埼玉県八潮市八潮4丁目7-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,337 万円 26.78m²の部屋
〜1,574 万円 26.78m²の部屋
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アイビスヴェールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アイビスヴェールから近い順に表示しています
地域密着36年、専門スタッフが対応します
エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません！
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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「草加市・八潮市不動産売却専門店」
草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,337万円26.78m²の部屋50万円 / m²
〜1,574万円26.78m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(八潮市八潮)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (八潮市八潮 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 688万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 672万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 632万円 | 91.8％ |
| 築15年(12年後) | 592万円 | 86.0％ |
| 築20年(17年後) | 552万円 | 80.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,337万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,306万円 | 97.7％ |
| 7年後(築10年) | 1,228万円 | 91.8％ |
| 12年後(築15年) | 1,150万円 | 86.0％ |
| 17年後(築20年) | 1,072万円 | 80.1％ |
このマンションと、八潮市八潮の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,337万円 (26.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 34万円 / m² |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,337万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,070万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.39万円26.78m²の部屋
〜8.21万円26.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイビスヴェールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイビスヴェールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アイビスヴェール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アイビスヴェール |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市八潮4丁目7-7 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】カスミフードスクエア八潮駅前店 徒歩7分。 510m
【周辺】セブンイレブン八潮PA店 徒歩4分。 290m
【周辺】医療法人社団協友会八潮中央総合病院 徒歩14分。 1080m
【周辺】大曽根交番 徒歩18分。 1380m
【周辺】ジーンズメイトフレスポ八潮店 徒歩7分。 510m
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Brillia八潮 | 3,393万円 〜 3,979万円 | 埼玉県八潮市大瀬1丁目10-13 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全84戸 |
| ローレルコート | 1,589万円 〜 3,849万円 | 東京都足立区南花畑2丁目45-15 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全25戸 |
| グランアベニュー4 | 1,800万円 〜 2,057万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 |
2020年8月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| GraceRose | 2,638万円 〜 3,808万円 | 東京都足立区六町1丁目12-26 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全16戸 |
| パークヴィラ六町 | 1,656万円 〜 2,124万円 | 東京都足立区六町1丁目12-22 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| アートレジデンスイン三郷中央 | 3,534万円 〜 3,909万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LaGrandir | 1,659万円 〜 3,104万円 | 東京都足立区六町1丁目13-18 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィスタ北綾瀬 | 2,038万円 〜 2,701万円 | 東京都足立区谷中3丁目10-4 |
2020年9月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ベルシード北綾瀬 | 1,331万円 〜 1,745万円 | 東京都足立区大谷田4丁目7-9 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| SunGrande六町 | 1,798万円 〜 4,326万円 | 東京都足立区六町1丁目13-2 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コルレオーネ・タワー三郷中央 | 1,606万円 〜 3,750万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 |
2020年5月（築5年） 地上10階 / 全34戸 |
| GrandeCarro | 1,673万円 〜 4,043万円 | 東京都足立区六町1丁目7-17 |
2022年6月（築3年） 地上8階 / 全28戸 |
| シャンブル英美3 | 1,066万円 〜 1,439万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目22-41 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセルシオール保塚町 | 1,962万円 〜 2,317万円 | 東京都足立区保塚町6-6 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRACE | 2,429万円 〜 3,798万円 | 東京都足立区加平2丁目12-9 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバハイツ六町1号館 | 1,431万円 〜 1,886万円 | 東京都足立区六町1丁目1-6 |
2021年4月（築4年） 地上6階 / 全38戸 |
| ソライエアイル草加 | 1,301万円 〜 1,662万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-7 |
2021年2月（築4年） 地上12階 / 全97戸 |
| リベルテ | 1,399万円 〜 3,007万円 | 東京都足立区加平2丁目5-6 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全13戸 |
| フュージョナル北綾瀬 | 2,002万円 〜 5,668万円 | 東京都足立区東和5丁目8-13 |
2021年10月（築4年） 地上10階 / 全52戸 |
| ペアパレス六町1号館 | 1,392万円 〜 1,663万円 | 東京都足立区六町1丁目1-23 |
2021年4月（築4年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルフォン北綾瀬シエルフォート | 3,857万円 〜 4,978万円 | 東京都足立区東和5丁目8-9 |
2020年6月（築5年） 地上14階 / 全78戸 |
| GRANPARK北綾瀬 | 2,343万円 〜 2,991万円 | 東京都足立区加平1丁目15 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンリヤン北綾瀬 | 3,881万円 〜 4,982万円 | 東京都足立区東和5丁目6-10 |
2020年10月（築5年） 地上15階 / 全84戸 |
| GRANPASEO北綾瀬駅前 | 1,423万円 〜 4,167万円 | 東京都足立区谷中2丁目9 |
2022年6月（築3年） 地上9階 / 全45戸 |
| EPIC | 2,444万円 〜 3,844万円 | 東京都足立区東和5丁目5 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーバハイツ六町2号館 | 1,410万円 〜 2,732万円 | 東京都足立区西加平1丁目2-14 |
2021年4月（築4年） 地上6階 / 全32戸 |
| ペアパレス六町2号館 | 1,434万円 〜 2,761万円 | 東京都足立区西加平1丁目2-13 |
2021年4月（築4年） 地上6階 / 全33戸 |
| アンベリールマーロ北綾瀬1 | 1,372万円 〜 3,654万円 | 東京都足立区加平1丁目4-14 |
2020年7月（築5年） 地上7階 / 全34戸 |
| アンベリールマーロ北綾瀬2 | 2,076万円 〜 2,804万円 | 東京都足立区加平1丁目4-16 |
2020年7月（築5年） 地上6階 / 全27戸 |
| CASAAYASE | 1,442万円 〜 1,923万円 | 東京都足立区谷中2丁目1 |
2021年4月（築4年） 地上10階 / 全39戸 |
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