ホームズマンション売却プライスマップ宮崎県宮崎市エイルマンション神宮の杜

エイルマンション神宮の杜はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,626万円 76.81m²の部屋

2,579万円 94.78m²の部屋

所在地 宮崎県宮崎市神宮東3丁目5-26
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩7分
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 バス11分 神宮駅前バス停下車 徒歩8分

エイルマンション神宮の杜

外観

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エイルマンション神宮の杜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エイルマンション神宮の杜の売却に強い不動産会社 9社

エイルマンション神宮の杜の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイルマンション神宮の杜から近い順に表示しています

株式会社大興不動産 本店
物件から
0.4
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
有限会社セキサン住宅
物件から
0.9
  • 宮崎県宮崎市江平西2丁目2-56
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩12分

■創業33年■不動産売却に特化した会社

当社は創業から33年間地域に密着し続けております。
担当スタッフは元大手不動産FC店出身です。
大手で培ったノウハウを活かしつつ、迅速丁寧かつ親切で誠実なサポートをお約束致します!
査定時だけでなく売却時にこそ心からご満足頂きたいと考えております。
不動産売却にお困りでしたら是非当社へお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者熊本 美起子
  • 免許番号宮崎県知事(08)第003668号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
1.4
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
2.1
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
有限会社ピラミッド
物件から
2.3
  • 宮崎県宮崎市清水2丁目4-1
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分

売却専門スタッフが対応致します

売却と販売の担当スタッフを分業制にしており、専門知識をもった担当スタッフが根拠がしっかりとした査定額をご提示します。
また、売却する際の諸経費や税金などもお伝えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 徹
  • 免許番号宮崎県知事(07)第003855号
センチュリー21サンテル
物件から
2.4
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
2.8
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
まるさ住宅宮崎店
物件から
4.3
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号

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エイルマンション神宮の杜は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,626万円 76.81m²の部屋 21万円 / m²

2,579万円 94.78m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市神宮東)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宮崎市神宮東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,189万円 100%
築25年(5年後) 1,938万円 88.5%
築30年(10年後) 1,686万円 77.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,626万円 100%
5年後 (築25年) 1,439万円 88.5%
10年後 (築30年) 1,252万円 77.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市神宮東の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,626万円 (76.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 31万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション神宮の杜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 93.00m² 4LDK / 2階 2022年5月
2,280万円 94.78m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2021年1月
2,080万円 93.35m² 4LDK / 4階 2020年1月〜2020年5月
2,180万円 93.35m² 4LDK / 4階 2019年10月〜2019年12月
2,280万円 93.35m² 4LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
1,780万円 94.78m² 4LDK / 3階 2018年6月
2,050万円 94.78m² 4LDK / 3階 2018年1月〜2018年5月
2,100万円 94.78m² 4LDK / 3階 2017年12月
2,230万円 94.78m² 4LDK / 4階 2015年8月〜2016年1月
2,080万円 94.78m² 4LDK / 4階 2015年3月〜2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.81m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,626万円
買取 976万円 〜 1,301万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイルマンション神宮の杜は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.02万円 76.81m²の部屋

12.11万円 94.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エイルマンション神宮の杜周辺の中古マンション価格推移情報

エイルマンション神宮の杜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:3.48% 、 1年前→今年:0.99%

