ホームズマンション売却マンション査定兵庫県加古川市リアラス東加古川

リアラス東加古川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県加古川市平岡町二俣

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,582 万円 76.8m²の部屋

4,040 万円 91.38m²の部屋

簡単
1分

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リアラス東加古川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リアラス東加古川の売却に強い不動産会社 4社

リアラス東加古川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リアラス東加古川から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 東加古川店
物件から
0.6
  • 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289番8号101
  • JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩7分

圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店

三浦友和のCMでおなじみ、FUKUYA 東加古川店では、加古川市・加古郡(播磨町・稲美町)・高砂市・明石市のエリアを中心に不動産売買の仲介、買取を専門に取り扱っております。東播磨で仲介と言えばFUKUYA東加古川店!自信があります!豊富な情報と圧倒的知名度のFUKUYA東加古川店をぜひご利用ください

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21スマイシア不動産販売加古川店
物件から
3.5
  • 兵庫県加古川市加古川町粟津249-1 1F
  • JR山陽本線 加古川駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 尾上の松駅

知識・経験豊富なスタッフが対応します。

センチュリ−21 スマイシア不動産販売 加古川店です。
弊社は2017年に創業し現在大阪2店舗、兵庫2店舗と順調に業績を拡大向上させています。地域密着を合言葉に知識・経験豊富なスタッフが親身になってお客様のお手伝い致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社ランドアークハウジング
物件から
14.0
  • 兵庫県小野市王子町520番地の2
  • 神鉄粟生線 小野駅 徒歩20分

少しでも高く売却したい方はぜひ当社へ!

株式会社ランドアークハウジングは主に、北播磨地域を中心に、西は赤穂市、東は神戸市迄をエリアとし営業しております。土地・戸建・マンション等の売買仲介をはじめ、買取保証付き仲介や即日買取制度も行っております。近年増加しております空き家につきましては、『空き家管理サービス』も行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤中 昭則
  • 免許番号兵庫県知事(2)第350463号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
19.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

リアラス東加古川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階

リアラス東加古川6階3,280万円

売出し中

価格3,280万円

76.8m² 3LDK 南西

リアラス東加古川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,582万円76.8m²の部屋34万円 / m²

4,040万円91.38m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(加古川市平岡町二俣)の専有面積70m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(加古川市平岡町二俣 / 専有面積:70m² )
変化割合
築4年(現在) 2,103万円 100%
築5年(1年後) 2,072万円 98.5%
築10年(6年後) 1,915万円 91.1%
築15年(11年後) 1,758万円 83.6%
築20年(16年後) 1,601万円 76.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 2,582万円 100%
1年後(築5年) 2,544万円 98.5%
6年後(築10年) 2,352万円 91.1%
11年後(築15年) 2,159万円 83.6%
16年後(築20年) 1,967万円 76.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、加古川市平岡町二俣の築4年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,582万円 (76.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアラス東加古川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 76.80m² 3LDK / 6階 2024年8月〜2024年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,582万円
買取 1,550万円 〜 2,066万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リアラス東加古川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

10.33万円76.8m²の部屋

14.25万円91.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リアラス東加古川の賃料掲載履歴(1件)

リアラス東加古川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアラス東加古川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 91.00m² 3LDK / 9階 2024年5月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
東加古川駅 (JR山陽本線ほか)
31

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リアラス東加古川周辺の中古マンション価格推移情報

リアラス東加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.14%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:-0.72%

兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

加古川市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 リアラス東加古川
所在地 兵庫県加古川市平岡町二俣
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 東加古川駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ファミリーマート 平岡町二俣店(67m)

    【周辺】ファミリーマート 平岡町二俣店(67m)

築年月(築年数) 2021年2月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

リアラス東加古川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
デュオプレステージ東加古川駅前 2,322万円 〜 3,381万円 兵庫県加古川市平岡町新在家 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全27戸
プロスペリテ 687万円 〜 1,935万円 兵庫県加古川市平岡町新在家 2019年9月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
CALMKAKOGAWA 1,061万円 〜 1,432万円 兵庫県加古川市加古川町寺家町379-1 2020年9月(築5年)
地上6階 / 全22戸
アルファスマート西二見駅 2,588万円 〜 3,513万円 兵庫県明石市二見町西二見 2022年10月(築3年)
地上10階 / 全58戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓リアラス東加古川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リアラス東加古川の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リアラス東加古川の売り時ですか?
リアラス東加古川がある加古川市のマンションの価格は直近の3年間で9.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.14%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:-0.72%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日