価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市日ノ出町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
808 万円 55.61m²の部屋
〜1,023 万円 59.4m²の部屋
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店舗内観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
808万円55.61m²の部屋15万円 / m²
〜1,023万円59.4m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 808万円 |
| 買取 | 485万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.75万円55.61m²の部屋
〜5.71万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岩切ハイツ101の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岩切ハイツ101が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 4DK / 4階 | 2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 4DK / 3階 | 2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 1階 | 2019年5月 |
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岩切ハイツ101周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 岩切ハイツ101 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市日ノ出町 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第一岩切マンション | 499万円 〜 638万円 | 宮崎県宮崎市吉村町 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小川コーポ101 | 736万円 〜 951万円 | 宮崎県宮崎市吉村町7-5 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーノ壱番館 | 353万円 〜 702万円 | 宮崎県宮崎市田代町116-1 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーピー15番館 | 551万円 〜 778万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンライズ小戸 | 392万円 〜 1,037万円 | 宮崎県宮崎市小戸町64-1 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ城南 | 251万円 〜 314万円 | 宮崎県宮崎市潮見町37-2 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール高州 | 335万円 〜 848万円 | 宮崎県宮崎市高洲町233 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサタカス | 482万円 〜 661万円 | 宮崎県宮崎市高洲町244-8 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2のなかコーポ | 921万円 〜 1,158万円 | 宮崎県宮崎市出来島町 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンハイツ | 418万円 〜 1,012万円 | 宮崎県宮崎市昭和町67-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| リバコーポ山脈 | 812万円 〜 987万円 | 宮崎県宮崎市出来島町155 |
1985年2月（築40年） 地上9階 / 全29戸 |
| リバーサイド河村 | 262万円 〜 357万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町129-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンケイマンション | 354万円 〜 461万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| セラヴィ | 1,318万円 〜 1,562万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6-2 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| TS69 | 243万円 〜 390万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-9 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BOX石川 | 318万円 〜 669万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-8 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| フレクション恒久I | 242万円 〜 307万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| エムスタイル | 268万円 〜 1,421万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-39 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セリオ | 817万円 〜 1,036万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-2 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロム第三 | 949万円 〜 1,194万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-3 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャロムC棟 | 580万円 〜 713万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-16 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| スペースコロニーBLD | 302万円 〜 895万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目15-4 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロムB棟 | 829万円 〜 1,328万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目2-5 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| ローズハウス | 320万円 〜 483万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目5-15 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 望洋マンション | 736万円 〜 966万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目2-9 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 城ヶ崎コーポB棟 | 274万円 〜 578万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目7-15 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシャイン | 349万円 〜 799万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナシティ | 591万円 〜 1,087万円 | 宮崎県宮崎市吉村町498-2 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルメスマンション2 | 358万円 〜 663万円 | 宮崎県宮崎市錦町3-22 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンス雅 | 371万円 〜 1,115万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目9-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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