ホームズマンション売却マンション査定埼玉県八潮市ジェノヴィア八潮

ジェノヴィア八潮 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県八潮市八潮4丁目7-7

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,370 万円 26.78m²の部屋

1,626 万円 26.78m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/9
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】カスミフードスクエア八潮駅前店 徒歩7分。 510m

    【周辺】カスミフードスクエア八潮駅前店 徒歩7分。 510m

    5/9
  • 【周辺】セブンイレブン八潮PA店 徒歩4分。 290m

    【周辺】セブンイレブン八潮PA店 徒歩4分。 290m

    6/9
  • 【周辺】医療法人社団協友会八潮中央総合病院 徒歩14分。 1080m

    【周辺】医療法人社団協友会八潮中央総合病院 徒歩14分。 1080m

    7/9
  • 【周辺】大曽根交番 徒歩18分。 1380m

    【周辺】大曽根交番 徒歩18分。 1380m

    8/9
  • 【周辺】ジーンズメイトフレスポ八潮店 徒歩7分。 510m

    【周辺】ジーンズメイトフレスポ八潮店 徒歩7分。 510m

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ジェノヴィア八潮の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ジェノヴィア八潮の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ジェノヴィア八潮5階8.2万円

賃貸募集中

賃料 8.2万円

26.78m² 1K 西 物件詳細
4階 ジェノヴィア八潮4階8.1万円

賃貸募集中

賃料 8.1万円

26.78m² 1K 西 物件詳細
3階 ジェノヴィア八潮3階8.1万円

賃貸募集中

賃料 8.1万円

26.78m² 1K 西 物件詳細

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首都圏版ランキング
八潮駅つくばエクスプレス
63

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ジェノヴィア八潮は売ったらいくら?参考査定価格

1,370万円 (51万円 / m²) 26.78m²の部屋

1,626万円 (61万円 / m²) 26.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(八潮市八潮)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

八潮市八潮のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 680万円 100%
築5年(1年後) 672万円 98.9%
築10年(6年後) 634万円 93.2%
築15年(11年後) 595万円 87.6%
築20年(16年後) 557万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,370万円
1年後(築5年) 98.9% 1,355万円
6年後(築10年) 93.2% 1,278万円
11年後(築15年) 87.6% 1,200万円
16年後(築20年) 82.0% 1,123万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、八潮市八潮の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,370万円 (26.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50%高いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 34万円 / m²

ジェノヴィア八潮周辺の中古マンション価格推移情報

ジェノヴィア八潮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.35%、 2年前→1年前:-0.98%、 1年前→今年:0.62%

埼玉県の直近3年間の変動(1.92% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

八潮市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,370万円
買取 822万円 〜 1,096万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ジェノヴィア八潮は貸したらいくら?参考賃料

7.52万円 / 月 26.78m²の部屋

8.36万円 / 月 26.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ジェノヴィア八潮の賃料掲載履歴(11件)

