この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北31条西3丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,221 万円 35.34m²の部屋
〜1,550 万円 35.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,221万円 35.34m²の部屋 35万円 / m²
〜1,550万円 35.34m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北三十一条西)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北三十一条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,362万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,347万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 1,271万円 | 93.3% |
築15年(11年後) | 1,196万円 | 87.8% |
築20年(16年後) | 1,120万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,221万円 | 100% |
1年後 (築5年) | 1,207万円 | 98.9% |
6年後 (築10年) | 1,140万円 | 93.3% |
11年後 (築15年) | 1,072万円 | 87.8% |
16年後 (築20年) | 1,004万円 | 82.3% |
このマンションと、札幌市北区北三十一条西の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,221万円 (35.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,221万円 |
買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.56万円 35.34m²の部屋
〜6.28万円 35.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
PartirN31周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | PartirN31 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌北32条西4丁目店まで342m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北30条西5丁目店まで357m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌地下鉄北34条駅店まで368m
【周辺】【郵便局】札幌北二十九条郵便局まで402m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北インター店まで371m
【周辺】【その他】ヤマダ電器 テックランド札幌北33条店まで623m
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北33条店まで650m
【周辺】【郵便局】札幌北三十四条郵便局まで598m
築年月(築年数) | 2020年12月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレステート34 | 1,082万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市北区北30条西3丁目3-23 |
2019年8月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
エリゼ313 | 1,339万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目2 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
ライズ313 | 1,157万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目4-1 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TiAmoN32 | 1,190万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目1-19 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
カメリア2 | 1,627万円 〜 2,043万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-10 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
フランセレジデンシアグレース南麻生 | 1,267万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市北区北30条西4丁目2-14 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
ル・ファールN32 | 1,144万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市北区北32条西4丁目1-21 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラップN32 | 1,241万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市北区北32条西2丁目3-3 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全14戸 |
NR29 | 1,802万円 〜 2,273万円 | 北海道札幌市北区北29条西4丁目1-17 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
COCO | 1,160万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3 |
2020年1月(築5年) 地上4階 / 全15戸 |
ライトベル北27条 | 1,256万円 〜 2,119万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-13 |
2021年1月(築4年) 地上4階 / 全19戸 |
グレイシア・ルーチェ | 1,376万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市北区北27条西3丁目3-10 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全23戸 |
PartireN28 | 1,899万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目1 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
フェンテ27 | 1,340万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-17 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
プレステージ・33 | 1,811万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市北区北33条西6丁目2-1 |
2019年9月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトーライフN27 | 1,062万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市北区北27条西5丁目2-3 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全36戸 |
ラフィーネN26ウエスト | 1,118万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目2-14 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
セリジェ南麻生 | 1,058万円 〜 1,937万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目2-1 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全11戸 |
ラ.プレミール | 1,545万円 〜 3,310万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目2-26 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全11戸 |
ミカーサN26 | 1,289万円 〜 2,591万円 | 北海道札幌市北区北26条西2丁目1-23 |
2020年11月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RAFION26 | 1,155万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市北区北26条西3丁目2-26 |
2020年10月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Aries35 | 1,194万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目2-20 |
2020年6月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BreezeN35 | 1,179万円 〜 2,763万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目1-3 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全30戸 |
Lueur | 1,141万円 〜 1,581万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-1 |
2020年10月(築4年) 地上5階 / 全14戸 |
CityResidence北36条 | 1,178万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目1-1 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全29戸 |
パークサイドN35 | 1,481万円 〜 3,066万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目3-3 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
イーグルN36 | 1,133万円 〜 1,568万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目2-4 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールステラ | 1,277万円 〜 2,502万円 | 北海道札幌市北区北31条西8丁目3-11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全8戸 |
nexuseN24 | 1,029万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市北区北24条西4丁目4-7 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全20戸 |
Bフォレスト | 1,440万円 〜 2,661万円 | 北海道札幌市北区北25条西5丁目2-7 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全26戸 |
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