宮崎県宮崎市中村東2丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
939 万円 31.94m²の部屋
〜2,295 万円 66.48m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】鮮ど市場南宮崎店まで586m
2/6
【周辺】イオン南宮崎店まで496m
3/6
【周辺】宮崎大淀郵便局まで126m
4/6
【周辺】ファミリーマート大淀二丁目店まで733m
5/6
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス大淀店まで696m
6/6パワーステージ中村の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パワーステージ中村の売却に役立つ情報をチェック！
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939万円 （29万円 / m²） 31.94m²の部屋
〜2,295万円 （35万円 / m²） 66.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(宮崎市中村東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,579万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,423万円 | 90.1％ |
| 築25年(10年後) | 1,267万円 | 80.2％ |
| 築30年(15年後) | 1,111万円 | 70.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 939万円 |
| 5年後(築20年) | 90.1％ | 846万円 |
| 10年後(築25年) | 80.2％ | 753万円 |
| 15年後(築30年) | 70.3％ | 660万円 |
このマンションと、宮崎市中村東の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
939万円 (31.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 39万円 / m² |
パワーステージ中村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55%、 2年前→1年前：1.55%、 1年前→今年：5.52% ）
宮崎県の直近3年間の変動（10.78% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 939万円 |
| 買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.5万円 / 月 31.94m²の部屋
〜
10.2万円 / 月 66.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャトウS&A | 934万円 〜 1,946万円 | 宮崎県宮崎市中村西2丁目7-8 |
2012年6月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トモリーノ中村 | 1,183万円 〜 1,490万円 | 宮崎県宮崎市中村西3丁目1-9 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| Times'2 | 1,182万円 〜 1,647万円 | 宮崎県宮崎市淀川3丁目6 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンパーク南宮崎駅前レジデンス | 1,739万円 〜 3,059万円 | 宮崎県宮崎市恒久1丁目9-3 |
2012年1月（築14年） 地上11階 / 全41戸 |
| プレミスト宮崎アクアリゾート | 2,458万円 〜 4,283万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目14 |
2009年8月（築16年） 地上14階 / 全87戸 |
| リヴィエールトピカ | 1,231万円 〜 1,692万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-19 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コアマンションリバーサイド橘公園通り | 2,105万円 〜 3,128万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目12-27 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全52戸 |
| アン・パサージュ | 938万円 〜 1,525万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目8-10 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アムール松山 | 955万円 〜 1,212万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目8-37 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アレグレッタ宮崎南 | 1,694万円 〜 2,119万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久1564-2 |
2010年7月（築15年） 地上13階 / 全48戸 |
| オーシャン瀬頭 | 1,865万円 〜 2,909万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-18 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| グラシュー瀬頭 | 1,492万円 〜 1,869万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目2-28 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャイン・フィル2 | 1,499万円 〜 1,817万円 | 宮崎県宮崎市永楽町174-1 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテマイスターアルメール | 1,207万円 〜 1,992万円 | 宮崎県宮崎市永楽町97-1 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全21戸 |
| ヴィスコンティ | 904万円 〜 1,627万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目4-10 |
2012年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション | 1,158万円 〜 1,410万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目17-30 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ALTEEASTTOWER | 1,316万円 〜 1,724万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目6-11 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サテリット・K | 935万円 〜 1,597万円 | 宮崎県宮崎市宮田町13-8 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーミー広島 | 895万円 〜 1,601万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目8 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フルール | 933万円 〜 1,140万円 | 宮崎県宮崎市北高松町1-37 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| ふくふくマンション | 928万円 〜 1,277万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目6-8 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 明日香イイエイト | 1,152万円 〜 1,410万円 | 宮崎県宮崎市昭和町 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全10戸 |
| GlitterCourt | 1,326万円 〜 2,013万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目6-10 |
2011年8月（築14年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラ・フォーレ清水 | 1,077万円 〜 2,033万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目6-41 |
2012年11月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ALTEMEISTER大工町 | 1,206万円 〜 1,529万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目11 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AmourDaikumachi | 966万円 〜 1,306万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目11-15 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバティーコーポ2 | 1,277万円 〜 1,888万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全32戸 |
| ヴィオレッタ | 883万円 〜 1,579万円 | 宮崎県宮崎市錦町5-8 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| Ruma橘通 | 867万円 〜 1,655万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-3 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| チェレステ | 1,250万円 〜 1,550万円 | 宮崎県宮崎市錦町4-7 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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2011年3月にできたパワーステージ中村は、宮崎県宮崎市中村東がその所在地となります。同マンションは、地上9階建ての高い耐久性を持つRC構造を採用しています。最寄駅にあたるのはJR日豊本線の南長崎駅で、歩いて8分ほどの場所にあります。また、バスも利用でき、同マンションから歩いて1分ほどの場所に中村2丁目停留所が設けられています。
| マンション名称 | パワーステージ中村 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市中村東2丁目4-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月17日]
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