価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
593万円 40.85m²の部屋
〜1,552万円 89.1m²の部屋
所在地 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-27 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
593万円 40.85m²の部屋 15万円 / m²
〜1,552万円 89.1m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイザンハイツ橘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,498万円 | 89.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
1,598万円 | 89.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年9月 |
1,698万円 | 89.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年8月 |
1,798万円 | 89.10m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,998万円 | 89.10m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
580万円 | 40.85m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
480万円 | 87.22m² | 4LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年8月 |
650万円 | 56.70m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 593万円 |
買取 | 356万円 〜 475万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.79万円 40.85m²の部屋
〜9.1万円 89.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セイザンハイツ橘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:3.48% 、 1年前→今年:0.99% )
宮崎県の直近3年間の変動(12.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セイザンハイツ橘 |
---|---|
所在地 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-27 |
交通 |
|
【外観】セイザンハイツ橘
築年月(築年数) | 1981年5月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
たちばなリ・メゾン | 236万円 〜 280万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-19 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
第6シャトーモリオカ | 460万円 〜 1,085万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4-5 |
1980年4月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイン宮崎 | 502万円 〜 886万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目2-3 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルフォンス清水2番館 | 253万円 〜 498万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルフォンス清水1番館 | 273万円 〜 329万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
高野ビル1 | 272万円 〜 322万円 | 宮崎県宮崎市中央通3-22 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズワタナベマンション | 258万円 〜 1,641万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目5-46 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニューレジデンス松和 | 709万円 〜 922万円 | 宮崎県宮崎市青葉町5-1 |
1980年5月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
江平ニューハイツ | 464万円 〜 730万円 | 宮崎県宮崎市江平東町11 |
1979年12月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
マンション霧島 | 563万円 〜 2,566万円 | 宮崎県宮崎市千草町6-14 |
1980年6月(築44年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CASA2 | 239万円 〜 663万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目5-29 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOKIWA32 | 296万円 〜 571万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目3-5 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全10戸 |
第5永吉ビル清水ハイツ | 222万円 〜 595万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目9 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
パレインヴィラ69 | 367万円 〜 442万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目11-8 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
常盤ハイツ | 218万円 〜 314万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目9-8 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サルヴァトーレ柳丸 | 734万円 〜 869万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町60 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレッザ清水 | 401万円 〜 900万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目5-6 |
1981年6月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル広島 | 1,088万円 〜 1,295万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-4 |
1980年12月(築44年) 地上10階 / 全15戸 |
utsuwa03 | 247万円 〜 1,054万円 | 宮崎県宮崎市千草町11 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
藤沢コーポ | 528万円 〜 805万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目29-2 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
コーポタカラ | 557万円 〜 698万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目51 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュM-1 | 379万円 〜 964万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目7-10 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
ユニオンズ宮原 | 445万円 〜 534万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ神宮 | 225万円 〜 834万円 | 宮崎県宮崎市江平西2丁目2-20 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高松マンション | 656万円 〜 808万円 | 宮崎県宮崎市高松町4-9 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全28戸 |
コーポサワ | 369万円 〜 456万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-3 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一常盤ハイツ | 274万円 〜 875万円 | 宮崎県宮崎市上野町4-26 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全33戸 |
黒木ハイツ | 356万円 〜 429万円 | 宮崎県宮崎市宮田町11-23 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全22戸 |
陽光マンション | 460万円 〜 809万円 | 宮崎県宮崎市元宮町6-7 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岡本ハイツ | 647万円 〜 902万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目4-19 |
1980年7月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください