価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大字恒久
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
240 万円 18.1m²の部屋
〜580 万円 38.5m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却専門スタッフが対応致します
売却と販売の担当スタッフを分業制にしており、専門知識をもった担当スタッフが根拠がしっかりとした査定額をご提示します。
また、売却する際の諸経費や税金などもお伝えします。
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創業15年スピード売却を心がけています
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どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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クレール宮崎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
20m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
240万円18.1m²の部屋13万円 / m²
〜580万円38.5m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 240万円 |
| 買取 | 144万円 〜 192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.03万円18.1m²の部屋
〜4.76万円38.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレール宮崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.78% 、 2年前→1年前：1.97% 、 1年前→今年：2.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（13.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレール宮崎 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【駅】南宮崎駅まで771ｍ
【周辺】【保育園】太田保育園まで1055ｍ
【周辺】【高校】鵬翔中学校・高等学校まで539ｍ
【周辺】【スーパー】イオン南宮崎店まで538ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】宮交シティまで470ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】トライアル 宮崎恒久店まで1176ｍ
【周辺】
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ恒久店まで415ｍ
【周辺】【書店】明林堂書店南宮崎店まで922ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| M-CITY恒久 | 204万円 〜 316万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4952-2 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全70戸 |
| '89グリーン・エミネンス2 | 306万円 〜 449万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4559-1 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポレジェンド2 | 242万円 〜 381万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4561-3 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全22戸 |
| ドムス宮崎 | 311万円 〜 360万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久5331 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| BROOM | 241万円 〜 344万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久5111 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルハイムツバイテ | 323万円 〜 505万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久6561-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム | 253万円 〜 411万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久4328-4 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| ビスタリー源藤 | 339万円 〜 446万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久5137-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルセゾンJ3 | 260万円 〜 377万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロワイヤルヒルズ南宮崎 | 288万円 〜 467万円 | 宮崎県宮崎市中村東3丁目3-6 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全37戸 |
| プチメゾン大淀 | 289万円 〜 354万円 | 宮崎県宮崎市中村東3丁目3 |
1989年7月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CUBE | 368万円 〜 525万円 | 宮崎県宮崎市大淀4丁目2-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Luce | 312万円 〜 357万円 | 宮崎県宮崎市源藤町 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全40戸 |
| エレガンスメゾン6B | 313万円 〜 363万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エレガンスメゾン6A | 303万円 〜 358万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| YS南宮崎 | 285万円 〜 441万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目5-24 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アミーコ淀川 | 371万円 〜 539万円 | 宮崎県宮崎市淀川3丁目7-30 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワコウハイツ | 342万円 〜 401万円 | 宮崎県宮崎市太田4丁目3-1 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンフラット大坪 | 354万円 〜 872万円 | 宮崎県宮崎市大坪町2227 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 富士コーポ | 776万円 〜 943万円 | 宮崎県宮崎市天満町10-31 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 押川コーポ | 454万円 〜 816万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目14-18 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバータウン恒久 | 377万円 〜 567万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久1220-3 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| リバータウン大淀 | 383万円 〜 443万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| リバティハウス2 | 353万円 〜 520万円 | 宮崎県宮崎市大淀3丁目8 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザドラム | 735万円 〜 850万円 | 宮崎県宮崎市淀川2丁目4-2 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルタ日向 | 322万円 〜 479万円 | 宮崎県宮崎市大字恒久1209 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイコート宮崎 | 170万円 〜 249万円 | 宮崎県宮崎市天満町8-35 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全44戸 |
| ゆとり204 | 876万円 〜 1,119万円 | 宮崎県宮崎市恒久南2丁目2-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・キューブ・フェニックス | 319万円 〜 1,266万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目2 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
| コンドミニアム肇 | 437万円 〜 924万円 | 宮崎県宮崎市淀川1丁目4-8 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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