福岡県福岡市早良区飯倉3丁目40-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,854 万円 34.2m²の部屋
〜2,183 万円 34.2m²の部屋
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店舗外観
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弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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店舗内観
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アバンセ原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
34.2m² | 2K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,854万円34.2m²の部屋54万円 / m²
〜2,183万円34.2m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市早良区飯倉)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市早良区飯倉 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,956万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,933万円 | 98.8％ |
| 築10年(6年後) | 1,818万円 | 92.9％ |
| 築15年(11年後) | 1,702万円 | 87.0％ |
| 築20年(16年後) | 1,587万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 1,854万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 1,832万円 | 98.8％ |
| 6年後(築10年) | 1,723万円 | 92.9％ |
| 11年後(築15年) | 1,613万円 | 87.0％ |
| 16年後(築20年) | 1,504万円 | 81.1％ |
このマンションと、福岡市早良区飯倉の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,854万円 (34.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 49万円 / m² |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,854万円 |
| 買取 | 1,113万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.86万円34.2m²の部屋
〜7.87万円34.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アバンセ原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアバンセ原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.00m² | 2K / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アバンセ原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市早良区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市早良区のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：4.66%、 1年前→今年：0.02% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
福岡市早良区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アバンセ原 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目40-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】イオン野芥店 徒歩31分。 2480m
【周辺】サニー原店 徒歩12分。スーパー 890m
【周辺】ファミリーマート福岡飯倉二丁目店 徒歩10分。コンビニ 760m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス原店 徒歩14分。ドラックストア 1110m
【周辺】ニトリ福岡西店 徒歩40分。 3200m
【周辺】ほっともっと飯倉店 徒歩13分。 1000m
【周辺】ダイソー福岡飯倉店 徒歩16分。 1270m
【周辺】私立中村学園大学 徒歩31分。 2410m
【周辺】福岡医療専門学校 徒歩27分。 2120m
【周辺】福岡市立内浜小学校 徒歩48分。 3830m
| 築年月（築年数） | 2021年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ原2 | 3,017万円 〜 4,022万円 | 福岡県福岡市早良区原2丁目13-25 |
2019年11月（築6年） 地上9階 / 全49戸 |
| アルファステイツ飯倉 | 3,590万円 〜 4,186万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目20-8 |
2020年8月（築5年） 地上5階 / 全63戸 |
| パークアソシア原テラス | 3,384万円 〜 5,349万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目9-17 |
2020年3月（築5年） 地上8階 / 全59戸 |
| Ringstone7 | 1,883万円 〜 2,327万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目9-7 |
2021年7月（築4年） 地上4階 / 全13戸 |
| ざ荒江 | 2,806万円 〜 4,169万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-15 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全51戸 |
| ガレット藤崎南 | 1,051万円 〜 1,888万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-3 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LANDMARK原 | 1,430万円 〜 1,931万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-21 |
2021年5月（築4年） 地上7階 / 全56戸 |
| マイプレイス原 | 1,151万円 〜 1,628万円 | 福岡県福岡市早良区原8丁目1-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| アルテマインド昭代 | 3,770万円 〜 4,885万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目11-7 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファーネスト原通りレジデンス | 3,714万円 〜 5,022万円 | 福岡県福岡市早良区原5丁目15-15 |
2020年7月（築5年） 地上9階 / 全45戸 |
| LIBTH・高取 | 3,153万円 〜 3,677万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目12-7 |
2023年2月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス藤崎紅葉山 | 4,665万円 〜 5,601万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目4-8 |
2021年12月（築3年） 地上8階 / 全48戸 |
| アイコート高取 | 2,033万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目11-5 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サムティ西新サウススクエア | 899万円 〜 1,831万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目33-16 |
2020年8月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| LeparterreJonan | 3,739万円 〜 5,688万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-24 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| LIBTH・西新2 | 1,989万円 〜 2,449万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目22-16 |
2019年10月（築6年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エフグラン室見 | 3,729万円 〜 4,348万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目4-28 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全15戸 |
| キルンズ紅葉 | 1,554万円 〜 1,842万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-61 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全17戸 |
| LIBTH・西新 | 2,001万円 〜 2,866万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-22 |
2019年3月（築6年） 地上11階 / 全20戸 |
| quador藤崎 | 1,987万円 〜 2,485万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目4-11 |
2023年3月（築2年） 地上4階 / 全36戸 |
| quador西新 | 1,758万円 〜 2,461万円 | 福岡県福岡市早良区祖原27-15 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全32戸 |
| イールドコート室見藤崎 | 1,377万円 〜 1,805万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目1-10 |
2021年2月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| さくら | 2,601万円 〜 3,625万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目7-5 |
2022年1月（築3年） 地上8階 / 全19戸 |
| 光陽マンション別府 | 1,518万円 〜 2,161万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目15-30 |
2021年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネグラン室見 | 3,439万円 〜 5,413万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目16-25 |
2020年3月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン百道一丁目 | 3,375万円 〜 5,810万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-8 |
2022年1月（築3年） 地上14階 / 全43戸 |
| ネストピア藤崎駅前 | 2,425万円 〜 3,157万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目1-7 |
2019年3月（築6年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン西新 | 4,058万円 〜 7,311万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目4-15 |
2020年1月（築5年） 地上8階 / 全35戸 |
| エストアリオ室見 | 2,583万円 〜 3,914万円 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目4-27 |
2019年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン別府四丁目 | 6,622万円 〜 8,329万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目12-13 |
2020年12月（築4年） 地上10階 / 全75戸 |
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