この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮崎県宮崎市橘通東2丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,333 万円 41.8m²の部屋
〜1,791 万円 44.55m²の部屋
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売却専門スタッフが対応致します
売却と販売の担当スタッフを分業制にしており、専門知識をもった担当スタッフが根拠がしっかりとした査定額をご提示します。
また、売却する際の諸経費や税金などもお伝えします。
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お客様に合った最善のご提案を致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ALTEEASTTOWERの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
41.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
41.8m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,333万円41.8m²の部屋32万円 / m²
〜1,791万円44.55m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宮崎市橘通東)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宮崎市橘通東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,293万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,245万円 | 96.2％ |
| 築20年(7年後) | 1,119万円 | 86.5％ |
| 築25年(12年後) | 993万円 | 76.8％ |
| 築30年(17年後) | 867万円 | 67.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,333万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,283万円 | 96.2％ |
| 7年後(築20年) | 1,153万円 | 86.5％ |
| 12年後(築25年) | 1,023万円 | 76.8％ |
| 17年後(築30年) | 894万円 | 67.0％ |
このマンションと、宮崎市橘通東の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,333万円 (41.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.99万円41.8m²の部屋
〜7.23万円44.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ALTEEASTTOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.78% 、 2年前→1年前：1.97% 、 1年前→今年：2.91% ）
宮崎県の直近3年間の変動（13.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
宮崎県宮崎市橘通東を所在地とするALTEEASTTOWERはRC構造のマンションで、地上7階まであります。2012年3月にできた同マンションから、最寄駅のJR日豊本線・宮崎駅までは徒歩約17分でアクセス可能です。なお、このマンションの周辺には宮崎労働局や宮崎税務署などの施設が存在します。道路に関しては、国道220号線が通っています。
| マンション名称 | ALTEEASTTOWER |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリス本町通り | 1,007万円 〜 2,821万円 | 宮崎県宮崎市宮田町6-3 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーミー広島 | 908万円 〜 1,666万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目8 |
2010年8月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふくふくマンション | 942万円 〜 1,330万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目6-8 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サテリット・K | 949万円 〜 1,660万円 | 宮崎県宮崎市宮田町13-8 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AINA | 1,419万円 〜 1,982万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目8-26 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィスコンティ | 915万円 〜 1,688万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目4-10 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| La・Joie | 1,039万円 〜 3,278万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目2-16 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールトピカ | 1,248万円 〜 1,761万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-19 |
2011年8月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| J.feel高千穂通 | 2,103万円 〜 2,740万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-7 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| マリベールアサヒ | 1,311万円 〜 1,628万円 | 宮崎県宮崎市旭2丁目1-27 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| ALTEMEISTERAGORA | 1,600万円 〜 2,076万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目13-25 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランチェスタ | 962万円 〜 1,623万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目14-22 |
2013年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| GrandeRoueひだまり | 1,241万円 〜 1,716万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目6-30 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレミスト橘公園通り | 2,194万円 〜 4,218万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目3-25 |
2013年6月（築12年） 地上14階 / 全62戸 |
| サーパス高千穂中央 | 2,307万円 〜 3,282万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-22 |
2013年5月（築12年） 地上15階 / 全59戸 |
| ラ・フォーレ清水 | 1,088万円 〜 2,072万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目6-41 |
2012年11月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・フルール | 946万円 〜 1,186万円 | 宮崎県宮崎市北高松町1-37 |
2011年8月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| アン・パサージュ | 951万円 〜 1,587万円 | 宮崎県宮崎市松橋1丁目8-10 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィオレッタ | 894万円 〜 1,639万円 | 宮崎県宮崎市錦町5-8 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| AKH-N | 1,114万円 〜 1,699万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目2 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チェレステ | 1,264万円 〜 1,608万円 | 宮崎県宮崎市錦町4-7 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズコート | 1,072万円 〜 2,177万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-11 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全72戸 |
| ALTEMEISTERSHIMIZU | 1,364万円 〜 1,737万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目13-25 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルテマイスターデュノン | 1,774万円 〜 2,254万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-4 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アリュール2 | 1,251万円 〜 1,597万円 | 宮崎県宮崎市永楽町10-3 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| RiversCourt | 1,356万円 〜 3,418万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目4 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルテマイスターアルメール | 1,227万円 〜 2,075万円 | 宮崎県宮崎市永楽町97-1 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全21戸 |
| ArkPaL | 1,303万円 〜 1,711万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目1-21 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハーモニー清水 | 1,351万円 〜 2,088万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目11 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャイン・フィル2 | 1,522万円 〜 1,892万円 | 宮崎県宮崎市永楽町174-1 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
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