この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市穂波町10-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,335 万円 25.26m²の部屋
〜1,805 万円 25.98m²の部屋
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ゆとりある１階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
不動産業界18年の実績がございますので業者とのネットワークが豊富でどこよりも高く安心して大切な不動産資産を売却していただけるようお手伝いをさせていただけます。
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創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい
当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗外観
買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
集客力が販売力の差！是非ご相談ください！
千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの４階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
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不動産の事はお気軽にご相談ください。
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。査定は無料となっておりますので、電話・ＦＡＸ・メールなどお気軽にご相談ください。ご満足のいく提案をさせて頂きます。
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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創業54年、専門スタッフが対応します！
お客様の大切な資産、不動産のあらゆる可能性をお客様の目線でご提案いたします!! 売るのも買うのも創業54年の実績、ビーバーハウスの仲介にお任せ下さい!! グループのネットワークでワンストップでご提案!! 販売力に自信があります!! ぜひご相談ください!!
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24社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,335万円25.26m²の部屋53万円 / m²
〜1,805万円25.98m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市穂波町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市穂波町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,148万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,123万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 1,062万円 | 92.5％ |
| 築15年(12年後) | 1,001万円 | 87.2％ |
| 築20年(17年後) | 939万円 | 81.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,335万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,307万円 | 97.9％ |
| 7年後(築10年) | 1,235万円 | 92.5％ |
| 12年後(築15年) | 1,164万円 | 87.2％ |
| 17年後(築20年) | 1,093万円 | 81.8％ |
このマンションと、吹田市穂波町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,335万円 (25.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,335万円 |
| 買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.06万円25.26m²の部屋
〜8.28万円25.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジリエント江坂穂波町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジリエント江坂穂波町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジリエント江坂穂波町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジリエント江坂穂波町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市穂波町10-27 |
| 交通 |
|
【外観】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【エントランス】詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
【駐車場】駐車場
【周辺】【郵便局】吹田郵便局まで127ｍ
【周辺】【その他】ザ・ダイソー 吹田泉町店まで129ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田泉町2丁目店まで194ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ吹田泉町店まで253ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Halu江坂東 | 1,670万円 〜 2,312万円 | 大阪府吹田市穂波町7-6 |
2022年10月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| アイリトルノ | 2,783万円 〜 3,620万円 | 大阪府吹田市穂波町20 |
2023年6月（築2年） 地上6階 / 全18戸 |
| BRAVE吹田2 | 1,941万円 〜 4,039万円 | 大阪府吹田市穂波町7-21 |
2022年6月（築3年） 地上8階 / 全22戸 |
| V-rencontresuita | 1,485万円 〜 1,984万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目13-10 |
2021年1月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| S・GRANTAGE | 2,109万円 〜 2,793万円 | 大阪府吹田市南吹田1丁目6-7 |
2021年5月（築4年） 地上8階 / 全21戸 |
| MODERNPALAZZO江坂AXIA | 1,527万円 〜 2,038万円 | 大阪府吹田市南金田1丁目11-14 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全36戸 |
| LIVEGARDENESAKA8 | 1,358万円 〜 1,796万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目12-8 |
2022年3月（築3年） 地上7階 / 全24戸 |
| SOARESAKAEAST | 1,442万円 〜 2,199万円 | 大阪府吹田市南金田2丁目6-4 |
2021年5月（築4年） 地上11階 / 全20戸 |
| カーサグランデ江坂 | 2,668万円 〜 3,478万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目38-17 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤルカーサ寿町 | 1,697万円 〜 2,564万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目3-18 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全19戸 |
| Prosper江坂垂水 | 2,473万円 〜 4,525万円 | 大阪府吹田市垂水町2丁目8 |
2020年6月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンス江坂クォーレ | 1,185万円 〜 1,598万円 | 大阪府吹田市南吹田5丁目15-30 |
2022年1月（築3年） 地上9階 / 全52戸 |
| ZOON江坂公園 | 1,448万円 〜 1,903万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目25 |
2022年9月（築3年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール | 2,189万円 〜 3,189万円 | 大阪府吹田市南吹田3丁目22 |
2023年6月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDTAILUCHIHOMMACHI | 2,142万円 〜 4,167万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目3-9 |
2020年12月（築4年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファーストフィオーレ江坂ネクシス | 1,397万円 〜 1,997万円 | 大阪府吹田市広芝町7-21 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| カルム江坂 | 2,940万円 〜 4,818万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目19-23 |
2024年1月（築1年） 地上9階 / 全36戸 |
| ラドゥセール江坂2 | 1,183万円 〜 1,929万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6 |
2020年6月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グリーナリー江坂公園 | 3,211万円 〜 4,145万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20-8 |
2022年9月（築3年） 地上11階 / 全30戸 |
| ソルレヴェンテ江坂広芝町 | 2,206万円 〜 2,952万円 | 大阪府吹田市広芝町15-17 |
2021年11月（築4年） 地上12階 / 全22戸 |
| ザ・パークハビオ江坂公園 | 1,522万円 〜 2,075万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目20 |
2023年6月（築2年） 地上12階 / 全88戸 |
| カーサ・ロイヤル吹田内本町 | 1,462万円 〜 1,737万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目4-12 |
2020年5月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ江坂広芝町 | 1,690万円 〜 2,243万円 | 大阪府吹田市広芝町20-16 |
2020年11月（築5年） 地上8階 / 全21戸 |
| 第26関根マンション | 2,179万円 〜 2,979万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目18-15 |
2020年5月（築5年） 地上15階 / 全56戸 |
| ル・レーヴ江坂 | 1,786万円 〜 2,406万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目4 |
2021年2月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
| ブランカイズミ | 2,248万円 〜 3,007万円 | 大阪府吹田市江坂町1丁目5-9 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート吹田・朝日町 | 1,561万円 〜 1,904万円 | 大阪府吹田市朝日町5-7 |
2023年2月（築2年） 地上14階 / 全37戸 |
| サンセール吹田 | 1,670万円 〜 2,454万円 | 大阪府吹田市朝日町14-9 |
2021年6月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジオ江坂ROUGE | 2,230万円 〜 3,878万円 | 大阪府吹田市豊津町1-10 |
2022年11月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| RJRプレシア江坂駅前 | 1,506万円 〜 2,632万円 | 大阪府吹田市江の木町2-28 |
2023年1月（築2年） 地上13階 / 全120戸 |
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