価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大字恒久5137-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
336 万円 24.27m²の部屋
〜445 万円 28m²の部屋
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
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どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
336万円24.27m²の部屋14万円 / m²
〜445万円28m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 336万円 |
| 買取 | 202万円 〜 269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.78万円24.27m²の部屋
〜3.6万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビスタリー源藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビスタリー源藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月 |
| 2.7万円 / 月 | 24.58m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.58m² | 1R / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.58m² | 1R / 2階 | 2021年9月 |
| 2.8万円 / 月 | 24.58m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 24.58m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.58m² | 1R / 4階 | 2021年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.58m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.58m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.27m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
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ビスタリー源藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビスタリー源藤 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字恒久5137-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】宮崎南小学校
【周辺】大淀中学校
【周辺】クリニックうしたに
【周辺】イオン南宮崎
【周辺】ローソン
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ恒久 | 307万円 〜 791万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久5037-1 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全62戸 |
| M-CITY恒久 | 202万円 〜 316万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4952-2 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全70戸 |
| クレール宮崎 | 239万円 〜 583万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
| アーバンハイム | 250万円 〜 410万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4328-4 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| プレステージマンションクレール | 1,048万円 〜 1,513万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4301-1 |
1993年1月（築32年） 地上11階 / 全79戸 |
| ベルハイムツバイテ | 320万円 〜 505万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久6561-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ京塚 | 592万円 〜 932万円 | 宮崎県宮崎市京塚町105 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバータウン恒久 | 375万円 〜 569万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久1220-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロワイヤルヒルズ南宮崎 | 284万円 〜 463万円 | 宮崎県宮崎市中村東3丁目3-6 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全37戸 |
| プチメゾン大淀 | 283万円 〜 351万円 | 宮崎県宮崎市中村東3丁目3 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| 押川コーポ | 456万円 〜 827万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目14-18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| YS南宮崎 | 279万円 〜 435万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目5-24 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アミーコ淀川 | 367万円 〜 537万円 | 宮崎県宮崎市淀川3丁目7-30 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 富士コーポ | 770万円 〜 944万円 | 宮崎県宮崎市天満町10-31 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコウハイツ | 334万円 〜 397万円 | 宮崎県宮崎市太田4丁目3-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| グレースマンション | 396万円 〜 757万円 | 宮崎県宮崎市太田4丁目4 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全21戸 |
| ゆとり204 | 881万円 〜 1,135万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目2-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート宮崎 | 172万円 〜 254万円 | 宮崎県宮崎市天満町8-35 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全44戸 |
| リバータウン大淀 | 376万円 〜 440万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| リバティハウス2 | 349万円 〜 517万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目8 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザドラム | 721万円 〜 842万円 | 宮崎県宮崎市淀川2丁目4-2 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンサカイ1 | 796万円 〜 1,143万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久967 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| レ・ビラージュ | 663万円 〜 1,059万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉291-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンドミニアム肇 | 430万円 〜 923万円 | 宮崎県宮崎市淀川1丁目4-8 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リージェントマンション | 484万円 〜 853万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドマンション天神 | 940万円 〜 1,358万円 | 宮崎県宮崎市谷川3丁目5 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全36戸 |
| GLINT"H" | 578万円 〜 667万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目2-22 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウエルネス大淀 | 1,186万円 〜 1,361万円 | 宮崎県宮崎市谷川1丁目1-8 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全6戸 |
| 21コスモス恒久 | 345万円 〜 958万円 | 宮崎県宮崎市恒久3丁目20-2 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションM・K | 724万円 〜 974万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目14-8 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
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