宮崎県宮崎市大字新名爪188-18
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
861 万円 43.74m²の部屋
〜1,288 万円 48.73m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】マルショク新名爪店まで381m
2/7
【周辺】マルミヤストア住吉店まで1517m
3/7
【周辺】セブンイレブン宮崎新名爪店まで294m
4/7
【周辺】ローソン宮崎芳士店まで1703m
5/7
【周辺】マツモトキヨシ住吉店まで1303m
6/7
【周辺】ドラッグイレブン芳士店まで1787m
7/7エリュシオン新名爪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エリュシオン新名爪の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
861万円 （20万円 / m²） 43.74m²の部屋
〜1,288万円 （26万円 / m²） 48.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.74m²の部屋の場合 | 48.73m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 861万円 | 1,288万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万130円 | 49万1,040円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万5,130円 | 53万1,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 822万2,368円 | 1,234万886円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
エリュシオン新名爪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：3.02% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 861万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.47万円 / 月 43.74m²の部屋
〜
5.54万円 / 月 48.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エリュシオン新名爪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエリュシオン新名爪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 48.73m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.73m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.73m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 48.73m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.73m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホープパレス | 1,080万円 〜 1,497万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪319-1 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウエストコースト2 | 360万円 〜 826万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪387-3 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリマックス | 895万円 〜 1,229万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪131-3 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| セゾン・エル | 1,010万円 〜 1,386万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A-STEP新名爪 | 936万円 〜 1,298万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアハイツ | 869万円 〜 1,381万円 | 宮崎県宮崎市大字新名爪 |
2004年2月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス蓮ケ池 | 729万円 〜 1,257万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士843-1 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カルム・アビタシオン | 620万円 〜 864万円 | 宮崎県宮崎市大字芳士1984 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Seiマンション花ケ島 | 1,438万円 〜 2,181万円 | 宮崎県宮崎市花ケ島町536-1 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス神宮北 | 1,427万円 〜 2,455万円 | 宮崎県宮崎市下北方町903-24 |
2002年1月（築25年） 地上9階 / 全102戸 |
| ナチュラルタウン2 | 1,476万円 〜 2,105万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町114 |
2002年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション神宮の杜 | 1,585万円 〜 2,813万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目5-26 |
2004年10月（築22年） 地上11階 / 全28戸 |
| サンライズ清永 | 804万円 〜 1,554万円 | 宮崎県宮崎市矢の先町79-1 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第6高江柄マンション | 587万円 〜 1,974万円 | 宮崎県宮崎市矢の先町87 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングリーン藤沢2 | 1,163万円 〜 1,640万円 | 宮崎県宮崎市大島町1460-1 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| エイルマンション神宮 | 1,626万円 〜 2,530万円 | 宮崎県宮崎市神宮西1丁目11 |
2003年6月（築23年） 地上8階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エリュシオン新名爪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エリュシオン新名爪から近い順に表示しています
社員画像
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エリュシオン新名爪 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大字新名爪188-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/8
2DK 1階
2/8
2DK 2階
3/8
2DK 2階
4/8
2DK 2階
5/8
2DK 3階
6/8
2DK 3階
7/8
2DK 3階
8/8| 築年月（築年数） | 2002年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県宮崎市大字新名爪188-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 日向住吉駅 徒歩30分【建物仕様】
築年月：2002年12月(築24年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
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