この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮崎県宮崎市大島町1460-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,125 万円 56.85m²の部屋
〜1,518 万円 56.85m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,125万円 56.85m²の部屋 20万円 / m²
〜1,518万円 56.85m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宮崎市大島町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宮崎市大島町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,176万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,148万円 | 97.6% |
築30年(6年後) | 1,003万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,125万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 1,098万円 | 97.6% |
6年後 (築30年) | 959万円 | 85.3% |
このマンションと、宮崎市大島町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,125万円 (56.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,125万円 |
買取 | 675万円 〜 900万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.68万円 56.85m²の部屋
〜6.48万円 56.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サングリーン藤沢2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.04% 、 2年前→1年前:2.69% 、 1年前→今年:1.91% )
宮崎県の直近3年間の変動(14.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サングリーン藤沢2 |
---|---|
所在地 | 宮崎県宮崎市大島町1460-1 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【地図】
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ナチュラルタウン2 | 1,411万円 〜 1,928万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町114 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラリベルシティ柳丸 | 1,696万円 〜 2,942万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町107 |
2000年4月(築25年) 地上10階 / 全63戸 |
エレメント1 | 565万円 〜 749万円 | 宮崎県宮崎市神宮東3丁目9-38 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柳丸シルエラ | 964万円 〜 1,234万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町50-2 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山春ビル新城 | 1,403万円 〜 1,792万円 | 宮崎県宮崎市新城町17 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テンダーマンション3 | 657万円 〜 1,118万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-7 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドパレス青葉 | 1,645万円 〜 2,223万円 | 宮崎県宮崎市吉村町1476-1 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全46戸 |
サーパス神宮北 | 1,515万円 〜 2,487万円 | 宮崎県宮崎市下北方町903-24 |
2002年1月(築23年) 地上9階 / 全102戸 |
サンケイマンション9 | 636万円 〜 1,688万円 | 宮崎県宮崎市下原町250-12 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カームプレイス | 1,669万円 〜 2,071万円 | 宮崎県宮崎市吉村町1386-8 |
2000年7月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サーパス青葉町第2 | 1,926万円 〜 2,568万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目7-2 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全54戸 |
JGMヴェルデ錦本町弐番館 | 2,041万円 〜 2,645万円 | 宮崎県宮崎市錦本町3-41-2 |
2001年8月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンライズ清永 | 779万円 〜 1,437万円 | 宮崎県宮崎市矢の先町79-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
キャンパスCITY丸山 | 621万円 〜 1,897万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目49 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エイルヴィラグランシス橘通り | 1,717万円 〜 2,632万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目5-7 |
2001年5月(築24年) 地上12階 / 全42戸 |
JGMヴェルデ錦本町壱番館 | 1,895万円 〜 2,647万円 | 宮崎県宮崎市錦本町3-41-1 |
2001年8月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
サーパス青葉町 | 1,673万円 〜 2,568万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-7 |
2000年6月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
T・Y2 | 697万円 〜 864万円 | 宮崎県宮崎市江平中町1-9 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
West.5 | 838万円 〜 1,027万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-39 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンズパレスキヨスエ | 1,109万円 〜 1,487万円 | 宮崎県宮崎市丸島町1-26 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ParcVert公立大 | 794万円 〜 2,441万円 | 宮崎県宮崎市船塚1丁目69 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナチュラルタウン | 631万円 〜 1,402万円 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目278 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラージュM-3 | 1,313万円 〜 2,053万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目4-14 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
サーパス高千穂通 | 1,885万円 〜 2,996万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-19 |
2002年1月(築23年) 地上15階 / 全70戸 |
ヴィラージュM-2 | 1,525万円 〜 1,870万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目7-8 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
SEIマンション高千穂 | 1,958万円 〜 2,548万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-3 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピーチフローレ3 | 1,422万円 〜 1,800万円 | 宮崎県宮崎市吉村町1234-5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
EASTTACHIBANA | 615万円 〜 937万円 | 宮崎県宮崎市橘通東4丁目5-13 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全26戸 |
平和台マンション2 | 1,007万円 〜 1,616万円 | 宮崎県宮崎市霧島5丁目68 |
1999年11月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス吉村 | 1,311万円 〜 1,719万円 | 宮崎県宮崎市吉村町甲1333-3 |
2002年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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