ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市北区ハイムノイドガーデン

ハイムノイドガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市北区北8条西5丁目4-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,842 万円 28.97m²の部屋

2,805 万円 35.63m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】まいばすけっと北11条西4丁目店 572m

    【周辺】まいばすけっと北11条西4丁目店 572m

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  • 【周辺】セブンイレブン札幌北7条西5店 165m

    【周辺】セブンイレブン札幌北7条西5店 165m

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  • 【周辺】サツドラ札幌ステラプレイス店 578m

    【周辺】サツドラ札幌ステラプレイス店 578m

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  • 【周辺】札幌北七条郵便局 217m

    【周辺】札幌北七条郵便局 217m

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  • 【周辺】北洋銀行北七条支店 203m

    【周辺】北洋銀行北七条支店 203m

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  • 【周辺】北海道銀行札幌駅北口支店 327m

    【周辺】北海道銀行札幌駅北口支店 327m

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ハイムノイドガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイムノイドガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ハイムノイドガーデン4階7.5万円

賃貸募集中

賃料 7.5万円

35.63m² 1DK 物件詳細
ピタットハウス東区役所前店 コア電子株式会社

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ハイムノイドガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

1,842万円 (64万円 / m²) 28.97m²の部屋

2,805万円 (79万円 / m²) 35.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 28.97m²の部屋の場合 35.63m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,842万円 2,805万円
① 仲介手数料(税込) 67万3,860円 99万1,650円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 71万3,860円 103万1,650円
手元に残る金額(A - B) 1,770万2,001円 2,700万8,589円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市北区北八条西)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市北区北八条西のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築6年(現在) 1,818万円 100%
築10年(4年後) 1,736万円 95.5%
築15年(9年後) 1,632万円 89.8%
築20年(14年後) 1,528万円 84.1%
築25年(19年後) 1,424万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築6年) 100% 1,842万円
4年後(築10年) 95.5% 1,759万円
9年後(築15年) 89.8% 1,653万円
14年後(築20年) 84.1% 1,548万円
19年後(築25年) 78.3% 1,443万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市北区北八条西の築6年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,842万円 (28.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
64万円 / m² 91万円 / m²

ハイムノイドガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ハイムノイドガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.69%、 2年前→1年前:-0.95%、 1年前→今年:4.94%

北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市北区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,842万円
買取 1,105万円 〜 1,474万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイムノイドガーデンは貸したらいくら?参考賃料

6.02万円 / 月 28.97m²の部屋

8.56万円 / 月 35.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイムノイドガーデンの賃料掲載履歴(6件)

ハイムノイドガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイムノイドガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 28.97m² 1K / 4階 2026年2月
7.5万円 / 月 35.63m² 1LDK / 5階 2025年11月〜2025年12月
7万円 / 月 35.63m² 1LDK / 3階 2024年10月
7万円 / 月 35.00m² 1LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
6.6万円 / 月 28.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年8月
7.4万円 / 月 35.00m² 1DK / 5階 2023年5月〜2023年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アンフィリットサッポロ 1,395万円 〜 1,715万円 北海道札幌市北区北6条西8丁目 2021年3月(築6年)
地上4階 / 全15戸
シティホームサッポロステーションフロント 2,444万円 〜 4,326万円 北海道札幌市北区北10条西2丁目8-2 2021年7月(築5年)
地上15階 / 全65戸
ミーシグレッド 2,214万円 〜 2,678万円 北海道札幌市北区北6条西8丁目 2022年1月(築5年)
地上5階 / 全12戸
デュオヴェール札幌北大前 1,551万円 〜 2,510万円 北海道札幌市北区北11条西4丁目2-27 2018年12月(築8年)
地上11階 / 全40戸
FRAN北6条 2,057万円 〜 2,546万円 北海道札幌市北区北6条西9丁目 2020年3月(築7年)
地上4階 / 全18戸
premierresidencenorth 2,310万円 〜 3,286万円 北海道札幌市北区北6条西9丁目 2020年3月(築7年)
地上4階 / 全15戸
ビション札幌北11条 1,000万円 〜 1,824万円 北海道札幌市北区北11条西1丁目1-1 2019年2月(築8年)
地上5階 / 全40戸
植物園テラス 1,846万円 〜 2,748万円 北海道札幌市中央区北5条西10丁目1-2 2019年3月(築8年)
地上5階 / 全37戸
レイア札幌 1,575万円 〜 1,941万円 北海道札幌市中央区北6条西10丁目3-2 2020年2月(築7年)
地上5階 / 全18戸
13・3APARTMENT 1,011万円 〜 1,459万円 北海道札幌市北区北13条西3丁目2 2022年3月(築5年)
地上4階 / 全15戸
プレミスト札幌ステーションアーバンシード 3,350万円 〜 3,926万円 北海道札幌市中央区北6条西10丁目1 2020年10月(築6年)
地上14階 / 全126戸
リデーレ北大前 1,220万円 〜 2,039万円 北海道札幌市北区北14条西3丁目1-5 2019年2月(築8年)
地上5階 / 全19戸
S-RESIDENCE桑園イースト 1,501万円 〜 2,923万円 北海道札幌市中央区北7条西11丁目 2021年2月(築6年)
地上5階 / 全45戸
ラ・クラッセ札幌ステーションリネア 1,936万円 〜 4,249万円 北海道札幌市北区北13条西1丁目1-22 2018年10月(築8年)
地上13階 / 全50戸
ALPHAN13 1,832万円 〜 4,142万円 北海道札幌市北区北13条西1丁目2 2020年4月(築7年)
地上4階 / 全8戸
シティレジデンス北6条 1,293万円 〜 1,552万円 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1-3 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全20戸
カーサ・ビアンカ札幌駅西口 1,308万円 〜 1,579万円 北海道札幌市中央区北6条西11丁目1 2019年1月(築8年)
地上5階 / 全20戸
スマイル北10イースト 1,096万円 〜 1,695万円 北海道札幌市東区北10条東2丁目3-30 2018年10月(築8年)
地上4階 / 全11戸
エムパレス 1,438万円 〜 1,812万円 北海道札幌市中央区北7条西12丁目13 2019年2月(築8年)
地上4階 / 全16戸
ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 2,771万円 〜 5,007万円 北海道札幌市北区北14条西1丁目1-5 2019年7月(築7年)
地上14階 / 全66戸
フェリスインフィニートN12 1,383万円 〜 2,173万円 北海道札幌市東区北12条東1丁目4 2021年1月(築6年)
地上4階 / 全19戸
エアフォルク植物園 1,521万円 〜 2,282万円 北海道札幌市中央区北6条西12丁目6 2019年8月(築7年)
地上5階 / 全34戸
LaCausaN10 1,652万円 〜 2,288万円 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-2 2018年8月(築8年)
地上4階 / 全23戸
GRANDSUCCESSLUSSO 1,132万円 〜 2,396万円 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-5 2021年10月(築5年)
地上4階 / 全41戸
CASASORRISO 1,260万円 〜 1,676万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目1-12 2019年3月(築8年)
地上5階 / 全19戸
LecherirOasa 1,181万円 〜 1,549万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-10 2019年9月(築7年)
地上4階 / 全23戸
LePriesta 875万円 〜 1,675万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-8 2022年1月(築5年)
地上4階 / 全23戸
サザンスポット 1,355万円 〜 1,932万円 北海道札幌市東区北12条東2丁目1-18 2019年10月(築7年)
地上4階 / 全16戸
KULTA北13条東1 1,699万円 〜 2,381万円 北海道札幌市東区北14条東1丁目2-9 2020年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ブランシャールALAINサッポロ 2,225万円 〜 3,162万円 北海道札幌市東区北10条東3丁目2-28 2020年2月(築7年)
地上8階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイムノイドガーデンの売却に強い不動産会社 15社

ハイムノイドガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイムノイドガーデンから近い順に表示しています

株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
0.8
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
0.9
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アットシステム
物件から
1.0
  • 北海道札幌市北区北十五条西4丁目2-16 NRK札幌ビル3F
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩5分
  • 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩8分

2006年創業 10年以上のスタッフ対応

札幌市北区・西区・中央区の不動産のご相談は株式会社アットシステムにお任せください。
札幌本社に東京にも支店を構えており、道内外の投資家様・富裕層の顧客を抱えておりますので、特に高額帯の不動産案件の取引が得意です。
不動産仲介、自社買取、コンサルティングも行っておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 雅善
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007738号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
1.3
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社藤井ビル
物件から
1.4
  • 北海道札幌市中央区大通西11丁目4番地
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩1分

創業60年 札幌の総合不動産業

マンション、オフィスビル、テナントビルの賃貸を核とする総合不動産業
多くのお客様から寄せられた信頼は、私たち藤井ビルの大きな財産となり、不動産の賃貸・管理・販売・売買仲介をはじめとした不動産関連事業、さらにはホテル・飲食事業の幅広い事業展開へと実を結んでいます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 將博
  • 免許番号北海道知事石狩(16)第000612号
株式会社クオリティーエステート
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-350 メロウプレイス1F
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩10分

売買、賃貸、管理ワンストップサービス

当社クオリティーエステートは札幌を中心に売買、賃貸、管理をワンストップで対応させていただいております。
売る場合、貸す場合など売買だけではなく、賃貸に関する質問などもその場で回答させていただき、売主様、貸主様のご要望にスピーディにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者芳賀 勇喜
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008347号
ハウスドゥ 北29条 株式会社総和
物件から
3.0
  • 北海道札幌市北区北二十九条西4丁目2-1 ファミール札幌201
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩3分

