北海道札幌市東区北38条東1丁目2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,135 万円 30m²の部屋
〜1,385 万円 30m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5ChouChouの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ChouChouの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,135万円 （38万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,385万円 （46万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(札幌市東区北三十八条東)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 713万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 705万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 667万円 | 93.6％ |
| 築15年(11年後) | 629万円 | 88.2％ |
| 築20年(16年後) | 590万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,135万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 1,123万円 |
| 6年後(築10年) | 93.6％ | 1,062万円 |
| 11年後(築15年) | 88.2％ | 1,002万円 |
| 16年後(築20年) | 82.9％ | 941万円 |
このマンションと、札幌市東区北三十八条東の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,135万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 36万円 / m² |
ChouChou周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.31%、 2年前→1年前：-3.32%、 1年前→今年：6.09% ）
北海道の直近3年間の変動（4.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,135万円 |
| 買取 | 681万円 〜 908万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.3万円 / 月 30m²の部屋
〜
5.96万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ChouChouの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにChouChouが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラグジースペースN38 | 1,202万円 〜 2,327万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目2-2 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| MOCA | 1,328万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目1-8 |
2021年8月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| DPレジデンス麻生 | 1,271万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目1-9 |
2021年8月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| PremiereN38 | 1,544万円 〜 2,173万円 | 北海道札幌市北区北38条西2丁目1-31 |
2021年6月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| インフィニト麻生ステーション | 963万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-27 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全22戸 |
| アルパン | 1,518万円 〜 2,746万円 | 北海道札幌市東区北38条東1丁目4-7 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全13戸 |
| citynoble麻生 | 1,256万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-9 |
2023年10月（築2年） 地上4階 / 全23戸 |
| BlancShardAS麻生 | 2,023万円 〜 2,419万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目1-14 |
2024年2月（築2年） 地上4階 / 全14戸 |
| IMMUTABLE1 | 1,317万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-7 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティアヴェニュー麻生 | 1,324万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6-1 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| クロスコート麻生1 | 1,513万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目5-23 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティプレミア麻生 | 1,316万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目6 |
2022年9月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| K'zASABU | 2,977万円 〜 3,605万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-20 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| BreezeN35 | 1,223万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目1-3 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全30戸 |
| フェスタリア麻生 | 2,122万円 〜 2,663万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目2-19 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジャンティヴェール | 810万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-33 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全22戸 |
| クラリス麻生2 | 1,677万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-5 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランパーク麻生 | 1,423万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6 |
2021年12月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルチェ・ソラーレ麻生 | 806万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-26 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全22戸 |
| マルベリーフィールドアサブ1 | 1,360万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目8-12 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラフィナート麻生 | 1,387万円 〜 1,712万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目7-15 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラ.プレミール | 1,585万円 〜 3,415万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目2-26 |
2021年10月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| コティ | 1,314万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-18 |
2021年6月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラグーナ麻生 | 1,302万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目9 |
2021年6月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルテ麻生 | 1,237万円 〜 2,212万円 | 北海道札幌市東区北42条東2丁目1-7 |
2023年11月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| アヴァンセ麻生 | 2,280万円 〜 2,726万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目3-7 |
2023年4月（築3年） 地上4階 / 全8戸 |
| カレラ麻生 | 1,355万円 〜 1,640万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目7 |
2023年1月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| ザ・レジデンス麻生 | 1,335万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-1 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラグナベルデ北34条 | 1,383万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目1 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| TwinberryAsabu | 1,049万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市北区麻生町4丁目7-23 |
2023年12月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ChouChouの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ChouChouから近い順に表示しています
札幌・石狩の戸建・マンションの売却に特化
創業40年を超える建物のインフラ関係の事業を営む、株式会社クロスティホールディングスの事業会社です。ネット広告を主体とした売却活動はもちろん、リフォーム等のご要望にも迅速にご対応可能です。売主様の大切なご資産を高くかつ早期ご売却が実現できるよう徹底サポート！ハウスドゥ札幌栄町にご期待ください！！！
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
弊社の不動産売却に対する考え方は・・・
売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。
社員画像
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ChouChou |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市東区北38条東1丁目2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/4
1LDK 2階
2/4
1LDK 4階
3/4
1LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
