宮崎県宮崎市出来島町60-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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4/4ルミナス出来島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミナス出来島の売却に役立つ情報をチェック！
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776万円 （19万円 / m²） 40m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
ルミナス出来島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.06%、 2年前→1年前：2.87%、 1年前→今年：6.99% ）
宮崎県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 776万円 |
| 買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.5万円 / 月 40m²の部屋
〜
5.66万円 / 月 44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス出来島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス出来島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 43.45m² | 2DK / 6階 | 2025年1月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 43.45m² | 2DK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 43.45m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2019年2月〜2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントヒルズ宮崎 | 1,153万円 〜 1,534万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町123 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| IMマンション | 419万円 〜 611万円 | 宮崎県宮崎市出来島町6 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| アジュール潮見 | 485万円 〜 657万円 | 宮崎県宮崎市潮見町156-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| クリオ.90 | 1,079万円 〜 1,608万円 | 宮崎県宮崎市大王町 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルトピア宮崎10 | 389万円 〜 615万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| si瀬頭 | 330万円 〜 536万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目4-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンコート恒久 | 344万円 〜 1,198万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-5 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア宮崎13 | 378万円 〜 608万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目9-2 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宮崎駅南 | 191万円 〜 284万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目2-21 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| ベルトピア宮崎4 | 406万円 〜 726万円 | 宮崎県宮崎市堀川町142 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミナス松山 | 501万円 〜 1,381万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目11-11 |
1992年2月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレ田吉 | 314万円 〜 485万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎4丁目8-11 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルトピア宮崎7 | 408万円 〜 645万円 | 宮崎県宮崎市堀川町7 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビラセガシラ1 | 1,154万円 〜 2,894万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目11-10 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| 堀川アメニティ | 429万円 〜 637万円 | 宮崎県宮崎市堀川町5 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム宮崎駅前 | 247万円 〜 420万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目4-8-1 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全42戸 |
| アクティブ1 | 418万円 〜 510万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Citywing | 495万円 〜 848万円 | 宮崎県宮崎市高洲町66-6 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TKH-1 | 674万円 〜 1,005万円 | 宮崎県宮崎市田代町122-8 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール宮崎県庁通り | 1,095万円 〜 2,399万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目7-12 |
1991年4月（築35年） 地上10階 / 全42戸 |
| 田代セントラルハイツ | 1,002万円 〜 1,375万円 | 宮崎県宮崎市田代町88-3 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジーピー14番館 | 537万円 〜 1,779万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目5-10 |
1991年4月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| 21コスモス恒久 | 410万円 〜 1,137万円 | 宮崎県宮崎市恒久3丁目20-2 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TKH-2 | 922万円 〜 2,188万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オメガシティ宮崎1 | 710万円 〜 1,081万円 | 宮崎県宮崎市高洲町110-2 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン宮崎 | 297万円 〜 399万円 | 宮崎県宮崎市田代町129 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全54戸 |
| ミネックス川原 | 986万円 〜 2,667万円 | 宮崎県宮崎市川原町5-10 |
1991年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| オクトワール宮崎東 | 159万円 〜 257万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| 恒久マンションアイリ | 406万円 〜 519万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目3-27 |
1991年12月（築34年） 地上7階 / 全48戸 |
| リバティハウス2 | 485万円 〜 596万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目8 |
1991年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミナス出来島 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市出来島町60-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月17日]
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