価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市呉服町
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,601 万円 35.04m²の部屋
〜4,246 万円 69.42m²の部屋
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ル・シェル呉服町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに
近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ル・シェル呉服町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
35.04m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
35.04m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
35.04m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,601万円35.04m²の部屋46万円 / m²
〜4,246万円69.42m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,601万円 |
| 買取 | 961万円 〜 1,281万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.47万円35.04m²の部屋
〜16.25万円69.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・シェル呉服町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・シェル呉服町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 35.04m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.04m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.04m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
| 14万円 / 月 | 69.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ル・シェル呉服町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ル・シェル呉服町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市呉服町 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 姫路大手前店まで228ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リアライズ呉服町 | 1,587万円 〜 2,921万円 | 兵庫県姫路市呉服町17 |
2022年3月（築3年） 地上9階 / 全37戸 |
| ワコーレ姫路ザ・スイート | 3,738万円 〜 5,038万円 | 兵庫県姫路市古二階町 |
2021年1月（築4年） 地上15階 / 全43戸 |
| ワコーレ姫路城巽ガーデンズ | 2,789万円 〜 4,300万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目 |
2022年1月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クロスフロント十二所線 | 1,225万円 〜 2,242万円 | 兵庫県姫路市福沢町161 |
2023年3月（築2年） 地上8階 / 全40戸 |
| キャッスルコート龍野町2 | 1,390万円 〜 3,863万円 | 兵庫県姫路市龍野町2丁目 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全45戸 |
| MISTRAL神田 | 1,535万円 〜 2,051万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルークレジデンスNUEVE | 1,803万円 〜 3,781万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全40戸 |
| MISTRAL花影2 | 1,407万円 〜 1,937万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目16-6 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレ・ロワイヤル西新町 | 3,226万円 〜 4,154万円 | 兵庫県姫路市西新町115-1 |
2021年12月（築3年） 地上11階 / 全49戸 |
| THEMUSE駅南 | 1,598万円 〜 2,461万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目172 |
2023年2月（築2年） 地上10階 / 全63戸 |
| グレイスヒルズ阿保 | 751万円 〜 1,114万円 | 兵庫県姫路市阿保 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| フランディル・オーラ五軒邸 | 1,356万円 〜 2,458万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目 |
2020年11月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| キャッスルコート土山 | 1,108万円 〜 3,418万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目7 |
2020年3月（築5年） 地上10階 / 全39戸 |
| アルファステイツ姫路城西 | 2,568万円 〜 3,332万円 | 兵庫県姫路市東辻井2丁目6 |
2021年10月（築4年） 地上7階 / 全54戸 |
| ボヌール姫路栗山町 | 1,011万円 〜 1,388万円 | 兵庫県姫路市栗山町 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| センターラ | 1,199万円 〜 2,180万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目11-5 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャツスルコート田寺東 | 1,815万円 〜 2,959万円 | 兵庫県姫路市田寺東2丁目10 |
2023年2月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| OAFLAT御立東2 | 934万円 〜 1,517万円 | 兵庫県姫路市御立東2丁目6 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全20戸 |
| クローバー英賀保駅前 | 694万円 〜 878万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| フランディル・ルミエ思案橋 | 1,700万円 〜 2,229万円 | 兵庫県姫路市飾磨区思案橋 |
2020年8月（築5年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート英賀保駅 | 1,761万円 〜 2,081万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀春日町1丁目32 |
2021年5月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレ・ロワイヤル英賀保駅前 | 3,472万円 〜 4,102万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町67 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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