大阪府茨木市中穂積1丁目2-35
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
4,236 万円 63.8m²の部屋
〜6,456 万円 67.75m²の部屋
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【外観】
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【外観】ジオ茨木中穂積の外観（北東側から）コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分以内！周辺は飲食店は医療施設も充実しています！
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【外観】敷地北側の前面道路。春日丘小学校徒歩6分、西中学校徒歩9分！近くに公園やこども園もあり、子育てがしやすい住環境！
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【エントランス】
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【エントランス】エントランス。総戸数75戸の管理が行き届いたマンションです！敷地内には植栽が整えられています！
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【エントランス】ホテルライクなエントランスはオートロック付きです。東海道本線「茨木駅」徒歩8分！教育施設や買い物施設も徒歩圏内に揃う便利な立地！
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【駐車場】
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【駐車場】
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【周辺】穂積図書館の外観
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【周辺】岩倉公園の外観
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【周辺】博愛茨木病院の外観
11/17![【周辺】認定こども園中穂積敬愛保育園（幼保連携型）[私立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/131241/5fee8450612a98bffeaedcce269bfa71.jpg)
【周辺】認定こども園中穂積敬愛保育園（幼保連携型）[私立]の外観
12/17![【周辺】春日丘小学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/131241/2d4bb61ff314acf0f65554ef68fbaa9f.jpg)
【周辺】春日丘小学校[公立]の外観
13/17![【周辺】西中学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/131241/15877e9efd1c3abd0afb53ae735991c0.jpg)
【周辺】西中学校[公立]の外観
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【周辺】フーズマーケットサタケ(西駅前店)の外観
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【周辺】ダイエー(上穂積店)の外観
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【周辺】茨木市文化・子育て複合施設 おにクルの外観
17/17ジオ茨木中穂積の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジオ茨木中穂積の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,236万円 （66万円 / m²） 63.8m²の部屋
〜6,456万円 （95万円 / m²） 67.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(茨木市中穂積)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 4,265万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 4,222万円 | 99.0％ |
| 築10年(6年後) | 4,006万円 | 93.9％ |
| 築15年(11年後) | 3,790万円 | 88.9％ |
| 築20年(16年後) | 3,573万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 4,236万円 |
| 1年後(築5年) | 99.0％ | 4,193万円 |
| 6年後(築10年) | 93.9％ | 3,979万円 |
| 11年後(築15年) | 88.9％ | 3,764万円 |
| 16年後(築20年) | 83.8％ | 3,549万円 |
このマンションと、茨木市中穂積の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,236万円 (63.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 71万円 / m² |
ジオ茨木中穂積周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.12%、 2年前→1年前：1.81%、 1年前→今年：1.58% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,236万円 |
| 買取 | 2,542万円 〜 3,389万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.7万円 / 月 63.8m²の部屋
〜
19.01万円 / 月 67.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ茨木中穂積の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ茨木中穂積が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.9万円 / 月 | 67.75m² | 2LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 18.9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーレジデンス茨木 | 1,419万円 〜 2,070万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目2-42 |
2023年11月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ茨木西中条 | 5,103万円 〜 9,712万円 | 大阪府茨木市西中条町2-3 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレサンスグラン茨木駅前 | 5,723万円 〜 8,994万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目2-13 |
2021年6月（築5年） 地上14階 / 全78戸 |
| イマジン茨木 | 2,267万円 〜 3,318万円 | 大阪府茨木市西中条町3-7 |
2023年9月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルマルシェ下穂積 | 1,422万円 〜 2,393万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目8-36 |
2020年4月（築6年） 地上5階 / 全27戸 |
| ガレリアヴィラ中央通り1 | 1,820万円 〜 3,441万円 | 大阪府茨木市駅前4丁目2-31 |
2023年8月（築3年） 地上6階 / 全15戸 |
| エスペランス雅 | 1,220万円 〜 1,675万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目5-32 |
2020年12月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェリテ千里青葉丘 | 3,688万円 〜 5,307万円 | 大阪府吹田市青葉丘南12-12 |
2023年6月（築3年） 地上11階 / 全99戸 |
| LuiChance3 | 1,599万円 〜 2,397万円 | 大阪府茨木市別院町7 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全23戸 |
| aeko's | 1,784万円 〜 2,501万円 | 大阪府茨木市舟木町1 |
2020年8月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコート茨木永代町 | 2,057万円 〜 3,354万円 | 大阪府茨木市永代町8-23 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン舟木町 | 2,262万円 〜 3,423万円 | 大阪府茨木市舟木町4-27 |
2023年11月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ舟木 | 1,466万円 〜 2,027万円 | 大阪府茨木市舟木町12-4 |
2022年11月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロアールF | 1,728万円 〜 3,318万円 | 大阪府茨木市大住町5-10 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイス南茨木 | 1,209万円 〜 1,620万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11-16 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全50戸 |
| スターシップ南茨木2 | 1,069万円 〜 1,376万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目2-11 |
2023年9月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド茨木双葉町 | 3,440万円 〜 5,891万円 | 大阪府茨木市双葉町5-2 |
2023年10月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレミスト茨木双葉町 | 4,063万円 〜 6,770万円 | 大阪府茨木市双葉町16 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート茨木舟木町 | 2,871万円 〜 9,250万円 | 大阪府茨木市舟木町9-26 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全65戸 |
| スターシップ南茨木1 | 951万円 〜 1,453万円 | 大阪府茨木市美沢町6-19 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ARCADIA茨木末広町 | 1,864万円 〜 3,098万円 | 大阪府茨木市末広町5-2 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全16戸 |
| ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン | 3,742万円 〜 5,666万円 | 大阪府茨木市庄1丁目28-50 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全279戸 |
| メイツ茨木総持寺 | 4,475万円 〜 5,295万円 | 大阪府茨木市庄2丁目24-1 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全79戸 |
| トミーコンフォート | 2,042万円 〜 3,909万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町12-35 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパレス吹田千里丘Airy | 4,140万円 〜 5,368万円 | 大阪府吹田市千里丘中1-18 |
2020年10月（築6年） 地上3階 / 全31戸 |
| ガーデンパレス吹田千里丘Calm | 3,990万円 〜 5,361万円 | 大阪府吹田市千里丘下28-14 |
2021年5月（築5年） 地上6階 / 全42戸 |
| ガーデンパレス吹田千里丘Bright | 4,634万円 〜 6,007万円 | 大阪府吹田市千里丘西10-10 |
2020年12月（築6年） 地上8階 / 全49戸 |
| ブランニード千里丘 | 3,754万円 〜 5,233万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目18-22 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全90戸 |
| 茨木ICOCITYWestCourt | 3,932万円 〜 5,119万円 | 大阪府茨木市城の前町1-20 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全218戸 |
| Sレジデンス千里丘 | 1,012万円 〜 1,589万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目14-20 |
2021年9月（築5年） 地上15階 / 全75戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオ茨木中穂積 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府茨木市中穂積1丁目2-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
2LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2022年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森組大阪本店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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