価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市千草町2-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
583 万円 29.97m²の部屋
〜711 万円 31m²の部屋
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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お客様の事を第一に考え、不動産でのお悩みを安心しご相談できるよう全力でサポートさせていただけます。購入・売却・買取のご相談も迅速にご対応させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
583万円29.97m²の部屋19万円 / m²
〜711万円31m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 583万円 |
買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.71万円29.97m²の部屋
〜4.31万円31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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TYビル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.85%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:4.74% )
宮崎県の直近3年間の変動(13.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TYビル1 |
---|---|
所在地 | 宮崎県宮崎市千草町2-12 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】鮮ど市場元宮店まで611m
【周辺】マックスバリュ橘通西店まで625m
【周辺】まつの西池店まで704m
【周辺】ローソン宮崎上野町通店まで697m
【周辺】セブンイレブン宮崎橘通東5丁目店まで918m
【周辺】マツモトキヨシ一番街店まで285m
【周辺】ドラッグイレブン江平店まで1334m
【周辺】マツモトキヨシ和知川原店まで1300m
【周辺】ドラッグイレブン宮崎大橋店まで1198m
築年月(築年数) | 1989年11月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェレッザ千草 | 425万円 〜 533万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-16 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン高松 | 1,572万円 〜 1,880万円 | 宮崎県宮崎市高松町4 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全7戸 |
プレステージ4 | 997万円 〜 1,222万円 | 宮崎県宮崎市元宮町9-26 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ清水 | 922万円 〜 1,255万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目6-5 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エヌハイツ清水 | 243万円 〜 927万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目1-23 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コアマンション清水 | 1,016万円 〜 2,047万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-39 |
1989年9月(築36年) 地上8階 / 全33戸 |
メゾンフジモト | 438万円 〜 538万円 | 宮崎県宮崎市上野町6 |
1989年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
K&Kマンション | 705万円 〜 1,547万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目7 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Nコーポ | 273万円 〜 405万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目10-35 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
天満フェニックス | 405万円 〜 621万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目1-10 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
松橋ベルビュー2 | 509万円 〜 1,317万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目5-27-1 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RiverTown松橋 | 621万円 〜 842万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-2 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプリングコート | 615万円 〜 747万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目6-4 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルトピア宮崎703 | 448万円 〜 725万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目15-14 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ASTEEQ | 382万円 〜 988万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目2-14 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リバータウン末広 | 703万円 〜 1,107万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-23 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西池セントラルハイツ | 972万円 〜 1,542万円 | 宮崎県宮崎市西池町7-16 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモールヒロシマ | 809万円 〜 1,735万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-1 |
1989年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンライズ橘 | 457万円 〜 878万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-5 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全105戸 |
TIPマンション | 1,359万円 〜 2,424万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目5-30 |
1989年11月(築35年) 地上14階 / 全72戸 |
サーパス中津瀬 | 1,080万円 〜 1,985万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町85 |
1989年12月(築35年) 地上11階 / 全121戸 |
ダイアパレス西池 | 1,157万円 〜 2,241万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-62 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全32戸 |
コリドール中津瀬 | 590万円 〜 948万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイナーズ鶴島 | 385万円 〜 587万円 | 宮崎県宮崎市鶴島1丁目7-13 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リンクスコート | 1,727万円 〜 2,038万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目79-1 |
1990年7月(築35年) 地上3階 / 全5戸 |
第7シャトーモリオカ | 756万円 〜 1,761万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスポワール鶴島 | 451万円 〜 570万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目3-16 |
1990年1月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サルヴァトーレ丸島 | 1,445万円 〜 1,876万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全38戸 |
クレインアイランド | 691万円 〜 983万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目131-1 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバータウン原町 | 427万円 〜 1,350万円 | 宮崎県宮崎市原町3-14 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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