価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市大工3丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
845 万円 70m²の部屋
〜1,053 万円 72m²の部屋
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どのようなことでもお気軽にお問合せください。
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
845万円70m²の部屋12万円 / m²
〜1,053万円72m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 845万円 |
| 買取 | 507万円 〜 676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.6万円70m²の部屋
〜6.52万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーサイドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーサイドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 72.00m² | 4LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リバーサイドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーサイドマンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大工3丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー鮮ど市場 元宮店まで1105ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 高松橋店まで232ｍ
【周辺】ディスカウントショップダイレックス 大塚中央店まで766ｍ
【周辺】ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス 高松橋店まで626ｍ
【周辺】総合病院宮崎県立宮崎病院まで960ｍ
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 村田コーポ | 730万円 〜 973万円 | 宮崎県宮崎市大工3丁目152 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアマリンコーポ | 365万円 〜 460万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目11-14 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全25戸 |
| ユニオンズ宮原 | 400万円 〜 484万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kitマンション | 238万円 〜 747万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目1-1 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TOKIWA34 | 367万円 〜 539万円 | 宮崎県宮崎市北高松町1-12 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション清光 | 370万円 〜 544万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目3-25 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェレッザ清水 | 365万円 〜 825万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目5-6 |
1981年6月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| utsuwa03 | 222万円 〜 949万円 | 宮崎県宮崎市千草町11 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第5永吉ビル清水ハイツ | 199万円 〜 534万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目9 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 高松マンション | 649万円 〜 801万円 | 宮崎県宮崎市高松町4-9 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全28戸 |
| コーポタカラ | 500万円 〜 627万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目51 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション霧島 | 549万円 〜 2,501万円 | 宮崎県宮崎市千草町6-14 |
1980年6月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 岡本ハイツ | 584万円 〜 819万円 | 宮崎県宮崎市末広1丁目4-19 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多佳寿マンション | 501万円 〜 718万円 | 宮崎県宮崎市祇園1丁目115 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ACT3 | 648万円 〜 1,106万円 | 宮崎県宮崎市上野町2-41 |
1982年9月（築43年） 地上12階 / 全63戸 |
| アルフォンス清水1番館 | 248万円 〜 300万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目11-23 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリベールエスポワール | 554万円 〜 1,101万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目6-1 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ橘 | 338万円 〜 556万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目6 |
1982年7月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たちばなリ・メゾン | 215万円 〜 254万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-19 |
1980年7月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレコマンション | 1,325万円 〜 3,506万円 | 宮崎県宮崎市淀川1丁目1-6 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全31戸 |
| セイザンハイツ橘 | 573万円 〜 1,516万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-27 |
1981年5月（築44年） 地上13階 / 全79戸 |
| ジョイ広島 | 413万円 〜 601万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目8-9 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| サルヴァトーレ祇園3棟 | 686万円 〜 938万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミッキーハウス5 | 495万円 〜 722万円 | 宮崎県宮崎市川原町3-15 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第6シャトーモリオカ | 422万円 〜 1,000万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4-5 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 黒木ハイツ | 326万円 〜 394万円 | 宮崎県宮崎市宮田町11-23 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤル広島 | 1,061万円 〜 1,265万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-4 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全15戸 |
| BLOCASAHI | 238万円 〜 858万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目7-20 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズワタナベマンション | 231万円 〜 1,487万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目5-46 |
1980年6月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲斐コーポ | 224万円 〜 314万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目10 |
1980年7月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
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