価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市清水3丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
402 万円 28.35m²の部屋
〜906 万円 52.8m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
402万円 28.35m²の部屋 14万円 / m²
〜906万円 52.8m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 402万円 |
| 買取 | 242万円 〜 322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.5万円 28.35m²の部屋
〜6.98万円 52.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴェレッザ清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.04% 、 2年前→1年前：2.69% 、 1年前→今年：1.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（14.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴェレッザ清水 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市清水3丁目5-6 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1981年6月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニオンズ宮原 | 443万円 〜 536万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5永吉ビル清水ハイツ | 223万円 〜 601万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目9 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| utsuwa03 | 251万円 〜 1,074万円 | 宮崎県宮崎市千草町11 |
1980年6月（築44年） 地上5階 / 全18戸 |
| マンション霧島 | 562万円 〜 2,574万円 | 宮崎県宮崎市千草町6-14 |
1980年6月（築44年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクアマリンコーポ | 374万円 〜 472万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目11-14 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| 高野ビル1 | 272万円 〜 324万円 | 宮崎県宮崎市中央通3-22 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルフォンス清水1番館 | 274万円 〜 331万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポタカラ | 561万円 〜 705万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目51 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフォンス清水2番館 | 251万円 〜 498万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高松マンション | 658万円 〜 814万円 | 宮崎県宮崎市高松町4-9 |
1980年11月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| 陽光マンション | 471万円 〜 831万円 | 宮崎県宮崎市元宮町6-7 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサワ | 376万円 〜 465万円 | 宮崎県宮崎市元宮町3-3 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kitマンション | 268万円 〜 841万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目1-1 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラスパ末広 | 392万円 〜 520万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目9-2 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション清光 | 417万円 〜 609万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目3-25 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 岡本ハイツ | 658万円 〜 920万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目4-19 |
1980年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| たちばなリ・メゾン | 237万円 〜 281万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-19 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第一常盤ハイツ | 275万円 〜 881万円 | 宮崎県宮崎市上野町4-26 |
1979年12月（築45年） 地上7階 / 全33戸 |
| TOKIWA32 | 299万円 〜 579万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目3-5 |
1979年9月（築45年） 地上4階 / 全10戸 |
| 村田コーポ | 814万円 〜 1,078万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目152 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セイザンハイツ橘 | 592万円 〜 1,555万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-27 |
1981年5月（築43年） 地上13階 / 全79戸 |
| サルヴァトーレ大橋2 | 711万円 〜 886万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目162-5 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| くるみハウス | 751万円 〜 1,001万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目19-1 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドマンション | 951万円 〜 1,186万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ACT3 | 658万円 〜 1,125万円 | 宮崎県宮崎市上野町2-41 |
1982年9月（築42年） 地上12階 / 全63戸 |
| アイン宮崎 | 504万円 〜 891万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目2-3 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第6シャトーモリオカ | 459万円 〜 1,086万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4-5 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤沢コーポ | 510万円 〜 775万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目29-2 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 多佳寿マンション | 520万円 〜 725万円 | 宮崎県宮崎市祇園1丁目115 |
1980年5月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 常盤ハイツ | 221万円 〜 320万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目9-8 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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