価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
268 万円 16.2m²の部屋
〜1,421 万円 70m²の部屋
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店舗内観
創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
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創業15年スピード売却を心がけています
●創業15年
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情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
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フットワークに自信のある専門にお任せ！
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エムスタイルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
66m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
45m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
268万円16.2m²の部屋16万円 / m²
〜1,421万円70m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 268万円 |
| 買取 | 161万円 〜 214万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
1.88万円16.2m²の部屋
〜8.32万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムスタイルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムスタイルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 3DK / 2階 | 2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エムスタイル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エムスタイル |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-39 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【保育園】八幡保育園まで771ｍ
【周辺】【保育園】橘保育園（社会福祉法人）まで769ｍ
【周辺】【小学校】宮崎市立 宮崎小学校まで520ｍ
【周辺】【ラーメン】長崎屋ラーメンまで566ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ステーキガスト 宮崎旭店まで307ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル 宮崎永楽店まで795ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 宮崎山形屋店まで1531ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】タリーズコーヒー 宮崎高千穂通り店まで1435ｍ
【周辺】【ファーストフード】ケンタッキーフライドチキン ＪＲ宮崎店まで1145ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと高千穂通り店まで1256ｍ
【周辺】【公園】宮崎市中央公園まで1263ｍ
【周辺】【スーパー】ながの屋 瀬頭店まで535ｍ
【周辺】【ディスカウントショップ】ダイソー宮崎フレスタまで1127ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 宮崎吾妻町店まで368ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン宮崎支店まで563ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 永楽店まで946ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ宮崎駅前店まで1219ｍ
【周辺】【総合病院】迫田病院まで1740ｍ
| 築年月（築年数） | 1987年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズハウス | 320万円 〜 483万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目5-15 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモンズアネックス | 449万円 〜 588万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目5 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| D7松山 | 278万円 〜 772万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目6-26 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メダリスト2 | 416万円 〜 713万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町52-12 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド松山 | 297万円 〜 962万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目4-2 |
1989年9月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セラヴィ | 1,318万円 〜 1,562万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6-2 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| リバータウン旭 | 185万円 〜 249万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目1-15 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| サンケイマンション | 354万円 〜 461万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾンセンチュリー | 621万円 〜 813万円 | 宮崎県宮崎市永楽町120-1 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション永楽 | 309万円 〜 647万円 | 宮崎県宮崎市永楽町177-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンキット | 148万円 〜 544万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目4-11 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全76戸 |
| リバーサイド河村 | 262万円 〜 357万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町129-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CasaLevante | 645万円 〜 807万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目2-22 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス雅 | 371万円 〜 1,115万円 | 宮崎県宮崎市橘通東2丁目9-11 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサンシャイン | 349万円 〜 799万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目7-1 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マウスフィールド5 | 657万円 〜 1,411万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目4-12 |
1987年1月（築38年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ | 418万円 〜 1,012万円 | 宮崎県宮崎市昭和町67-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライトヒルズ橘 | 509万円 〜 673万円 | 宮崎県宮崎市橘通西1丁目3-9 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 望洋マンション | 736万円 〜 966万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎1丁目2-9 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| K&Kマンション | 673万円 〜 1,479万円 | 宮崎県宮崎市橘通西2丁目7-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンモールヒロシマ | 773万円 〜 1,684万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-1 |
1989年4月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| SKコーポ参番館 | 506万円 〜 759万円 | 宮崎県宮崎市大淀2丁目6-41 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2のなかコーポ | 921万円 〜 1,158万円 | 宮崎県宮崎市出来島町 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンノムラ | 236万円 〜 355万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目7-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城ヶ崎コーポB棟 | 274万円 〜 578万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目7-15 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンフジモト | 418万円 〜 519万円 | 宮崎県宮崎市上野町6 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フレクション恒久I | 242万円 〜 307万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目6-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ城南 | 251万円 〜 314万円 | 宮崎県宮崎市潮見町37-2 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス荘苑 | 228万円 〜 350万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎3丁目3-1 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンフォート・キューブ・フェニックス | 314万円 〜 1,269万円 | 宮崎県宮崎市中村東1丁目2 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全49戸 |
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