価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市高洲町138-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
722 万円 43m²の部屋
〜1,011 万円 52.2m²の部屋
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当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
722万円43m²の部屋17万円 / m²
〜1,011万円52.2m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 722万円 |
| 買取 | 433万円 〜 578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.07万円43m²の部屋
〜5.5万円52.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション津守2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション津守2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年10月〜2019年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 52.20m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
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マンション津守2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.85%、 2年前→1年前：0.28%、 1年前→今年：4.74% ）
宮崎県の直近3年間の変動（13.11% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション津守2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市高洲町138-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベラル田代 | 922万円 〜 1,234万円 | 宮崎県宮崎市田代町146-1 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| オメガシティ宮崎1 | 672万円 〜 1,006万円 | 宮崎県宮崎市高洲町110-2 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オクトワール宮崎東 | 139万円 〜 220万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| グラン宮崎 | 294万円 〜 387万円 | 宮崎県宮崎市田代町129 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全54戸 |
| 田代セントラルハイツ | 948万円 〜 1,275万円 | 宮崎県宮崎市田代町88-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日高ハイツ | 869万円 〜 1,197万円 | 宮崎県宮崎市田代町196-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラル・一ツ葉 | 940万円 〜 1,351万円 | 宮崎県宮崎市小戸町104-1 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全120戸 |
| マンションセゾン | 977万円 〜 1,566万円 | 宮崎県宮崎市田代町8 |
1989年6月（築36年） 地上9階 / 全78戸 |
| IMマンション | 395万円 〜 566万円 | 宮崎県宮崎市出来島町6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| ELAN宮崎2番館 | 728万円 〜 1,186万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ELAN宮崎1番館 | 608万円 〜 692万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ小戸 | 410万円 〜 1,084万円 | 宮崎県宮崎市小戸町64-1 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全20戸 |
| パシフィック宮崎3 | 901万円 〜 1,331万円 | 宮崎県宮崎市小戸町 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アジュール潮見 | 464万円 〜 608万円 | 宮崎県宮崎市潮見町156-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾンシミズ | 761万円 〜 1,284万円 | 宮崎県宮崎市一の宮町14 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペピータ | 770万円 〜 1,046万円 | 宮崎県宮崎市出来島町22 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオ.90 | 1,020万円 〜 1,490万円 | 宮崎県宮崎市大王町 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全24戸 |
| MAC城ヶ崎コート | 948万円 〜 1,219万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目1 |
1989年10月（築36年） 地上8階 / 全44戸 |
| セントヒルズ宮崎 | 1,140万円 〜 1,486万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町123 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全47戸 |
| マンション永楽 | 323万円 〜 671万円 | 宮崎県宮崎市永楽町177-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツひまわり | 321万円 〜 412万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉6241-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全51戸 |
| ルミナス荘苑 | 240万円 〜 359万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目3-1 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全54戸 |
| メゾンセンチュリー | 650万円 〜 843万円 | 宮崎県宮崎市永楽町120-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションウッド・テック | 918万円 〜 1,212万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉6187-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メモリースリー | 247万円 〜 502万円 | 宮崎県宮崎市恒久4丁目14-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンケイマンション | 369万円 〜 476万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| アーバンハイツ | 438万円 〜 1,056万円 | 宮崎県宮崎市昭和町67-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンコート恒久 | 298万円 〜 1,014万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-5 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルータ | 556万円 〜 854万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-4 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレクション恒久I | 263万円 〜 327万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-1 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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