この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,082 万円 27.4m²の部屋
〜1,528 万円 29.89m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドレッセ草牟田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドレッセ草牟田の売却に役立つ情報をチェック！
ドレッセ草牟田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドレッセ草牟田から近い順に表示しています
地域に密着した不動産会社です。
不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
社員画像
不動産＆住宅の情報館
南日本ハウスの店舗「不動産＆住宅の情報館」では、
見て・触って・実体感！をテーマに、不動産情報、常設モデルルームの他、
建築ショールームなどもあります。
キッズコーナーも設けておりますので、小さなお子様とのご来店の際も
安心してご見学いただけます。
店舗内観
地域密着（鹿児島市）の不動産センターです
不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。
社員画像
あらゆるニーズに応える総合不動産会社です
作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
創業19年、専門スタフが対応いたします
当社は鹿児島市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします
お客様と信頼関係を築きながら行います
店舗外観
売買・賃貸・管理などトータルサポート！
弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ドレッセ草牟田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
29.33m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
27.4m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
27.4m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
29.89m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,082万円27.4m²の部屋39万円 / m²
〜1,528万円29.89m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市草牟田)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鹿児島市草牟田 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,110万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,078万円 | 97.1％ |
| 築10年(7年後) | 999万円 | 89.9％ |
| 築15年(12年後) | 919万円 | 82.8％ |
| 築20年(17年後) | 839万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,082万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,051万円 | 97.1％ |
| 7年後(築10年) | 973万円 | 89.9％ |
| 12年後(築15年) | 896万円 | 82.8％ |
| 17年後(築20年) | 818万円 | 75.6％ |
このマンションと、鹿児島市草牟田の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,082万円 (27.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 55万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,082万円 |
| 買取 | 649万円 〜 866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.07万円27.4m²の部屋
〜6.29万円29.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドレッセ草牟田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレッセ草牟田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 27.40m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.33m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.89m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.89m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.40m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドレッセ草牟田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ドレッセ草牟田 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市草牟田1丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】タイヨー草牟田店まで356ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 3号線草牟田店まで227ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 鹿児島草牟田二丁目店まで378ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ミドリ薬品 草牟田店まで279ｍ
【周辺】【家電製品】ヤマダ電機 テックランド鹿児島北店まで394ｍ
【周辺】【郵便局】鹿児島草牟田郵便局まで94ｍ
【周辺】【スーパー】コープかごしままで433ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 原良店まで669ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鹿児島城西3丁目店まで730ｍ
【周辺】【銀行】南日本銀行草牟田支店まで385ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Solana城西 | 1,540万円 〜 3,053万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目3 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全15戸 |
| LANDMARKyakushi | 905万円 〜 1,598万円 | 鹿児島県鹿児島市薬師1丁目16-28 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Cross | 1,076万円 〜 1,294万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町13-36 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LANDMARKNISIDAHONDORI | 1,125万円 〜 3,553万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目12-1 |
2022年2月（築3年） 地上9階 / 全23戸 |
| LANDMARKNISHIDA | 1,209万円 〜 2,524万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目24 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全41戸 |
| Fons西田橋 | 1,011万円 〜 1,481万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
| レーベン西千石MIDSQUARE | 3,222万円 〜 4,877万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町10-25 |
2020年6月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| GRANVERDENISHIDA | 1,106万円 〜 1,471万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目23-15 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラ11 | 1,124万円 〜 1,612万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レーベン加治屋町MIDCORE | 3,187万円 〜 4,045万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-22 |
2023年1月（築2年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Grace | 1,051万円 〜 1,430万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町3-3 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鹿児島中央タワー | 2,972万円 〜 8,146万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町19-40 |
2021年1月（築4年） 地上24階 / 全210戸 |
| レジェンド中央駅前 | 1,094万円 〜 1,888万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町3 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミモサ | 1,205万円 〜 1,648万円 | 鹿児島県鹿児島市下竜尾町9-1 |
2020年2月（築5年） 地上5階 / 全20戸 |
| Ddesignまちの杜 | 1,023万円 〜 2,067万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町19 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全51戸 |
| アルファステイツみなと大通り公園 | 3,040万円 〜 3,887万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町9-22 |
2020年5月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| LinkuscoutOGAWA | 1,497万円 〜 2,534万円 | 鹿児島県鹿児島市小川町20-21 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロゼモア | 903万円 〜 1,310万円 | 鹿児島県鹿児島市上竜尾町3-5 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| HAKU | 942万円 〜 1,432万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町12-21 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全17戸 |
| History | 1,112万円 〜 1,509万円 | 鹿児島県鹿児島市船津町5-19 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全40戸 |
| RAISEGARDEN | 1,250万円 〜 1,866万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町25 |
2021年5月（築4年） 地上10階 / 全36戸 |
| レーベン上之園RECHESSE | 3,503万円 〜 4,553万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町6 |
2022年1月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| スペーシア天文館 | 1,306万円 〜 1,836万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町6-38 |
2021年8月（築4年） 地上13階 / 全48戸 |
| アークレジデンス武 | 1,207万円 〜 1,673万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目42-3 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| STEPONE | 974万円 〜 1,296万円 | 鹿児島県鹿児島市高麗町9-4 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| ソフィア武 | 1,081万円 〜 2,306万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目17-1 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| ルノン堀江町 | 983万円 〜 1,294万円 | 鹿児島県鹿児島市堀江町6 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Rapiros | 975万円 〜 1,380万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-8 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| フォレスト3 | 1,578万円 〜 2,128万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町11-21 |
2023年1月（築2年） 地上9階 / 全23戸 |
| オーヴィジョン大竜 | 3,177万円 〜 4,359万円 | 鹿児島県鹿児島市大竜町5-30 |
2021年1月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.