ｍ
26/28
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン廿日市まで1607ｍ
27/28
【周辺】【ショッピングセンター】tina court(ティナコート)まで1271ｍ
28/28| 築年月（築年数） | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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