この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,319 万円 62.31m²の部屋
〜3,203 万円 62.31m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
62.31m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,319万円62.31m²の部屋37万円 / m²
〜3,203万円62.31m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市手稲区手稲本町二条)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市手稲区手稲本町二条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,692万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,667万円 | 98.5％ |
| 築10年(7年後) | 1,604万円 | 94.8％ |
| 築15年(12年後) | 1,542万円 | 91.1％ |
| 築20年(17年後) | 1,479万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 2,319万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 2,285万円 | 98.5％ |
| 7年後(築10年) | 2,199万円 | 94.8％ |
| 12年後(築15年) | 2,114万円 | 91.1％ |
| 17年後(築20年) | 2,028万円 | 87.4％ |
このマンションと、札幌市手稲区手稲本町二条の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,319万円 (62.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,319万円 |
| 買取 | 1,392万円 〜 1,856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.92万円62.31m²の部屋
〜10.98万円62.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で 10.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.08%、 2年前→1年前：-7.47%、 1年前→今年：5.72% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市手稲区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】西友 手稲店 275m
【周辺】ジェイアール生鮮市場 手稲前田店 510m
【周辺】ローソン札幌手稲駅前店 184m
【周辺】セブンイレブン札幌手稲本町3条4丁目店 314m
【周辺】手稲渓仁会病院 195m
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 155戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スペチアーレ手稲 | 846万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目5-2 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| LAMAINRISO | 1,250万円 〜 3,181万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-13 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| SOAVITA手稲本町 | 1,657万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目13-25 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| SUNSIESTA | 1,001万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-28 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| Trulli | 980万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目6-3 |
2021年10月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| モード・手稲本町 | 1,059万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-16 |
2020年12月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ネクステージ手稲本町 | 1,150万円 〜 1,700万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目3-8 |
2020年8月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| NextAve.TEINE | 1,161万円 〜 2,357万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-22 |
2020年10月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| AXIS-FA手稲 | 1,145万円 〜 1,592万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-41 |
2021年3月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| COLORETEINE | 1,682万円 〜 2,827万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町3条2丁目1-6 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| FJ手稲本町 | 1,415万円 〜 3,495万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目2-12 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| CONFORT2.1 | 1,419万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目2-15 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| GUARDIANTEINE | 1,337万円 〜 2,687万円 | 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目2-10 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| テラブライト | 1,124万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目4-40 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレーナ星が丘 | 1,875万円 〜 3,515万円 | 北海道札幌市手稲区星置3条1丁目9-9 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| コンフォミア明日風 | 1,768万円 〜 2,529万円 | 北海道札幌市手稲区曙12条2丁目15-15 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| ベラポート発寒 | 1,283万円 〜 2,782万円 | 北海道札幌市西区発寒9条14丁目 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全29戸 |
| ソミューム宮の沢 | 1,291万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目7-18 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| DUOCLASSE | 1,216万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目5-8 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全10戸 |
| マジェスティレジデンス宮の沢 | 2,722万円 〜 3,226万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目1-1 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| パインヴイレッジ | 1,333万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目8-7 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| NSI発寒駅前 | 1,134万円 〜 1,576万円 | 北海道札幌市西区発寒9条13丁目9-19 |
2022年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| インペリアルガーデン宮の沢 | 1,270万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目5-7 |
2022年10月（築2年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラ・シュエット発寒 | 1,382万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目7 |
2020年11月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルカディア宮の沢リレア | 2,281万円 〜 2,731万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目1-21 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| SeaTheStars | 1,353万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-16 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全10戸 |
| リシャール | 1,391万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-14 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| アローズ6 | 1,409万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市西区発寒8条10丁目2-13 |
2021年1月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンステージ宮の沢ステーション | 1,644万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目4-1 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタクレール2 | 2,627万円 〜 3,144万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目7-3 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全7戸 |
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