価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市鶴島3丁目48
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
393 万円 21m²の部屋
〜1,128 万円 53m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!
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当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
393万円21m²の部屋19万円 / m²
〜1,128万円53m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 393万円 |
買取 | 236万円 〜 315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.54万円21m²の部屋
〜6.77万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスクレインの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンスクレインが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年7月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月 |
4.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年3月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 3DK / 2階 | 2021年7月 |
3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2021年6月 |
4.5万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2021年5月 |
4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2021年4月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2021年4月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2021年4月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2020年8月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年6月 |
3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年7月 |
3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
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レジデンスクレイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:4.74% )
宮崎県の直近3年間の変動(13.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンスクレイン |
---|---|
所在地 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目48 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 宮崎大工町店まで931m
【周辺】【弁当】ほっともっと松橋店まで240m
【周辺】【弁当】ケンタッキーフライドチキン 高千穂通り店まで934m
【周辺】【その他】ピーターパン本店まで492m
【周辺】【ネットカフェ・まんが喫茶】サイバック宮崎店まで959m
【周辺】【スーパー】鮮ど市場 元宮店まで829m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宮崎松橋店まで386m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 宮崎松橋2丁目店まで287m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート高松橋店まで465m
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 高松橋店まで1390m
【周辺】【家電製品】auショップ 宮崎県病院前まで832m
【周辺】【総合病院】宮崎県立宮崎病院まで718m
【周辺】【銀行】高鍋信用金庫 大工町支店まで393m
【周辺】【銀行】(株)宮崎銀行 大工町支店まで867m
【周辺】【銀行】宮崎太陽銀行 大工町支店まで981m
【周辺】【郵便局】宮崎高松通郵便局まで636m
築年月(築年数) | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバータウン鶴島 | 1,555万円 〜 1,888万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目13-26 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレインアイランド | 691万円 〜 983万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目131-1 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スプリングコート | 615万円 〜 747万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目6-4 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール鶴島 | 451万円 〜 570万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目3-16 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバータウン末広 | 703万円 〜 1,107万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-23 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
松橋ベルビュー2 | 509万円 〜 1,317万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目5-27-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天満フェニックス | 405万円 〜 621万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目1-10 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ダイナーズ鶴島 | 385万円 〜 587万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目7-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オクトワール宮崎西1番館 | 173万円 〜 290万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目88-1 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全49戸 |
オクトワール宮崎西弐番館 | 195万円 〜 241万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
ベルトピア宮崎703 | 448万円 〜 725万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目15-14 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
RiverTown松橋 | 621万円 〜 842万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-2 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ4 | 996万円 〜 1,221万円 | 宮崎県宮崎市元宮町9-26 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガンス11 | 486万円 〜 616万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目166 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全23戸 |
フレクション福島 | 166万円 〜 244万円 | 宮崎県宮崎市福島町3丁目107 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全47戸 |
グランドメゾン高松 | 1,572万円 〜 1,880万円 | 宮崎県宮崎市高松町4 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全7戸 |
グランピア大橋南 | 861万円 〜 1,379万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目177-1 |
1990年10月(築34年) 地上9階 / 全46戸 |
オグラヒルズ3 | 439万円 〜 755万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目14 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メダリスト3 | 664万円 〜 956万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目303 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
リバーサイドマンション天神 | 951万円 〜 1,367万円 | 宮崎県宮崎市谷川3丁目5 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全36戸 |
リンクスコート | 1,727万円 〜 2,038万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目79-1 |
1990年7月(築35年) 地上3階 / 全5戸 |
ロイヤルシティ大工 | 432万円 〜 636万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目300 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
TYビル1 | 583万円 〜 711万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-12 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンフジモト | 438万円 〜 538万円 | 宮崎県宮崎市上野町6 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェレッザ千草 | 425万円 〜 533万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-16 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TIPマンション | 1,359万円 〜 2,424万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目5-30 |
1989年11月(築35年) 地上14階 / 全72戸 |
コアマンション清水 | 1,016万円 〜 2,047万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-39 |
1989年9月(築36年) 地上8階 / 全33戸 |
エレメント大橋 | 321万円 〜 554万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目76-1 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ASTEEQ | 382万円 〜 988万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目2-14 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバーサイド大橋 | 476万円 〜 1,184万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目71 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください