宮崎県宮崎市大字恒久
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
315 万円 21.2m²の部屋
〜473 万円 26.5m²の部屋
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ヴィルセゾンJ3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
26.5m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ宮崎赤江店 新興不動産 有限会社 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
26.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ宮崎赤江店 新興不動産 有限会社 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
315万円 （15万円 / m²） 21.2m²の部屋
〜473万円 （18万円 / m²） 26.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 21.2m²の部屋の場合 | 26.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 315万円 | 473万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 277万9,297円 | 436万5,147円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴィルセゾンJ3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：5.16%、 1年前→今年：1.39% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 315万円 |
| 買取 | 189万円 〜 252万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.67万円 / 月 21.2m²の部屋
〜
3.79万円 / 月 26.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルセゾンJ3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにヴィルセゾンJ3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 2階 | 2026年4月 |
| 3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年8月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月 |
| 3万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.49m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| WINN-1 | 311万円 〜 452万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4107-20 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エレガンスメゾン6B | 374万円 〜 450万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エレガンスメゾン6A | 360万円 〜 446万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CUBE | 421万円 〜 620万円 | 宮崎県宮崎市大淀4丁目2-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム | 302万円 〜 437万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4328-4 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ワコウハイツ | 391万円 〜 477万円 | 宮崎県宮崎市太田4丁目3-1 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| プチメゾン大淀 | 329万円 〜 424万円 | 宮崎県宮崎市中村東3丁目3-15 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレール宮崎 | 286万円 〜 710万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4942-1 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| コーポレジェンド2 | 289万円 〜 471万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4561-3 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全22戸 |
| '89グリーン・エミネンス2 | 368万円 〜 557万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4559-1 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BROOM | 285万円 〜 421万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久5111 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| GLINT"H" | 647万円 〜 763万円 | 宮崎県宮崎市東大淀1丁目2-22 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 城ヶ崎コーポB棟 | 311万円 〜 669万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目7-15 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 望洋マンション | 827万円 〜 1,104万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目2-9 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| APARTMENTHOUSEイチイ2 | 700万円 〜 827万円 | 宮崎県宮崎市恒久4丁目5-9 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| Luce | 373万円 〜 440万円 | 宮崎県宮崎市源藤町 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| コンフォート・キューブ・フェニックス | 367万円 〜 1,496万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目2 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全49戸 |
| メモワール林田 | 609万円 〜 729万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目16-4 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾンノムラ | 265万円 〜 408万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目7-1 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルータ | 618万円 〜 988万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-4 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレクション恒久I | 273万円 〜 357万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| メモリースリー | 287万円 〜 605万円 | 宮崎県宮崎市恒久4丁目14-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ天満町 | 277万円 〜 666万円 | 宮崎県宮崎市天満町8-7-1 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス荘苑 | 258万円 〜 411万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目3-1 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンフラット大坪 | 415万円 〜 1,033万円 | 宮崎県宮崎市大坪町2227 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| バンベールハウスA | 566万円 〜 824万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久940 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベールハウスB | 667万円 〜 811万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツナガトモ2 | 460万円 〜 690万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーサイド松山 | 300万円 〜 978万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目4-2 |
1989年9月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CasaLevante | 651万円 〜 821万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目2-22 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィルセゾンJ3 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市大字恒久
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/9
1K 1階
2/9
1K 2階
3/9
1K 2階
4/9
1K 2階
5/9
1K 2階
6/9
1K 3階
7/9
1K 4階
8/9
1K 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県宮崎市大字恒久【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1988年1月(築39年)【設備・条件】
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