ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市手稲区クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ

クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目7-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,894 万円 62.31m²の部屋

4,444 万円 71.78m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】《外観》JR函館本線「手稲」駅まで徒歩2分の便利な立地、15階建てのスタイリッシュなマンションです。

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  • 【エントランス】《エントランス》モニター付きオートロックで来客時も安心。

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  • 【エントランス】《エントランス》

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  • 【駐車場】《駐車場》

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クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージは売ったらいくら?参考査定価格

2,894万円 (46万円 / m²) 62.31m²の部屋

4,444万円 (62万円 / m²) 71.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市手稲区手稲本町二条)の専有面積60m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市手稲区手稲本町二条のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,695万円 100%
築5年(1年後) 1,681万円 99.2%
築10年(6年後) 1,612万円 95.1%
築15年(11年後) 1,542万円 91.0%
築20年(16年後) 1,473万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 2,894万円
1年後(築5年) 99.2% 2,870万円
6年後(築10年) 95.1% 2,752万円
11年後(築15年) 91.0% 2,633万円
16年後(築20年) 86.9% 2,514万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市手稲区手稲本町二条の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,894万円 (62.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも64%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 28万円 / m²

クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ周辺の中古マンション価格推移情報

クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市手稲区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で -2.58%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.34%、 2年前→1年前:2.99%、 1年前→今年:-1.11%

北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市手稲区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバーフィネス手稲ミッドステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 71.78m² 3LDK / 12階 2025年10月〜2025年11月
4,080万円 71.78m² 3LDK / 12階 2025年7月〜2025年9月
4,180万円 71.78m² 3LDK / 12階 2025年5月〜2025年6月
4,180万円 65.87m² 3LDK / 9階 2024年10月〜2024年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,894万円
買取 1,736万円 〜 2,315万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージは貸したらいくら?参考賃料

11.45万円 / 月 62.31m²の部屋

14.53万円 / 月 71.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージの賃料掲載履歴(2件)

クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリーンリバーフィネス手稲ミッドステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 62.31m² 3LDK / 13階 2024年11月〜2025年2月
13.5万円 / 月 62.31m² 3LDK / 13階 2024年9月〜2024年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スペチアーレ手稲 919万円 〜 1,400万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目5-2 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全15戸
LAMAINRISO 1,361万円 〜 3,345万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目12-13 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全15戸
SOAVITA手稲本町 1,185万円 〜 2,413万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目13-25 2022年1月(築4年)
地上4階 / 全12戸
クリース 1,091万円 〜 1,457万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目8-4 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全15戸
アンシャンテ手稲 1,179万円 〜 1,761万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-24 2020年2月(築6年)
地上4階 / 全16戸
メリッサ 1,120万円 〜 1,647万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目2-7 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
SUNSIESTA 1,065万円 〜 1,491万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条3丁目3-28 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全15戸
Trulli 1,012万円 〜 1,555万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目6-3 2021年10月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
モード・手稲本町 1,154万円 〜 1,611万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条5丁目2-16 2020年12月(築6年)
地上4階 / 全19戸
ネクステージ手稲本町 1,247万円 〜 1,782万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条2丁目3-8 2020年8月(築6年)
地上4階 / 全16戸
ArzuTeine 1,164万円 〜 1,590万円 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目8-1 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全19戸
NextAve.TEINE 1,261万円 〜 2,473万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-22 2020年10月(築6年)
地上5階 / 全19戸
AXIS-FA手稲 1,246万円 〜 2,139万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目3-41 2021年3月(築5年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンプラウド 1,362万円 〜 3,467万円 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目2-32 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全15戸
リオンテイネ 1,362万円 〜 3,441万円 北海道札幌市手稲区曙1条1丁目2-31 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全15戸
COLORETEINE 1,833万円 〜 2,976万円 北海道札幌市手稲区手稲本町3条2丁目1-6 2021年9月(築5年)
地上4階 / 全12戸
GRANDBAGLIONI手稲本町 1,151万円 〜 1,563万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条1丁目4-37 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全15戸
FJ手稲本町 1,540万円 〜 3,672万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目2-12 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全19戸
ジュノール手稲 1,344万円 〜 1,997万円 北海道札幌市手稲区前田2条13丁目3-5 2023年2月(築3年)
地上5階 / 全67戸
CONFORT2.1 1,535万円 〜 2,201万円 北海道札幌市手稲区手稲本町2条1丁目2-15 2021年3月(築5年)
地上5階 / 全19戸
GUARDIANTEINE 1,446万円 〜 2,866万円 北海道札幌市手稲区富丘1条7丁目2-10 2021年1月(築5年)
地上5階 / 全14戸
テラブライト 1,225万円 〜 2,553万円 北海道札幌市手稲区富丘2条7丁目4-40 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全16戸
グランメール富丘 2,218万円 〜 2,984万円 北海道札幌市手稲区富丘3条7丁目5-10 2023年8月(築3年)
地上4階 / 全8戸
TM410ChoiceResidence 1,245万円 〜 2,147万円 北海道札幌市手稲区前田4条10丁目2-17 2023年10月(築3年)
地上4階 / 全9戸
プランドール前田 1,272万円 〜 2,849万円 北海道札幌市手稲区前田5条11丁目1-1 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全22戸
ラ・パールドビジュ 1,075万円 〜 1,473万円 北海道札幌市手稲区前田5条15丁目8-38 2020年12月(築6年)
地上4階 / 全16戸
インデックス手稲 1,071万円 〜 1,499万円 北海道札幌市手稲区前田5条15丁目8-19 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全15戸
エルドラード富丘 1,220万円 〜 1,587万円 北海道札幌市手稲区富丘2条4丁目2-14 2020年1月(築6年)
地上4階 / 全17戸
アトラス手稲 1,035万円 〜 3,305万円 北海道札幌市手稲区前田10条10丁目5-5 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全35戸
セレーナ星が丘 2,027万円 〜 3,672万円 北海道札幌市手稲区星置3条1丁目9-9 2021年2月(築5年)
地上5階 / 全20戸

