埼玉県和光市白子2丁目12-10
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
4,238 万円 65.15m²の部屋
〜5,780 万円 73.04m²の部屋
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イニシア和光の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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ME Group総勢600名
大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
2024年11月21日（木）〜2025年1月13日（月）まで店舗改装工事を実施するため、新宿支社に仮移転し業務をおこないます。
電話番号・メールアドレスの変更はありません。ご不便おかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
イニシア和光の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 5,430万円 |
68.82m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
4,238万円 （65万円 / m²） 65.15m²の部屋
〜5,780万円 （79万円 / m²） 73.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(和光市白子)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,580万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,554万円 | 99.3％ |
| 築10年(6年後) | 3,425万円 | 95.7％ |
| 築15年(11年後) | 3,296万円 | 92.1％ |
| 築20年(16年後) | 3,166万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 4,238万円 |
| 1年後(築5年) | 99.3％ | 4,208万円 |
| 6年後(築10年) | 95.7％ | 4,055万円 |
| 11年後(築15年) | 92.1％ | 3,902万円 |
| 16年後(築20年) | 88.4％ | 3,748万円 |
このマンションと、和光市白子の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,238万円 (65.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 51万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア和光が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,430万円 | 68.82m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
| 5,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 5,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,238万円 |
| 買取 | 2,543万円 〜 3,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
16.8万円 / 月 65.15m²の部屋
〜
21.03万円 / 月 73.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イニシア和光の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイニシア和光が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 18.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 17.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 19.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 21万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 18.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イニシア和光周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和光市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
和光市のマンションの価格は直近の3年間で 1.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.60%、 2年前→1年前：-3.63%、 1年前→今年：0.90% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.15% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
和光市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イニシア和光 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県和光市白子2丁目12-10 |
| 交通 |
|
【外観】大切なペットとも暮らせる(規約有)、地上8階建て（7階部分）のマンションです。周辺は教育施設や商業施設が揃う、暮らしやすい街並みが魅力的です。
1/5
【外観】外観
2/5
【エントランス】エントランスは広々で開放感があります。清掃が行き届いており、管理体制の良さが伺えます。
3/5
【駐車場】駐車場
4/5
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア練馬旭町店 徒歩10分。 770m
5/5| 築年月（築年数） | 2021年11月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 100戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォリア成増グリーンサイド | 3,453万円 〜 5,835万円 | 埼玉県和光市白子2丁目26-2 |
2021年10月（築4年） 地上9階 / 全81戸 |
| S-RESIDENCENarimasuCLAIR | 1,305万円 〜 1,600万円 | 埼玉県和光市白子2丁目26-4 |
2023年1月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LIVCITY成増ミュジオ弐番館 | 1,616万円 〜 2,775万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-8 |
2022年12月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志幸85MANDARIN和光3 | 1,417万円 〜 1,693万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目10 |
2023年2月（築2年） 地上7階 / 全63戸 |
| 志幸78マンダリン和光2 | 1,433万円 〜 1,699万円 | 埼玉県和光市丸山台3丁目12-13 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全12戸 |
| マインステージ成増2 | 1,687万円 〜 2,065万円 | 東京都板橋区成増2丁目36-35 |
2023年6月（築2年） 地上5階 / 全56戸 |
| コンフォリア成増 | 1,647万円 〜 2,039万円 | 東京都練馬区旭町3丁目18-13 |
2020年2月（築5年） 地上7階 / 全61戸 |
| パークホームズ成増2丁目 | 5,822万円 〜 7,067万円 | 東京都板橋区成増2丁目31-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全73戸 |
| ラドゥセール成増 | 1,644万円 〜 2,034万円 | 東京都板橋区成増2丁目30-2 |
2021年4月（築4年） 地上4階 / 全80戸 |
| LIVCITY成増ミュジオ | 1,579万円 〜 2,811万円 | 東京都練馬区旭町3丁目11-17 |
2019年11月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メインステージ成増 | 2,122万円 〜 4,110万円 | 東京都練馬区旭町3丁目24-17 |
2020年5月（築5年） 地上6階 / 全35戸 |
| casafelice | 1,788万円 〜 2,340万円 | 東京都板橋区成増3丁目30-14 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全9戸 |
| ステージファースト成増 | 1,623万円 〜 3,785万円 | 東京都板橋区成増3丁目33-8 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全78戸 |
| リビオ成増ブライトエア | 4,087万円 〜 5,113万円 | 東京都板橋区成増5丁目6-15 |
2020年11月（築5年） 地上5階 / 全48戸 |
| GIRASOLWako2 | 1,529万円 〜 5,769万円 | 埼玉県和光市下新倉2丁目3-6 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| リビオ成増フォレストエア | 3,979万円 〜 4,745万円 | 東京都板橋区成増5丁目11-9 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全53戸 |
| パーチェ成増 | 2,330万円 〜 2,888万円 | 東京都板橋区成増3丁目1-9 |
2019年11月（築6年） 地上4階 / 全7戸 |
| サウス・クリアネス | 2,448万円 〜 2,989万円 | 埼玉県和光市南1丁目13-11 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リコルド | 2,632万円 〜 3,573万円 | 埼玉県和光市本町20-36 |
2021年12月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| 志幸81リリアン | 1,561万円 〜 2,584万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目7-13 |
2021年6月（築4年） 地上4階 / 全30戸 |
| 志幸86グランデ3 | 1,438万円 〜 1,700万円 | 埼玉県和光市本町28 |
2023年9月（築2年） 地上4階 / 全28戸 |
| ガーデンコートA西高島平 | 2,071万円 〜 3,557万円 | 東京都板橋区三園1丁目31 |
2023年4月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェノヴィア西高島平2 | 1,786万円 〜 2,095万円 | 東京都板橋区三園1丁目44-21 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全40戸 |
| AZEST西高島平 | 1,345万円 〜 1,878万円 | 東京都板橋区三園1丁目44-26 |
2020年7月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・クラージュ | 2,716万円 〜 3,197万円 | 東京都板橋区赤塚5丁目1 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久 | 3,402万円 〜 4,030万円 | 東京都練馬区土支田2丁目16-12 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルフォンプログレ赤塚 | 1,559万円 〜 1,984万円 | 東京都板橋区赤塚2丁目3-17 |
2020年12月（築5年） 地上13階 / 全83戸 |
| ルーブル西高島平 | 1,372万円 〜 1,621万円 | 東京都板橋区高島平5丁目17-3 |
2020年12月（築5年） 地上5階 / 全48戸 |
| シティインデックス練馬光ヶ丘 | 3,669万円 〜 4,227万円 | 東京都練馬区田柄3丁目14-20 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全55戸 |
| GRANDE赤塚新町 | 1,091万円 〜 2,211万円 | 東京都板橋区赤塚新町1丁目14-3 |
2020年2月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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