この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮崎県宮崎市神宮西2丁目278
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
628 万円 30m²の部屋
〜1,429 万円 52m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ナチュラルタウンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナチュラルタウンの売却に役立つ情報をチェック！
ナチュラルタウンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ナチュラルタウンから近い順に表示しています
日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに！
全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。
社員画像
フットワークに自信のある専門にお任せ！
お客様の事を第一に考え、不動産でのお悩みを安心しご相談できるよう全力でサポートさせていただけます。購入・売却・買取のご相談も迅速にご対応させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。
店舗内観
社員画像
創業15年スピード売却を心がけています
【宮崎市売却査定問合せ数第１位☆西都市売却実績数第１位獲得】
●創業16年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能
お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様に合った最善のご提案を致します。
【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞！】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。
社員画像
不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。
ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100％
■管理業務主任者（マンション）が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します
社員画像
創業41年、専門スタッフが対応いたします
当社は宮崎市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を
かわいいパンダの看板が目印！
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております！
お気軽にご相談ください。
店舗内観
宮崎市不動産はハウスドゥ清武加納にお任せ
お客様にぴったりの物件をご紹介いたします。
新築住宅、中古住宅、土地、新築マンション、中古マンションを取り扱っており、幅広い選択肢をご提供いたします。
お客様一人一人のご希望やご要望を丁寧にお伺いし、最適な住まい探しをサポートします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
628万円30m²の部屋21万円 / m²
〜1,429万円52m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宮崎市神宮西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宮崎市神宮西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 490万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 467万円 | 95.3％ |
| 築30年(7年後) | 407万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 628万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 598万円 | 95.3％ |
| 7年後(築30年) | 522万円 | 83.0％ |
このマンションと、宮崎市神宮西の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
628万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 24万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 628万円 |
| 買取 | 377万円 〜 503万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.94万円30m²の部屋
〜7.43万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナチュラルタウンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナチュラルタウンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 48.24m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.24m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 48.24m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 52.00m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ナチュラルタウン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 10.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.38%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：2.98% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ナチュラルタウン |
|---|---|
| 所在地 | 宮崎県宮崎市神宮西2丁目278 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン宮崎矢の先町まで130m
【周辺】A・コープ神宮店まで311m
【周辺】山形屋ショッピングプラザ平和台店まで913m
【周辺】Foodaly霧島店まで1154m
【周辺】セブンイレブン宮崎矢の先町店まで190m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス宮崎祇園店まで1200m
【周辺】ゲオ宮崎平和台店まで129m
【周辺】セブンイレブン宮崎祇園3丁目店まで508m
【周辺】ローソン宮崎下北方町店まで1159m
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ清永 | 774万円 〜 1,463万円 | 宮崎県宮崎市矢の先町79-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| さくらマンション | 547万円 〜 859万円 | 宮崎県宮崎市霧島4丁目139-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| エイルマンション神宮 | 1,636万円 〜 2,489万円 | 宮崎県宮崎市神宮西1丁目11 |
2003年6月（築22年） 地上8階 / 全30戸 |
| フローラルコート | 683万円 〜 1,342万円 | 宮崎県宮崎市祇園3丁目174 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| サーパス神宮北 | 1,498万円 〜 2,519万円 | 宮崎県宮崎市下北方町903-24 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全102戸 |
| Dグランセ船塚芸術劇場前 | 2,436万円 〜 3,549万円 | 宮崎県宮崎市船塚3丁目162 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全13戸 |
| エンブレーマ祇園 | 984万円 〜 3,180万円 | 宮崎県宮崎市祇園2丁目112 |
2001年11月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| J・feel船塚 | 718万円 〜 878万円 | 宮崎県宮崎市船塚3丁目 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kayuwin霧島 | 701万円 〜 963万円 | 宮崎県宮崎市霧島2丁目210-5 |
2004年2月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ParcVert公立大 | 789万円 〜 2,484万円 | 宮崎県宮崎市船塚1丁目69 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンスパルコ | 484万円 〜 654万円 | 宮崎県宮崎市船塚1丁目82 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナチュラルタウン2 | 1,410万円 〜 1,974万円 | 宮崎県宮崎市南花ケ島町114 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| キャンパスCITY丸山 | 589万円 〜 1,933万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目49 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 原町3106BLDG. | 1,034万円 〜 1,261万円 | 宮崎県宮崎市原町12-18 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| テンダーマンション3 | 654万円 〜 1,140万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-7 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス和知川原 | 1,624万円 〜 2,558万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目 |
2003年12月（築22年） 地上9階 / 全93戸 |
| JGMヴェルデ和知川原 | 1,646万円 〜 2,252万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目 |
2000年7月（築25年） 地上9階 / 全31戸 |
| グランドパレス中津瀬 | 2,202万円 〜 3,325万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町20 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全41戸 |
| West.5 | 809万円 〜 990万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目3-39 |
2002年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングリーン藤沢2 | 1,118万円 〜 1,546万円 | 宮崎県宮崎市大島町1460-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| エンブレーマ西池 | 1,154万円 〜 1,442万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目8 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス北権現通り | 1,484万円 〜 2,460万円 | 宮崎県宮崎市権現町137-4 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全53戸 |
| エイルヴィラグランシス橘通り | 1,725万円 〜 2,710万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目5-7 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全42戸 |
| エイルヴィラリベルシティ柳丸 | 1,684万円 〜 2,913万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町107 |
2000年4月（築25年） 地上10階 / 全63戸 |
| アイ・セリーヌ大橋 | 1,075万円 〜 1,317万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| MiaCasa大橋 | 803万円 〜 992万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目78-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K・plendeur | 1,052万円 〜 1,353万円 | 宮崎県宮崎市下原町332-3 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バン・ベール清水 | 728万円 〜 1,524万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目7-40-7 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バンベール清水2 | 431万円 〜 859万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目7-40-10 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランドパレス橘通り | 220万円 〜 2,693万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目6-3 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.