福岡県大野城市大城1丁目24-24
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,843 万円 34.59m²の部屋
〜2,210 万円 34.59m²の部屋
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地域密着経営で 創業30年以上の実績
弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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購入希望者常時1,800人以上待機中！
大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
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ご希望にあった販売戦略で賢く売却！
「春日市、那珂川市、大野城市、筑紫野市、太宰府市」エリア専門のスタッフが対応致します。査定や売却相談は無料です。
買いたいお客様と売りたいお客様を直接ご紹介できるからこそ、スムーズな売却が可能です。
高く！賢く！売却するなら当店にお任せ下さい！
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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ファイナンシャルプランナーが対応致します
当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
・買取保証、リースバックにも対応可能です。不明点や御不安も多いと思いますが、安心してご相談ください。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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専門スタッフがご対応させていただきます。
土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、ＦＵＫＵＹＡグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
40名以上の不動産エージェントが在籍
地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。
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福岡県全域どこでも対応致します！
福岡県全域どこへでも向かいます！
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております！お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます！
弊社へご依頼お待ちしております！
店舗外観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ノイエスラントの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
34.59m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,843万円 34.59m²の部屋 53万円 / m²
〜2,210万円 34.59m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市大城)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市大城 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,181万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,155万円 | 97.8％ |
| 築10年(7年後) | 1,091万円 | 92.4％ |
| 築15年(12年後) | 1,028万円 | 87.0％ |
| 築20年(17年後) | 964万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,843万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 1,804万円 | 97.8％ |
| 7年後 (築10年) | 1,704万円 | 92.4％ |
| 12年後 (築15年) | 1,605万円 | 87.0％ |
| 17年後 (築20年) | 1,505万円 | 81.7％ |
このマンションと、大野城市大城の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,843万円 (34.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも77％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,843万円 |
| 買取 | 1,106万円 〜 1,475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
6.57万円 34.59m²の部屋
〜7.24万円 34.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ノイエスラント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 12.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.13% 、 2年前→1年前：-0.50% 、 1年前→今年：4.57% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノイエスラント |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市大城1丁目24-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】A－プライス大野城店まで1245m
【周辺】ローソン大野城大城一丁目店まで294m
【周辺】セブンイレブン大野城御笠川5丁目店まで480m
| 築年月（築年数） | 2022年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ありの実1 | 1,688万円 〜 2,902万円 | 福岡県大野城市白木原4丁目13 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FleursDeSoleil瑞穂 | 3,789万円 〜 4,542万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-9 |
2020年8月（築4年） 地上8階 / 全20戸 |
| グラナス下大利駅前 | 1,271万円 〜 2,633万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-14 |
2020年5月（築5年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレセント・ジェイ | 2,601万円 〜 3,002万円 | 福岡県大野城市川久保3丁目3-30 |
2022年11月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・コンフィアンス | 1,755万円 〜 2,300万円 | 福岡県大野城市乙金2丁目9-15 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ATRIOFLATS春日原 | 1,554万円 〜 1,853万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目24-1 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| MJRザ・ガーデン下大利 | 3,197万円 〜 4,503万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目21-20 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全303戸 |
| プレシャス春日原 | 1,955万円 〜 2,256万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目26-1 |
2021年10月（築3年） 地上7階 / 全15戸 |
| クリオ春日原 | 3,788万円 〜 4,830万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目13-2 |
2021年9月（築3年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライフフィールド春日公園前 | 1,264万円 〜 1,887万円 | 福岡県春日市原町2丁目 |
2020年10月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルッシェ春日公園 | 2,188万円 〜 2,832万円 | 福岡県春日市原町2丁目52 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| J'sSTAGE | 1,337万円 〜 1,612万円 | 福岡県福岡市博多区竹丘町2丁目5 |
2022年1月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブレス南福岡駅前 | 2,666万円 〜 3,627万円 | 福岡県福岡市博多区元町2丁目6-23 |
2021年9月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| LiensREGALO雑餉隈駅 | 1,346万円 〜 1,681万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-16 |
2021年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド銀天町 | 1,433万円 〜 2,192万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21 |
2022年7月（築2年） 地上13階 / 全104戸 |
| サンシャインヤマト | 2,427万円 〜 3,732万円 | 福岡県春日市大和町2丁目13-1 |
2020年10月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| サヴォイヴァンヴェール | 1,038万円 〜 1,319万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-5 |
2022年7月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| Belleange福岡 | 1,297万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-3 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラヴィベール南福岡 | 2,446万円 〜 3,322万円 | 福岡県春日市大和町2丁目18-1 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| アンピールメゾン雑餉隈 | 2,442万円 〜 3,269万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-26 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全60戸 |
| エタンセル | 1,352万円 〜 1,804万円 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4-28 |
2021年8月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベル・フェ3 | 1,188万円 〜 1,490万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目14 |
2020年8月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ春日3 | 2,997万円 〜 3,920万円 | 福岡県春日市小倉1丁目94-1 |
2020年7月（築4年） 地上7階 / 全62戸 |
| エタンセル | 1,661万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目31-23 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルファステイツ笹原駅南 | 3,022万円 〜 3,924万円 | 福岡県福岡市博多区三筑2丁目4 |
2022年4月（築3年） 地上9階 / 全51戸 |
| ベルカンパーニュ | 1,561万円 〜 2,799万円 | 福岡県福岡市博多区板付6丁目10-23 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ二日市 | 1,402万円 〜 2,883万円 | 福岡県筑紫野市二日市北2丁目18-7 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド二日市駅前 | 1,127万円 〜 1,815万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央6丁目3-1 |
2020年10月（築4年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MoltoFelice | 1,372万円 〜 1,983万円 | 福岡県筑紫野市二日市中央5丁目4-1 |
2022年9月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リブラ井尻 | 1,087万円 〜 1,680万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目26-33 |
2021年10月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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