埼玉県川越市通町15-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,342 万円 52.54m²の部屋
〜4,589 万円 58.48m²の部屋
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【外観】
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【外観】駅が近く商業施設も充実！小中学校までも徒歩10分圏内で子育て世帯にもオススメです
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【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】駅 400m 西武鉄道本川越駅
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【周辺】小学校 450m 川越市立中央小学校
6/9
【周辺】中学校 650m 川越市立川越第一中学校
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【周辺】幼稚園・保育園 650m 仙波町保育園
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【周辺】病院 400m 医療法人 豊仁会 三井病院
9/9アンビシャス川越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンビシャス川越の売却に役立つ情報をチェック！
アンビシャス川越の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 3,990万円 |
55.4m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.8万円 |
53.48m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,342万円 （64万円 / m²） 52.54m²の部屋
〜4,589万円 （78万円 / m²） 58.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(川越市通町)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 3,314万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 3,276万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 3,085万円 | 93.1％ |
| 築15年(11年後) | 2,895万円 | 87.4％ |
| 築20年(16年後) | 2,704万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 3,342万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 3,304万円 |
| 6年後(築10年) | 93.1％ | 3,112万円 |
| 11年後(築15年) | 87.4％ | 2,919万円 |
| 16年後(築20年) | 81.6％ | 2,727万円 |
このマンションと、川越市通町の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,342万円 (52.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 55万円 / m² |
アンビシャス川越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川越市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
川越市のマンションの価格は直近の3年間で -1.79%程度 下降しています。（3年前→2年前：2.31%、 2年前→1年前：-0.65%、 1年前→今年：-3.37% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.91% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川越市
埼玉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス川越が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 55.40m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,342万円 |
| 買取 | 2,005万円 〜 2,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.24万円 / 月 52.54m²の部屋
〜
17.86万円 / 月 58.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビシャス川越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス川越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 17万円 / 月 | 53.48m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 17万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月 |
| 18.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 16万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ川越新富町アドーア | 4,433万円 〜 7,301万円 | 埼玉県川越市新富町1丁目20-1 |
2019年10月（築6年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フィオーレカンパネラ | 1,482万円 〜 1,963万円 | 埼玉県川越市連雀町28-3 |
2020年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プルミエール川越EAST | 1,611万円 〜 2,163万円 | 埼玉県川越市脇田町33-7 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| レ・ジェイド川越ザ・レジデンス | 3,367万円 〜 4,297万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目15-11 |
2022年10月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルーモベルビ・キャトル | 1,322万円 〜 1,745万円 | 埼玉県川越市仙波町2丁目5-12 |
2020年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LA・FELICE | 1,390万円 〜 2,779万円 | 埼玉県川越市新宿町2丁目3 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンビシャス川越 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川越市通町15-2
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2021年8月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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