ジェノヴィア八潮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェノヴィア八潮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 26.78m² 1K / 5階 2025年6月
7.8万円 / 月 26.78m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年4月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年7月〜2023年10月
6.9万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年10月
7.8万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年10月
7.1万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年8月〜2023年9月
7.5万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年7月
7.8万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年6月
7.8万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2023年4月〜2023年6月
7.8万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年6月
8万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Brillia八潮 4,516万円 〜 5,319万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目10-13 2020年3月(築6年)
地上8階 / 全84戸
グレースクレスト八潮 1,815万円 〜 2,172万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-7 2022年10月(築3年)
地上8階 / 全35戸
ローレルコート 1,585万円 〜 3,809万円 東京都足立区南花畑2丁目45-15 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全25戸
グランアベニュー4 1,692万円 〜 1,910万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-17 2020年8月(築5年)
地上8階 / 全21戸
GraceRose 2,640万円 〜 3,782万円 東京都足立区六町1丁目12-26 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全16戸
パークヴィラ六町 1,564万円 〜 2,112万円 東京都足立区六町1丁目12-22 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全18戸
アートレジデンスイン三郷中央 3,356万円 〜 3,657万円 埼玉県三郷市中央1丁目8-1 2020年7月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
LaGrandir 1,659万円 〜 3,085万円 東京都足立区六町1丁目13-18 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィスタ北綾瀬 2,061万円 〜 2,692万円 東京都足立区谷中3丁目10-4 2020年9月(築5年)
地上9階 / 全32戸
ベルシード北綾瀬 1,423万円 〜 1,834万円 東京都足立区大谷田4丁目7-9 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
SunGrande六町 1,797万円 〜 4,291万円 東京都足立区六町1丁目13-2 2020年9月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
コルレオーネ・タワー三郷中央 1,523万円 〜 3,531万円 埼玉県三郷市中央3丁目2-9 2020年5月(築6年)
地上10階 / 全34戸
TreRetta 1,584万円 〜 4,065万円 埼玉県三郷市中央1丁目7 2021年10月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
GrandeCarro 1,675万円 〜 4,016万円 東京都足立区六町1丁目7-17 2022年6月(築4年)
地上8階 / 全28戸
ブライズ北綾瀬 1,512万円 〜 1,898万円 東京都足立区谷中4丁目5-5 2023年10月(築2年)
地上9階 / 全33戸
シャンブル英美3 1,084万円 〜 1,381万円 埼玉県草加市谷塚1丁目22-41 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全20戸
エクセルシオール保塚町 1,952万円 〜 3,602万円 東京都足立区保塚町6-6 2022年9月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
GRACE 2,597万円 〜 4,001万円 東京都足立区加平2丁目12-9 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全20戸
アーバハイツ六町1号館 1,416万円 〜 1,854万円 東京都足立区六町1丁目1-6 2021年5月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸
ソライエアイル草加 1,268万円 〜 1,677万円 埼玉県草加市高砂2丁目18-7 2021年2月(築5年)
地上12階 / 全97戸
リベルテ 1,495万円 〜 3,168万円 東京都足立区加平2丁目5-6 2020年11月(築5年)
地上5階 / 全13戸
フュージョナル北綾瀬 2,042万円 〜 5,701万円 東京都足立区東和5丁目8-13 2021年9月(築4年)
地上10階 / 全52戸
ペアパレス六町1号館 1,394万円 〜 1,658万円 東京都足立区六町1丁目1-23 2021年4月(築5年)
地上5階 / 全24戸
ルフォン北綾瀬シエルフォート 4,043万円 〜 5,735万円 東京都足立区東和5丁目8-9 2020年6月(築6年)
地上14階 / 全78戸
Nord_Est 1,485万円 〜 3,817万円 東京都葛飾区南水元4丁目10-14 2024年3月(築2年)
地上6階 / 全24戸
GRANPARK北綾瀬 1,186万円 〜 5,664万円 東京都足立区加平1丁目15 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全12戸
サンリヤン北綾瀬 4,488万円 〜 6,104万円 東京都足立区東和5丁目6-10 2020年9月(築5年)
地上15階 / 全84戸
GRANPASEO北綾瀬駅前 1,514万円 〜 4,393万円 東京都足立区谷中2丁目9 2022年6月(築4年)
地上9階 / 全45戸
EPIC 2,521万円 〜 4,072万円 東京都足立区東和5丁目5 2022年2月(築4年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバハイツ六町2号館 1,444万円 〜 2,781万円 東京都足立区西加平1丁目2-14 2021年4月(築5年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ジェノヴィア八潮の売却に強い不動産会社 15社

ジェノヴィア八潮の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ジェノヴィア八潮から近い順に表示しています

エンクル株式会社
物件から
0.5
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
3.7
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
センチュリー21株式会社草加市民ハウジング 草加西口店
物件から
4.2
  • 埼玉県草加市氷川町2133-6
  • 東武伊勢崎線 草加駅 徒歩3分

「草加市・八潮市不動産売却専門店」

草加市・八潮市の不動産売却なら地元密着32年の草加市民ハウジング草加西口店にお任せください。
自社オリジナルのご売却方法の活用で売主様の不動産を高査定額をご提案させて頂きます。
ご売却のご検討は査定額を知る事からです。まずはお気軽に査定をご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者込山 巌
  • 免許番号埼玉県知事(9)第013993号
プラス不動産株式会社
物件から
4.9
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社家どっと足立
物件から
5.2
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
5.7
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
株式会社ドリームオン不動産 北千住店
物件から
8.2
  • 東京都足立区千住仲町15-1
  • つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩10分
  • 京成本線 千住大橋駅 徒歩7分

売却ナンバー1を目指して高額早期売却を!

不動産売却ナンバーワンを目指す私達があなたのマンション・戸建て・土地を高く×早く売ります!
相続・離婚・支払が大変など売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
お住み替え・相続・買取り等もお任せ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009587号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
8.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
8.8
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社もとやま不動産
物件から
9.4
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
9.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
リブパートナーズ株式会社
物件から
12.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
12.7
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
16.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社デコラ
物件から
18.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ジェノヴィア八潮の物件概要

マンション名称 ジェノヴィア八潮
所在地
埼玉県八潮市八潮4丁目7-7 地図を見る
交通
  • つくばエクスプレス / 六町駅 約3.74km
  • つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ジェノヴィア八潮1K3階間取り

    1K 3階

    1/7
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築年月(築年数) 2022年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月18日]

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更新日:2025年7月9日