価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市宮田町11-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
359 万円 25m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
359万円 25m²の部屋 14万円 / m²
〜435万円 25m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 359万円 |
| 買取 | 216万円 〜 288万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.89万円 25m²の部屋
〜3.25万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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黒木ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04% 、 2年前→1年前：2.69% 、 1年前→今年：1.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 黒木ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市宮田町11-23 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 常盤ハイツ | 221万円 〜 320万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目9-8 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファースト旭 | 259万円 〜 1,927万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目5-4 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル広島 | 1,088万円 〜 1,301万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-4 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全15戸 |
| 瀬頭ハイムフェアウインド | 421万円 〜 824万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目3-5 |
1980年10月（築44年） 地上6階 / 全28戸 |
| ベルヴィーユ松山 | 255万円 〜 336万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目8-1 |
1979年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CASA2 | 240万円 〜 669万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目5-29 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭グリーンマンション | 440万円 〜 523万円 | 宮崎県宮崎市川原町6-11 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレインヴィラ69 | 368万円 〜 445万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目11-8 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 瀬頭コーポ | 275万円 〜 725万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-23 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| TOKIWA32 | 299万円 〜 579万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目3-5 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| 甲斐コーポ | 250万円 〜 348万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目10 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライズ橘 | 374万円 〜 619万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目6 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポSK | 260万円 〜 376万円 | 宮崎県宮崎市堀川町147 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポスイートピー | 229万円 〜 774万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目12-5 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミッキーハウス5 | 550万円 〜 802万円 | 宮崎県宮崎市川原町3-15 |
1981年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリベールエスポワール | 624万円 〜 1,229万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目6-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 松本コーポ | 368万円 〜 467万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-20 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス堀川 | 307万円 〜 389万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
1979年12月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| 第一常盤ハイツ | 275万円 〜 881万円 | 宮崎県宮崎市上野町4-26 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全33戸 |
| マンション吾妻 | 292万円 〜 431万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吾妻マンション | 463万円 〜 679万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町50-4 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャトーモリオカ末広 | 409万円 〜 957万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目2-3 |
1978年12月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ひなたハイツ | 755万円 〜 949万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡本ハイツ | 658万円 〜 920万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目4-19 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 広島コーポ | 459万円 〜 559万円 | 宮崎県宮崎市永楽町115-1 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高野ビル1 | 272万円 〜 324万円 | 宮崎県宮崎市中央通3-22 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mia・Casa | 213万円 〜 304万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町75-7 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| カイルアビル5 | 371万円 〜 533万円 | 宮崎県宮崎市元宮町2-23 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 司コーポ | 237万円 〜 293万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-6 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュM-1 | 374万円 〜 956万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目7-10 |
1980年5月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
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