ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市大正区メルディア大正D.C.

メルディア大正D.C.はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-22

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,054 万円 22.23m²の部屋

1,840 万円 31.7m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メルディア大正D.C.の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メルディア大正D.C.の売却に強い不動産会社 13社

メルディア大正D.C.の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルディア大正D.C.から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.5
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
株式会社ソルブエステート
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市天王寺区生玉前町3番25号 タマダビル4階
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩3分
  • 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩7分

豊富な知識を持つスタッフが対応します

大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者矢嶌 宏康
  • 免許番号大阪府知事(01)第065226号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
だんらん住宅株式会社
物件から
5.4
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社住和リアライズ
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目6-22-2F
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩6分

お客様に寄り添ったご提案をいたします。

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者新垣 秀明
  • 免許番号大阪府知事(02)第058851号
PepeHome株式会社
物件から
5.7
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社ライズ
物件から
6.8
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

社員画像

社員画像

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メルディア大正D.C.の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
15階

メルディア大正D.C.15階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

23.4m² 1K 西
12階

メルディア大正D.C.12階8.1万円

賃貸募集中

賃料8.1万円

31.7m² ワンルーム 西
11階

メルディア大正D.C.11階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

23.4m² 1K 西
8階

メルディア大正D.C.8階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

23.4m² 1K 西

メルディア大正D.C.は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,054万円 22.23m²の部屋 47万円 / m²

1,840万円 31.7m²の部屋 58万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市大正区三軒家東)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市大正区三軒家東 / 専有面積:20m² )
変化割合
築3年(現在) 1,121万円 100%
築5年(2年後) 1,098万円 97.9%
築10年(7年後) 1,039万円 92.7%
築15年(12年後) 981万円 87.5%
築20年(17年後) 923万円 82.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築3年) 1,054万円 100%
2年後 (築5年) 1,032万円 97.9%
7年後 (築10年) 977万円 92.7%
12年後 (築15年) 923万円 87.5%
17年後 (築20年) 868万円 82.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市大正区三軒家東の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,054万円 (22.23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,054万円
買取 633万円 〜 843万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルディア大正D.C.は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

6.38万円 22.23m²の部屋

9.85万円 31.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
大正駅 (JR大阪環状線ほか)
81

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メルディア大正D.C.周辺の中古マンション価格推移情報

メルディア大正D.C.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市大正区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で 9.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:-0.67% 、 1年前→今年:2.67%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市大正区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 メルディア大正D.C.
所在地 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-22
交通
  • JR大阪環状線 / 大正駅 徒歩7分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 大正駅 徒歩7分
  • 【外観】メルディア大正D.C 外観

    【外観】メルディア大正D.C 外観

  • 【外観】メルディア大正D.C 

    【外観】メルディア大正D.C 

  • 【外観】メルディア大正D.C 

    【外観】メルディア大正D.C 

  • 【エントランス】メルディア大正D.C エントランス

    【エントランス】メルディア大正D.C エントランス

  • 【駐車場】★駐車場★

    【駐車場】★駐車場★

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪三軒家東5丁目店まで100m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪三軒家東5丁目店まで100m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 泉尾一丁目店まで150m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 泉尾一丁目店まで150m

  • 【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 大正駅前店まで580m

    【周辺】【ドラッグストア】マツモトキヨシ 大正駅前店まで580m

築年月(築年数) 2022年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月17日]

