宮崎県宮崎市田代町196-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
839 万円 53.46m²の部屋
〜1,168 万円 59.6m²の部屋
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【外観】
1/12
【周辺】【保育園】田代保育園まで332ｍ
2/12
【周辺】【小学校】宮崎市立 宮崎港小学校まで1134ｍ
3/12
【周辺】【中学校】宮崎市立 宮崎中学校まで1767ｍ
4/12
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 宮崎永楽店まで1673ｍ
5/12
【周辺】【弁当】ほっともっと吉村店まで1312ｍ
6/12
【周辺】【その他】クレールまで1731ｍ
7/12
【周辺】【公園】宮崎市中央公園まで2473ｍ
8/12
【周辺】【スーパー】マックスバリュくらし館潮見店まで1182ｍ
9/12
【周辺】【スーパー】ショッピングのだ出来島店まで1480ｍ
10/12
【周辺】【スーパー】マルミヤストア 吉村店まで1592ｍ
11/12
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイレックス 吉村店まで1611ｍ
12/12日高ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日高ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
839万円 （16万円 / m²） 53.46m²の部屋
〜1,168万円 （20万円 / m²） 59.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.46m²の部屋の場合 | 59.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 839万円 | 1,168万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万2,870円 | 45万1,440円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万7,870円 | 49万1,440円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 801万1,080円 | 1,118万8,282円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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日高ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：3.02% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.97% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 839万円 |
| 買取 | 504万円 〜 672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.81万円 / 月 53.46m²の部屋
〜
6.06万円 / 月 59.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日高ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日高ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ELAN宮崎1番館 | 641万円 〜 752万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ELAN宮崎2番館 | 706万円 〜 1,158万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベラル・一ツ葉 | 961万円 〜 1,370万円 | 宮崎県宮崎市小戸町104-1 |
1990年2月（築37年） 地上11階 / 全120戸 |
| 田代セントラルハイツ | 921万円 〜 1,246万円 | 宮崎県宮崎市田代町88-3 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パシフィック宮崎3 | 858万円 〜 1,296万円 | 宮崎県宮崎市小戸町 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションセゾン | 930万円 〜 1,502万円 | 宮崎県宮崎市田代町8 |
1989年6月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン宮崎 | 351万円 〜 464万円 | 宮崎県宮崎市田代町129 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全54戸 |
| オクトワール宮崎東 | 158万円 〜 252万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全36戸 |
| ハーバープレステージ | 389万円 〜 608万円 | 宮崎県宮崎市小戸町95-1 |
1991年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TKH-2 | 849万円 〜 1,994万円 | 宮崎県宮崎市田代町 |
1991年9月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TKH-1 | 622万円 〜 921万円 | 宮崎県宮崎市田代町122-8 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベラル田代 | 913万円 〜 1,228万円 | 宮崎県宮崎市田代町146-1 |
1989年10月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| マンション津守2 | 699万円 〜 1,001万円 | 宮崎県宮崎市高洲町138-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Citywing | 457万円 〜 779万円 | 宮崎県宮崎市高洲町66-6 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンシミズ | 740万円 〜 1,260万円 | 宮崎県宮崎市一の宮町14 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴレ | 943万円 〜 1,222万円 | 宮崎県宮崎市高洲町268-10 |
1988年10月（築38年） 地上12階 / 全77戸 |
| アジュール潮見 | 446万円 〜 599万円 | 宮崎県宮崎市潮見町156-1 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| IMマンション | 384万円 〜 556万円 | 宮崎県宮崎市出来島町6 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| クリオ.90 | 994万円 〜 1,464万円 | 宮崎県宮崎市大王町 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| ペピータ | 707万円 〜 971万円 | 宮崎県宮崎市出来島町22 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ | 426万円 〜 1,030万円 | 宮崎県宮崎市昭和町67-3 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| セントヒルズ宮崎 | 1,097万円 〜 1,444万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町123 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全47戸 |
| マンション永楽 | 315万円 〜 660万円 | 宮崎県宮崎市永楽町177-2 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 恒久マンションアイリ | 391万円 〜 508万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目3-27 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| メゾンセンチュリー | 633万円 〜 830万円 | 宮崎県宮崎市永楽町120-1 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルトピア宮崎10 | 360万円 〜 566万円 | 宮崎県宮崎市堀川町 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAC城ヶ崎コート | 916万円 〜 1,210万円 | 宮崎県宮崎市恒久6丁目1 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全44戸 |
| ハイツひまわり | 346万円 〜 458万円 | 宮崎県宮崎市大字田吉6241-1 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全51戸 |
| フレクション堀川 | 310万円 〜 441万円 | 宮崎県宮崎市堀川町134-2 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミナス荘苑 | 247万円 〜 387万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目3-1 |
1989年3月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
日高ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日高ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市田代町196-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 3階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1990年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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宮崎県宮崎市田代町196-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩35分【建物仕様】
築年月：1990年1月(築37年)【設備・条件】
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