福岡県大野城市乙金2丁目9-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,698 万円 44.94m²の部屋
〜2,230 万円 50.75m²の部屋
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弊社は福岡県大野城市に本店を構えて注文住宅会社として発足し1994年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業してきました。『不動産流通住宅会社』をモットーに不動産部門を立ち上げ年々取扱件数も増加しております。また通常の仲介だけではなく「買取保証」「買取」も行っておりますのでお気軽にご相談下さい。
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大野城市・春日市の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです！
店舗内観
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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当店は、大野城市・春日市・那珂川市のエリアのご売却相談をお受けしております。担当のファイナンシャルプランナーが不動産取引から税金関係まで幅広く、お客様お一人おひとりにきめ細やかな不動産サービスをお届け出来るよう心掛けております。不動産の価格や相場、資産運用、お住いの事など何でもお気軽にご相談下さい。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,698万円 44.94m²の部屋 38万円 / m²
〜2,230万円 50.75m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大野城市乙金)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大野城市乙金 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,498万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,482万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 1,403万円 | 93.7％ |
| 築15年(11年後) | 1,324万円 | 88.4％ |
| 築20年(16年後) | 1,245万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,698万円 | 100％ |
| 1年後 (築5年) | 1,680万円 | 98.9％ |
| 6年後 (築10年) | 1,591万円 | 93.7％ |
| 11年後 (築15年) | 1,501万円 | 88.4％ |
| 16年後 (築20年) | 1,412万円 | 83.1％ |
このマンションと、大野城市乙金の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,698万円 (44.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 37万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,698万円 |
| 買取 | 1,019万円 〜 1,359万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.94万円 44.94m²の部屋
〜8.84万円 50.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・コンフィアンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大野城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大野城市のマンションの価格は直近の3年間で 24.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.29% 、 2年前→1年前：1.51% 、 1年前→今年：5.16% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大野城市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・コンフィアンス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県大野城市乙金2丁目9-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
【周辺】イオン乙金店まで790m
【周辺】セブンイレブン大野城乙金東1丁目店まで198m
【周辺】セブンイレブン大野城川久保店まで1053m
| 築年月（築年数） | 2020年9月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| N・クレシア | 1,222万円 〜 1,441万円 | 福岡県大野城市乙金東1丁目32-20 |
2019年9月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノイエスラント | 1,882万円 〜 2,218万円 | 福岡県大野城市大城1丁目24-24 |
2022年5月（築2年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーソエテルノ春日原 | 2,924万円 〜 3,478万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-4 |
2018年9月（築6年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンリヤン春日原ヴェール | 3,108万円 〜 4,490万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目5-37 |
2018年12月（築6年） 地上8階 / 全80戸 |
| PARKASSOCIATHELIFE | 3,883万円 〜 4,582万円 | 福岡県大野城市瓦田4丁目14-20 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベースメント宇美 | 1,216万円 〜 2,616万円 | 福岡県糟屋郡宇美町大字井野 |
2018年11月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| ATRIOFLATS春日原 | 1,506万円 〜 1,809万円 | 福岡県春日市春日原東町1丁目24-1 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレセント春日原 | 1,968万円 〜 2,355万円 | 福岡県大野城市雑餉隈町5丁目3-6 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全14戸 |
| ありの実1 | 1,731万円 〜 2,933万円 | 福岡県大野城市白木原4丁目13 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インバレッジ大野城 | 1,409万円 〜 2,674万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目9-14 |
2018年10月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフフィールド仲畑 | 1,515万円 〜 1,875万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-41 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシオン白木原プレミアム | 3,753万円 〜 4,515万円 | 福岡県大野城市白木原3丁目6-17 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシャス春日原 | 1,899万円 〜 2,194万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目26-1 |
2021年10月（築3年） 地上7階 / 全15戸 |
| セルブ春町G-executive | 1,618万円 〜 3,202万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-22 |
2019年9月（築5年） 地上6階 / 全36戸 |
| アーバンコーナーズ | 1,659万円 〜 1,937万円 | 福岡県春日市春日原北町3丁目66 |
2019年1月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル・フェ3 | 1,192万円 〜 1,499万円 | 福岡県大野城市仲畑2丁目14 |
2020年8月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| FleursDeSoleil瑞穂 | 3,896万円 〜 4,592万円 | 福岡県大野城市瑞穂町2丁目6-9 |
2020年8月（築4年） 地上8階 / 全20戸 |
| クリオ春日原 | 3,805万円 〜 4,770万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目13-2 |
2021年9月（築3年） 地上7階 / 全37戸 |
| ファーネスト白木原駅前レジスタ | 3,579万円 〜 4,218万円 | 福岡県大野城市白木原2丁目10-1 |
2019年7月（築5年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| MaisondeBonheur | 1,367万円 〜 1,721万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目7-13 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全36戸 |
| LiensREGALO雑餉隈駅 | 1,358万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-16 |
2021年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Belleange福岡 | 1,307万円 〜 2,194万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目9-3 |
2020年9月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ポワッソンルージュ | 2,435万円 〜 3,479万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-30 |
2019年11月（築5年） 地上6階 / 全29戸 |
| MJR大野城駅前 | 3,126万円 〜 4,222万円 | 福岡県大野城市白木原1丁目14-28 |
2019年3月（築6年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランステージ宇美駅前 | 1,207万円 〜 1,589万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美4丁目13-1 |
2018年9月（築6年） 地上5階 / 全18戸 |
| EYE'S銀天町 | 1,468万円 〜 1,838万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラナス下大利駅前 | 1,280万円 〜 2,584万円 | 福岡県大野城市下大利1丁目9-14 |
2020年5月（築4年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サヴォイヴァンヴェール | 1,045万円 〜 1,332万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目3-5 |
2022年7月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| ライフフィールド銀天町 | 1,442万円 〜 2,211万円 | 福岡県福岡市博多区銀天町2丁目2-21 |
2022年7月（築2年） 地上13階 / 全104戸 |
| アンピールメゾン雑餉隈 | 2,464万円 〜 3,306万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目2-26 |
2021年3月（築4年） 地上14階 / 全60戸 |
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