メルディア大正D.C.の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォーリアライズ大正ソーレ 1,106万円 〜 1,357万円 大阪府大阪市大正区三軒家東4丁目1-5 2020年10月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
S-FORTTaishoriviere 1,162万円 〜 1,504万円 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目1-5 2021年2月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
ファステート大正駅前トロフィ 1,115万円 〜 2,140万円 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目2-15 2021年2月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
エスリード大阪ドームシティ 1,306万円 〜 1,741万円 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目4-2 2020年7月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
@RLiShouse 1,561万円 〜 2,057万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目12-17 2021年7月(築3年)
地上7階 / 全18戸
gm難波ウエストD.C. 1,166万円 〜 2,172万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目6-9 2022年9月(築2年)
地上15階 / 全102戸
EXENAMBAWESTRIVER 1,289万円 〜 1,642万円 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目1-17 2022年11月(築2年)
地上14階 / 全 - 戸
LIVIAZNAMBAKRASS 1,417万円 〜 2,147万円 大阪府大阪市浪速区芦原2丁目1-2 2022年3月(築3年)
地上15階 / 全56戸
フォーリアライズ大阪ウエストベイ 1,751万円 〜 2,340万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目1-5 2020年10月(築4年)
地上5階 / 全55戸
エクシードプレミアム 1,533万円 〜 1,876万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-28 2021年10月(築3年)
地上9階 / 全 - 戸
エステムコート難波6エント 2,005万円 〜 2,926万円 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-15 2022年2月(築3年)
地上14階 / 全65戸
レオンコンフォート難波西3 1,345万円 〜 1,864万円 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目9-2 2020年3月(築5年)
地上14階 / 全 - 戸
エスリード難波ザMAISON 1,381万円 〜 1,965万円 大阪府大阪市浪速区立葉1丁目4-2 2021年5月(築4年)
地上10階 / 全90戸
グランパシフィック芦原橋 1,303万円 〜 1,777万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目8-19 2020年10月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
MilGracias 2,190万円 〜 2,945万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目8-4 2021年2月(築4年)
地上5階 / 全14戸
エスリード弁天町クレール 1,248万円 〜 1,544万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目2-1 2022年9月(築2年)
地上12階 / 全 - 戸
エスリード弁天町ポートヴィラ 1,393万円 〜 1,703万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目10-22 2020年6月(築5年)
地上10階 / 全72戸
μNamba-west 1,985万円 〜 2,687万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目2-3 2021年2月(築4年)
地上10階 / 全18戸
ファステート難波グランプリ 1,536万円 〜 2,903万円 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目7-5 2021年2月(築4年)
地上15階 / 全168戸
LIVIAZNAMBASOL 1,441万円 〜 1,995万円 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-15 2022年4月(築3年)
地上12階 / 全43戸
ファステート浪速華月 1,486万円 〜 2,117万円 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目4-12 2020年9月(築4年)
地上12階 / 全 - 戸
エスリード大阪ドームCERCA 1,134万円 〜 1,647万円 大阪府大阪市西区九条南2丁目18-3 2021年2月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
フォーリアライズ南堀江ヴィータ 1,820万円 〜 2,404万円 大阪府大阪市西区南堀江4丁目24-4 2020年8月(築4年)
地上14階 / 全52戸
ワールドアイ大阪ドームシティ 1,860万円 〜 2,455万円 大阪府大阪市西区千代崎2丁目23-11 2020年10月(築4年)
地上13階 / 全48戸
ララプレイス難波メティス 1,380万円 〜 1,934万円 大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目3-2 2020年6月(築5年)
地上10階 / 全43戸
GrandPacific難波南Innovation 1,558万円 〜 2,778万円 大阪府大阪市西成区北開2丁目4-11 2023年1月(築2年)
地上8階 / 全49戸
セレニテ桜川駅前プリエ 1,458万円 〜 2,900万円 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目7-10 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全197戸
プレジオ難破EURO 2,095万円 〜 3,532万円 大阪府大阪市浪速区塩草1丁目4-1 2022年11月(築2年)
地上15階 / 全112戸
エスリード難波THEFIRST 1,436万円 〜 3,056万円 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目6-8 2020年3月(築5年)
地上15階 / 全 - 戸
エステムコート大阪WEST 1,199万円 〜 1,712万円 大阪府大阪市西区九条1丁目19-10 2020年10月(築4年)
地上14階 / 全62戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メルディア大正D.C.を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メルディア大正D.C.の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルディア大正D.C.の売り時ですか?
メルディア大正D.C.がある大阪市大正区のマンションの価格は直近の3年間で9.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.24%、2年前→1年前:-0.67%、1年前→今年:2.67%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日