愛知県名古屋市熱田区川並町3-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,233 万円 28.77m²の部屋
〜1,497 万円 28.77m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カランコエ川並の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
28.77m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
28.77m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
28.77m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
28.77m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,233万円28.77m²の部屋43万円 / m²
〜1,497万円28.77m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市熱田区川並町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市熱田区川並町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,222万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,188万円 | 97.2％ |
| 築10年(7年後) | 1,104万円 | 90.4％ |
| 築15年(12年後) | 1,020万円 | 83.5％ |
| 築20年(17年後) | 936万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 1,233万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 1,199万円 | 97.2％ |
| 7年後(築10年) | 1,114万円 | 90.4％ |
| 12年後(築15年) | 1,029万円 | 83.5％ |
| 17年後(築20年) | 945万円 | 76.6％ |
このマンションと、名古屋市熱田区川並町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,233万円 (28.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,233万円 |
| 買取 | 740万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.59万円28.77m²の部屋
〜7.37万円28.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カランコエ川並の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカランコエ川並が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 28.77m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.77m² | 1K / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.77m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.77m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カランコエ川並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市熱田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市熱田区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-2.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市熱田区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カランコエ川並 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区川並町3-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】その他「スギ薬局まで550m」
【周辺】その他「ファミリーマートまで350m」
【周辺】その他「名古屋銀行まで300m」
【周辺】その他「日比野駅まで650m」
【周辺】その他「ミニストップまで400m」
【周辺】その他「ヤマナカまで650m」
| 築年月（築年数） | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ONTHESPACE | 1,199万円 〜 1,473万円 | 愛知県名古屋市中川区柳川町4-19 |
2021年8月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| オープンレジデンシア金山AVENUE | 3,150万円 〜 3,930万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目10-19 |
2023年7月（築2年） 地上15階 / 全28戸 |
| S-RESIDENCE金山WEST | 1,197万円 〜 1,692万円 | 愛知県名古屋市中川区八熊1丁目1-21 |
2022年8月（築3年） 地上12階 / 全55戸 |
| オープンレジデンシア金山マークス | 2,433万円 〜 3,145万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目6-4 |
2021年8月（築4年） 地上11階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシア金山 | 1,982万円 〜 4,961万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目2-6 |
2020年7月（築5年） 地上11階 / 全50戸 |
| TheFirstOneKanayama | 1,510万円 〜 4,622万円 | 愛知県名古屋市熱田区新尾頭1丁目6-12 |
2020年11月（築5年） 地上10階 / 全34戸 |
| アイユー日比野 | 1,197万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目 |
2022年9月（築3年） 地上5階 / 全40戸 |
| ディアレイシャス金山 | 1,114万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目2-38 |
2020年11月（築5年） 地上12階 / 全55戸 |
| パルティール金山 | 1,229万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目1-10 |
2022年3月（築3年） 地上8階 / 全54戸 |
| パークハイム日比野 | 1,100万円 〜 1,455万円 | 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目76 |
2022年3月（築3年） 地上6階 / 全36戸 |
| エステムコート名古屋サウスプレミオ | 1,187万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目9-14 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全66戸 |
| エステムコート名古屋サウスネクスト | 1,194万円 〜 2,050万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目10-8 |
2022年11月（築3年） 地上11階 / 全120戸 |
| プレサンスロジェ金山ミッドゲート | 2,481万円 〜 3,073万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目8-16 |
2023年3月（築2年） 地上11階 / 全30戸 |
| ファミリアーレ熱田日比野 | 2,921万円 〜 3,445万円 | 愛知県名古屋市熱田区西野町1丁目48-1 |
2022年7月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ディアレイシャス尾頭橋 | 1,222万円 〜 2,151万円 | 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目4-21 |
2023年6月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| クリオ金山ブライトマークス | 5,512万円 〜 6,775万円 | 愛知県名古屋市中区金山4丁目6 |
2022年12月（築2年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランシャリオ波寄 | 1,521万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町10-1 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全21戸 |
| オープンレジデンシア金山est | 1,716万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市熱田区波寄町14-24 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| エステムコート名古屋金山サウスゲート | 1,064万円 〜 1,479万円 | 愛知県名古屋市熱田区外土居町9-32 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| ヴィファーレ金山 | 2,151万円 〜 2,709万円 | 愛知県名古屋市熱田区沢下町9-25 |
2021年10月（築4年） 地上6階 / 全13戸 |
| ラフレシールクワトロ | 1,768万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目11-4 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Cielde金山 | 2,143万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目8-32 |
2023年1月（築2年） 地上9階 / 全27戸 |
| GRANDUKE正木 | 1,982万円 〜 2,911万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-51 |
2022年10月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| オープンレジデンシア金山THECOURT | 1,965万円 〜 3,312万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13 |
2021年8月（築4年） 地上14階 / 全65戸 |
| LiveCase金山 | 1,198万円 〜 2,494万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-2 |
2022年2月（築3年） 地上12階 / 全33戸 |
| エスリード金山プルミエ | 1,324万円 〜 1,819万円 | 愛知県名古屋市中区金山2丁目2-11 |
2021年10月（築4年） 地上12階 / 全77戸 |
| ブランシエスタ東別院 | 1,155万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目16-2 |
2020年9月（築5年） 地上13階 / 全84戸 |
| S-RESIDENCE熱田2 | 1,177万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市熱田区横田1丁目7-8 |
2023年3月（築2年） 地上13階 / 全84戸 |
| スリーアイランドタワー金山 | 1,934万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中区金山3丁目1-2 |
2022年12月（築2年） 地上10階 / 全15戸 |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,122万円 〜 5,061万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
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