宮崎県の直近3年間の変動(12.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エイルマンション神宮の杜
所在地 宮崎県宮崎市神宮東3丁目5-26
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎神宮駅 徒歩7分
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 バス11分 神宮駅前バス停下車 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2004年10月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社増田工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エイルマンション神宮の杜の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キングスオブザパーク神宮 2,142万円 〜 2,758万円 宮崎県宮崎市下北方町1003-2 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全16戸
プロムナーデ神宮 844万円 〜 1,105万円 宮崎県宮崎市下北方町1033-1 2006年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
エイルマンション神宮 1,661万円 〜 2,479万円 宮崎県宮崎市神宮西1丁目11 2003年6月(築21年)
地上8階 / 全30戸
サントノーレ神宮外苑 1,165万円 〜 2,121万円 宮崎県宮崎市花ケ島町2225-1 2005年10月(築19年)
地上11階 / 全38戸
第6高江柄マンション 571万円 〜 1,855万円 宮崎県宮崎市矢の先町87 2004年10月(築20年)
地上4階 / 全16戸
Dグランセ船塚芸術劇場前 2,464万円 〜 3,522万円 宮崎県宮崎市船塚3丁目162 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全13戸
J・feel船塚 732万円 〜 904万円 宮崎県宮崎市船塚3丁目 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ロンラヴィーヌ 1,223万円 〜 2,264万円 宮崎県宮崎市権現町138-6 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス北権現通り 1,502万円 〜 2,443万円 宮崎県宮崎市権現町137-4 2004年2月(築21年)
地上8階 / 全53戸
さくらマンション 555万円 〜 855万円 宮崎県宮崎市霧島4丁目139-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全12戸
サーパス霧島 1,732万円 〜 3,425万円 宮崎県宮崎市霧島5丁目30-1 2005年2月(築20年)
地上11階 / 全32戸
YMマンション 844万円 〜 1,322万円 宮崎県宮崎市柳丸町58-1 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ぴゅあグリーン 1,098万円 〜 1,366万円 宮崎県宮崎市江平東1丁目3-15 2004年9月(築20年)
地上6階 / 全24戸
キャンパスCITY丸山 586万円 〜 1,926万円 宮崎県宮崎市丸山1丁目49 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
エイルマンション江平 1,461万円 〜 2,570万円 宮崎県宮崎市江平東1丁目2-40 2005年5月(築19年)
地上10階 / 全43戸
フローラルコート 693万円 〜 1,336万円 宮崎県宮崎市祇園3丁目174 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全11戸
サーパス柳丸 1,910万円 〜 2,775万円 宮崎県宮崎市柳丸町72 2005年6月(築19年)
地上8階 / 全51戸
サントノーレ花ケ島 1,612万円 〜 2,076万円 宮崎県宮崎市花ケ島町 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全63戸
アヴェニール原町 1,045万円 〜 1,845万円 宮崎県宮崎市原町11-18 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全15戸
原町3106BLDG. 1,067万円 〜 1,298万円 宮崎県宮崎市原町12-18 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全12戸
セレナーデホープ 597万円 〜 1,084万円 宮崎県宮崎市船塚1丁目80-1 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全29戸
フルールマンション長田 1,057万円 〜 1,423万円 宮崎県宮崎市祇園4丁目59 2005年5月(築19年)
地上4階 / 全20戸
プレジュール原町 819万円 〜 1,791万円 宮崎県宮崎市原町7-8 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンスパルコ 491万円 〜 650万円 宮崎県宮崎市船塚1丁目82 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
Kayuwin霧島 713万円 〜 961万円 宮崎県宮崎市霧島2丁目210-5 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
K・plendeur 1,089万円 〜 1,392万円 宮崎県宮崎市下原町332-3 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
新城フェリー3 1,362万円 〜 1,676万円 宮崎県宮崎市新城町52 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
AlteMeister 1,436万円 〜 1,918万円 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
エムシーコート橘通り 1,099万円 〜 2,379万円 宮崎県宮崎市橘通西5丁目5-7 2004年11月(築20年)
地上15階 / 全42戸
D'クラディア宮崎コートブルク 2,307万円 〜 2,919万円 宮崎県宮崎市和知川原1丁目110-2 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全91戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓エイルマンション神宮の杜を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エイルマンション神宮の杜の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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❓今月は、エイルマンション神宮の杜の売り時ですか?
エイルマンション神宮の杜がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で13.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.15%、2年前→1年前:3.48%、1年前→今年:0.99%)
宮崎県の直近3年間の変動(12.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日