札幌市手稲区にある『クリーンリバーフィネス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クリーンリバーフィネス手稲ステーションフロント 3,023万円 〜 4,037万円 北海道札幌市手稲区手稲本町1条3丁目3-1 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全55戸
クリーンリバーフィネス手稲オーブ 2,587万円 〜 4,294万円 北海道札幌市手稲区曙2条2丁目2-22 2006年6月(築20年)
地上11階 / 全112戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージの売却に強い不動産会社 10社

クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西部営業所
物件から
1.3
  • 北海道札幌市手稲区富丘二条5丁目1番22号2階
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩10分

専門スタッフがご対応いたします

手稲区、西区、中央区、石狩市を中心に札幌市内全域にてご対応させて頂きます。不動産のご売却・ご購入をお考えの方はお気軽にご相談下さい。土屋グループのネットワークと経験豊かなスタッフがお客様の様々なニーズに対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社トライクリーン
物件から
1.5
  • 北海道札幌市手稲区前田五条7丁目3番1号
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩17分

自社買取もリースバックも対応可能です

私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長崎 幸希子
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008371号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
2.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌手稲店
物件から
2.7
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21アルガホーム
物件から
3.0
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第8223号
合同会社Doors
物件から
4.1
  • 北海道札幌市西区宮の沢四条4丁目4-13
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩20分

不動産歴25年以上の社員のみです。

開業してまだ浅い会社ですが、在籍スタッフはいずれも不動産歴25年以上と経験豊富です。
これまでの知識と実績から、お客様にあった売却のプランのご提案や、過去取引事例等をもとに明確なアドバイスをさせて頂きます。
しつこい営業電話等は致しません。
まずはお気軽にご相談だけでもご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 雅浩
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009146号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
4.8
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
6.3
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
11.7
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
11.9
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

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  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号

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クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージの物件概要

マンション名称 クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ
所在地
北海道札幌市手稲区手稲本町2条4丁目7-1 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 手稲駅 徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

  • クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    1/3
  • クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    2/3
  • クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ3LDK13階間取り

    3LDK 13階

    3/3
築年月(築年数) 2022年1月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 155戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社中山組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージの売り時ですか?
クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージがある札幌市手稲区のマンションの価格は直近の3年間で-2.58%程度下降しています。(3年前→2年前:-4.34%、2年前→1年前:2.99%、1年前→今年:-1.11%)
北海道の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、やや低めの水準です。
クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションクリーンリバーフィネスクリーンリバーフィネス手稲ミッドステージ

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