この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市戸塚区矢部町17-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,940 万円 35.4m²の部屋
〜2,437 万円 35.55m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,940万円35.4m²の部屋55万円 / m²
〜2,437万円35.55m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市戸塚区矢部町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市戸塚区矢部町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,876万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,844万円 | 98.3% |
築10年(7年後) | 1,762万円 | 93.9% |
築15年(12年後) | 1,680万円 | 89.6% |
築20年(17年後) | 1,599万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,940万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,906万円 | 98.3% |
7年後(築10年) | 1,822万円 | 93.9% |
12年後(築15年) | 1,737万円 | 89.6% |
17年後(築20年) | 1,653万円 | 85.2% |
このマンションと、横浜市戸塚区矢部町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,940万円 (35.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,940万円 |
買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.88万円35.4m²の部屋
〜12.4万円35.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ROOTSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにROOTSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
11万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
10.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月 |
10.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ROOTS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市戸塚区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市戸塚区のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.14%、 2年前→1年前:2.50%、 1年前→今年:2.93% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市戸塚区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ROOTS |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町17-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン横浜戸塚矢部店 徒歩2分。コンビニ 120m
【周辺】モディ 徒歩5分。ショッピングセンター 340m
【周辺】アピタ 徒歩5分。スーパー 400m
築年月(築年数) | 2022年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネ横浜戸塚 | 4,820万円 〜 6,915万円 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町778-10 |
2021年1月(築4年) 地上7階 / 全439戸 |
Kan-non-do | 1,383万円 〜 1,731万円 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴェルデ | 4,259万円 〜 5,356万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4756 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Flats横浜戸塚 | 2,483万円 〜 3,109万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町 |
2023年6月(築2年) 地上4階 / 全24戸 |
サンリヤン東戸塚 | 3,615万円 〜 4,416万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1 |
2021年11月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリッサ港南 | 2,122万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市港南区日野6丁目11-4 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナグラン東戸塚 | 4,969万円 〜 7,029万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町556-1 |
2020年8月(築5年) 地上8階 / 全110戸 |
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラTHEEAST | 3,971万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目5-4 |
2021年2月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アルカサル中央通 | 2,804万円 〜 3,409万円 | 神奈川県横浜市港南区港南中央通6 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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