価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市花ケ島町1256-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
640 万円 56m²の部屋
〜875 万円 56.1m²の部屋
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日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
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お客様の資産、責任もって対応します
弊社は2012年に創業し、宮崎市内を中心とした不動産売買・賃貸・管理・リフォームに特化した不動産業者です。業界20年以上の経験を元に査定から販売まで、お預かりした物件は責任を持って対応いたします。
アパート・マンションの不動産投資物件についても販売から後の管理業務までワンステップで対応可能です。
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創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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売却専門スタッフが対応致します
売却と販売の担当スタッフを分業制にしており、専門知識をもった担当スタッフが根拠がしっかりとした査定額をご提示します。
また、売却する際の諸経費や税金などもお伝えします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
640万円56m²の部屋11万円 / m²
〜875万円56.1m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 640万円 |
買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.79万円56m²の部屋
〜5.45万円56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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佐藤マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.78%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:2.91% )
宮崎県の直近3年間の変動(13.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 佐藤マンション |
---|---|
所在地 | 宮崎県宮崎市花ケ島町1256-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1982年7月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バンベール神宮 | 525万円 〜 955万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目2-17 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第1重永マンション | 586万円 〜 1,169万円 | 宮崎県宮崎市神宮東2丁目10-34 |
1980年9月(築44年) 地上6階 / 全24戸 |
ロザート神宮西 | 535万円 〜 881万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目12 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
崎原第三マンション | 659万円 〜 1,067万円 | 宮崎県宮崎市波島1丁目1-8 |
1981年3月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
神宮シティハイツE | 675万円 〜 889万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-85 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
神宮シティハイツW | 663万円 〜 889万円 | 宮崎県宮崎市神宮2丁目2-85 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
ロイヤルハイツ神宮 | 226万円 〜 837万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目2-20 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一祇園ハイツ | 462万円 〜 761万円 | 宮崎県宮崎市祇園4丁目78-3 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第二祇園ハイツ | 536万円 〜 750万円 | 宮崎県宮崎市祇園4丁目78-1 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポやまたけ | 1,002万円 〜 1,358万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町26-1 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サルヴァトーレ祇園3棟 | 720万円 〜 970万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
デタント新城 | 755万円 〜 1,032万円 | 宮崎県宮崎市新城町41 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
金丸正マンション | 800万円 〜 1,043万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セイザンハイツ橘 | 586万円 〜 1,598万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-27 |
1981年5月(築44年) 地上13階 / 全71戸 |
たちばなリ・メゾン | 239万円 〜 290万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-19 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
アルフォンス清水1番館 | 276万円 〜 341万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレッザ清水 | 405万円 〜 929万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目5-6 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニオンズ宮原 | 446万円 〜 550万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル広島 | 1,085万円 〜 1,321万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-4 |
1980年12月(築44年) 地上10階 / 全15戸 |
ジョイ広島 | 455万円 〜 675万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目8-9 |
1982年8月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
高松マンション | 668万円 〜 841万円 | 宮崎県宮崎市高松町4-9 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全28戸 |
村田コーポ | 814万円 〜 1,100万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目152 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
黒木ハイツ | 364万円 〜 449万円 | 宮崎県宮崎市宮田町11-23 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
岡本ハイツ | 660万円 〜 940万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目4-19 |
1980年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイドマンション | 949万円 〜 1,205万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション清光 | 417万円 〜 622万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目3-25 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ACT3 | 652万円 〜 1,137万円 | 宮崎県宮崎市上野町2-41 |
1982年9月(築42年) 地上12階 / 全63戸 |
瀬頭ハイムフェアウインド | 431万円 〜 859万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目3-5 |
1980年10月(築44年) 地上6階 / 全28戸 |
ビスタリー旭 | 556万円 〜 647万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目1-21 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ橘 | 376万円 〜 633万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目6 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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