北区・東区・石狩の不動産のみ対応致します

不動産売却を成功させる為の第一歩は
精度の高い査定や最新の不動産市況を入手する事です。
全国展開中のハウスドゥで「札幌市北区・札幌市東区・石狩市」を専任エリアとする当店は、地元の不動産の「今」を反映させた「精度の高い査定結果」を提供しておりますので
皆様の不動産売却を成功に導く事が可能です。



社員画像

社員画像

  • 代表者谷端 俊雄
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009233号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌東営業所
物件から
3.4
  • 北海道札幌市東区北二十四条東16丁目1-4 ロイヤル元町 1階
  • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩1分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社マサル不動産
物件から
3.5
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

北区・東区の売却に強い

北区・東区のマンション売却に注力し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格提案を行います。顧問税理士・提携司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

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  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
hachi.株式会社
物件から
4.1
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1-2
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

札幌市特化!仲介・買取・相続も幅広く対応

札幌市を中心に不動産売買を行っている地域密着型の会社です。仲介だけでなく自社買取にも対応しており、お客様の状況に合わせた最適な売却方法をご提案いたします。相続や離婚、住み替えに伴う複雑な案件も、専門知識を持つスタッフが丁寧にサポート。瑕疵保証やオンライン相談も完備し、安心・安全な取引をお約束します。

社員画像

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  • 代表者川口 嶺
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009719号
センチュリー21おいでや不動産
物件から
4.2
  • 北海道札幌市東区北二十五条東21丁目3-1
  • 札幌市営東豊線 元町駅

アットホームな不動産屋さんを目指します!

私たちは札幌市東区で営業をしております。いまや沢山の不動産屋さんがいる中で私たちがとにかく大事にしているのは、『お客様ひとりひとり丁寧に接客』させて頂くことです。家を手放すということは、人生の中でも物凄く大事な決断のひとつかと思います。大事なご決断だからこそ、お客様ひとりひとりに向きご案内致します。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勇輝
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9357号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.4
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.2
  • 北海道札幌市西区発寒四条7丁目2-35
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分

不動産売却はSUMiTASお任せください

不動産売買を専門とする当社では、一つの物件に偏らず、お客様の目線に立った最適な売却戦略をご提案します。資金計画や販売方法も分かりやすくご説明し、安心して進めていただけます。年間5000件以上の売買相談実績をもとに、最新の市場動向と豊富な情報力で「高く・早い売却」を実現。査定・ご相談は無料ですので、ま

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社トライクリーン
物件から
9.1
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
832.4
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ハイムノイドガーデンの物件概要

マンション名称 ハイムノイドガーデン
所在地
北海道札幌市北区北8条西5丁目4-1 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 札幌駅 徒歩5分(約400m)
  • JR学園都市線 / 札幌駅 徒歩5分(約400m)
  • 札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩9分(約692m)
  • 札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩10分(約736m)
  • 札幌市営南北線 / 大通駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩18分(約1.40km)
  • 札幌市電2系統 / 西4丁目駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイムノイドガーデン1K2階間取り

    1K 2階

    1/6
  • ハイムノイドガーデン1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/6
  • ハイムノイドガーデン1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/6
  • ハイムノイドガーデン1DK4階間取り

    1DK 4階

    4/6
  • ハイムノイドガーデン1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/6
  • ハイムノイドガーデン1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 2020年8月(築6年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月9日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイムノイドガーデンを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハイムノイドガーデンの参考査定価格:1,842万円 〜 2,805万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハイムノイドガーデンの売り時ですか?
ハイムノイドガーデンがある札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で3.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.69%、2年前→1年前:-0.95%、1年前→今年:4.94%)
北海道の直近3年間の変動(8.21%)に比べ、やや低めの水準です。
ハイムノイドガーデンの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓ハイムノイドガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイムノイドガーデンの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
ハイムノイドガーデンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハイムノイドガーデンへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハイムノイドガーデンのアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市北区北8条西5丁目4-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR函館本線 / 札幌駅 徒歩5分
JR学園都市線 / 札幌駅 徒歩5分
札幌市営南北線 / 北12条駅 徒歩9分
札幌市営南北線 / さっぽろ駅 徒歩10分
札幌市営南北線 / 大通駅 徒歩19分
札幌市営東豊線 / 北13条東駅 徒歩18分
札幌市電2系統 / 西4丁目駅 徒歩18分
❓ハイムノイドガーデンの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハイムノイドガーデンの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2020年8月(築6年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:19戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

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