ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区フェンテ27

フェンテ27 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北27条西4丁目2-17

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,154 万円 31.6m²の部屋

1,568 万円 34m²の部屋

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フェンテ27は売ったらいくら?参考査定価格

1,154万円 (37万円 / m²) 31.6m²の部屋

1,568万円 (46万円 / m²) 34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北二十七条西)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区北二十七条西のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,112万円 100%
築10年(4年後) 1,060万円 95.3%
築15年(9年後) 995万円 89.5%
築20年(14年後) 930万円 83.6%
築25年(19年後) 864万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,154万円
4年後(築10年) 95.3% 1,101万円
9年後(築15年) 89.5% 1,033万円
14年後(築20年) 83.6% 965万円
19年後(築25年) 77.7% 897万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北二十七条西の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,154万円 (31.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 28万円 / m²

フェンテ27周辺の中古マンション価格推移情報

フェンテ27周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.97%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:-0.12%

北海道の直近3年間の変動(3.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,154万円
買取 693万円 〜 924万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェンテ27は貸したらいくら?参考賃料

5.76万円 / 月 31.6m²の部屋

6.92万円 / 月 34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フェンテ27の賃料掲載履歴(2件)

フェンテ27の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェンテ27が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 31.00m² 1LDK / 5階 2024年4月〜2024年5月
5.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2024年2月〜2024年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PartireN28 1,873万円 〜 2,450万円 北海道札幌市北区北28条西5丁目1 2021年9月(築4年)
地上5階 / 全18戸
シャトーライフN27 1,039万円 〜 2,190万円 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-3 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全36戸
ライトベル北27条 1,226万円 〜 2,107万円 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-13 2021年1月(築5年)
地上4階 / 全19戸
グレイシア・ルーチェ 1,246万円 〜 2,328万円 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-10 2020年11月(築5年)
地上4階 / 全23戸
NR29 1,718万円 〜 2,294万円 北海道札幌市北区北29条西4丁目1-17 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全16戸
Lueur 1,026万円 〜 1,437万円 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-1 2020年10月(築5年)
地上5階 / 全14戸
COCO 1,204万円 〜 2,322万円 北海道札幌市北区北27条西3丁目3 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全15戸
RAFION26 1,043万円 〜 2,233万円 北海道札幌市北区北26条西3丁目2-26 2020年10月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネN26ウエスト 1,020万円 〜 1,369万円 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-14 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全19戸
Bフォレスト 1,304万円 〜 2,420万円 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-7 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全26戸
フランセレジデンシアグレース南麻生 1,227万円 〜 1,781万円 北海道札幌市北区北30条西4丁目2-14 2019年3月(築7年)
地上5階 / 全19戸
nexuseN24 927万円 〜 1,554万円 北海道札幌市北区北24条西4丁目4-7 2019年1月(築7年)
地上5階 / 全20戸
ミカーサN26 1,178万円 〜 2,383万円 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-23 2020年11月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
グレステート34 1,056万円 〜 1,367万円 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-23 2019年8月(築6年)
地上4階 / 全18戸
エリゼ313 1,308万円 〜 2,306万円 北海道札幌市北区北31条西3丁目2 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全20戸
PartirN31 1,221万円 〜 1,581万円 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-3 2020年12月(築5年)
地上4階 / 全12戸
ライズ313 1,131万円 〜 1,536万円 北海道札幌市北区北31条西3丁目4-1 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・ファールN32 1,120万円 〜 1,453万円 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-21 2019年10月(築6年)
地上4階 / 全15戸
ノルテブリッサ24ロード 2,035万円 〜 3,040万円 北海道札幌市北区北23条西5丁目2-24 2020年7月(築6年)
地上10階 / 全56戸
TiAmoN32 1,291万円 〜 1,728万円 北海道札幌市北区北32条西3丁目1-19 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ZOLEE 1,303万円 〜 2,620万円 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-50 2019年4月(築7年)
地上10階 / 全36戸
カメリア2 1,526万円 〜 1,956万円 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-10 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全14戸
MTGARDENNorth4 1,397万円 〜 1,895万円 北海道札幌市北区北23条西6丁目2-11 2022年3月(築4年)
地上5階 / 全36戸
CLASSEN32 1,217万円 〜 2,149万円 北海道札幌市北区北32条西5丁目3-12 2018年10月(築7年)
地上4階 / 全23戸
ピュアハーモニー北23条 1,292万円 〜 1,790万円 北海道札幌市北区北23条西3丁目2-55 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全11戸
クレステージN31 1,108万円 〜 1,440万円 北海道札幌市北区北31条西8丁目1-15 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全16戸
BRANZ北33条 2,465万円 〜 3,483万円 北海道札幌市北区北33条西4丁目1-7 2018年4月(築8年)
地上11階 / 全42戸
ラフィーネN23ウエスト 1,014万円 〜 1,345万円 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-36 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ・33 1,765万円 〜 2,291万円 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-1 2019年9月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ラフィーネ 1,015万円 〜 1,345万円 北海道札幌市北区北23条西3丁目1-37 2019年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フェンテ27の売却に強い不動産会社 8社

フェンテ27の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェンテ27から近い順に表示しています

ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
0.2
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
2.4
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
3.7
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社クオリティーエステート
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008347号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
6.0
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社トライクリーン
物件から
7.3
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号

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フェンテ27の物件概要

マンション名称 フェンテ27
所在地
北海道札幌市北区北27条西4丁目2-17 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 北34条駅 徒歩9分(約720m)
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • フェンテ271LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/2
  • フェンテ271LDK5階間取り

    1LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 2020年3月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

フェンテ27の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フェンテ27を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェンテ27の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
フェンテ27に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェンテ27の売り時ですか?
フェンテ27がある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で1.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.97%、2年前→1年前:2.21%、1年前→今年:-0.12%)
北海道の直近3年間の変動(3.26%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年7月9日