兵庫県加古川市平岡町二俣
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,282 万円 91.38m²の部屋
〜3,189 万円 91.38m²の部屋
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圧倒的な知名度のFUKUYA東加古川店
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
2,282万円91.38m²の部屋25万円 / m²
〜3,189万円91.38m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(加古川市平岡町二俣)の専有面積100m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (加古川市平岡町二俣 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,873万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,830万円 | 98.5％ |
| 築10年(6年後) | 2,617万円 | 91.1％ |
| 築15年(11年後) | 2,403万円 | 83.6％ |
| 築20年(16年後) | 2,189万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 2,282万円 | 100％ |
| 1年後(築5年) | 2,248万円 | 98.5％ |
| 6年後(築10年) | 2,079万円 | 91.1％ |
| 11年後(築15年) | 1,909万円 | 83.6％ |
| 16年後(築20年) | 1,739万円 | 76.2％ |
このマンションと、加古川市平岡町二俣の築4年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,282万円 (91.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,282万円 |
| 買取 | 1,370万円 〜 1,826万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
12.57万円91.38m²の部屋
〜14.45万円91.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リアラス東加古川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
加古川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
加古川市のマンションの価格は直近の3年間で 14.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.52%、 2年前→1年前：1.23%、 1年前→今年：-0.43% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
加古川市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リアラス東加古川 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町二俣 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 平岡町二俣店（67m）
【周辺】セブンイレブン 加古川平岡町店（241m）
| 築年月（築年数） | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| デュオプレステージ東加古川駅前 | 2,199万円 〜 3,426万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| プロスペリテ | 623万円 〜 1,866万円 | 兵庫県加古川市平岡町新在家 |
2019年9月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CALMKAKOGAWA | 1,054万円 〜 1,386万円 | 兵庫県加古川市加古川町寺家町379-1 |
2020年9月（築4年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルファスマート西二見駅 | 2,615万円 〜 3,605万円 | 兵庫県明石市二見町西二見 |
2022年10月（築2年） 地上10階 / 全58戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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