ホームズマンション売却マンション査定東京都豊島区アーバンパーク千川

アーバンパーク千川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都豊島区高松3丁目2-4

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,301 万円 25.56m²の部屋

2,850 万円 25.96m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【周辺】千川駅(東京メトロ 副都心線) 徒歩9分。 720m

    【周辺】千川駅(東京メトロ 副都心線) 徒歩9分。 720m

    3/4
  • 【周辺】要町駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩13分。 970m

    【周辺】要町駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩13分。 970m

    4/4

アーバンパーク千川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
大山駅東武東上線
28

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーバンパーク千川は売ったらいくら?参考査定価格

2,301万円 (90万円 / m²) 25.56m²の部屋

2,850万円 (110万円 / m²) 25.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(豊島区高松)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

豊島区高松のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築5年(現在) 2,948万円 100%
築10年(5年後) 2,843万円 96.4%
築15年(10年後) 2,737万円 92.8%
築20年(15年後) 2,632万円 89.3%
築25年(20年後) 2,526万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築5年) 100% 2,301万円
5年後(築10年) 96.4% 2,218万円
10年後(築15年) 92.8% 2,136万円
15年後(築20年) 89.3% 2,054万円
20年後(築25年) 85.7% 1,971万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、豊島区高松の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,301万円 (25.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%低いです。

このマンション 周辺のマンション
90万円 / m² 147万円 / m²

アーバンパーク千川周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンパーク千川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 14.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.84%、 2年前→1年前:4.82%、 1年前→今年:7.98%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

豊島区

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,301万円
買取 1,381万円 〜 1,841万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンパーク千川は貸したらいくら?参考賃料

10.81万円 / 月 25.56m²の部屋

12.6万円 / 月 25.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンパーク千川の賃料掲載履歴(22件)

アーバンパーク千川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパーク千川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 25.67m² 1DK / 2階 2025年9月
10.8万円 / 月 25.78m² 1DK / 4階 2025年4月
11.5万円 / 月 25.78m² 1DK / 5階 2025年2月
11万円 / 月 25.62m² 1DK / 3階 2024年12月〜2025年1月
10.6万円 / 月 25.78m² 1DK / 3階 2024年9月〜2024年10月
11万円 / 月 25.00m² 1DK / 5階 2024年2月〜2024年4月
10.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 2階 2024年3月〜2024年4月
10.7万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2024年2月〜2024年3月
10.1万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2024年3月
10.6万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2024年1月〜2024年2月
9.9万円 / 月 25.00m² 1DK / 1階 2024年1月〜2024年2月
10.7万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2024年2月
10.8万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2023年11月〜2024年1月
10.9万円 / 月 25.00m² 1DK / 5階 2023年12月
10.9万円 / 月 25.00m² 1DK / 5階 2023年11月
10.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 5階 2023年11月
10.6万円 / 月 25.00m² 1DK / 5階 2023年11月
10.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 2階 2023年8月〜2023年10月
10.7万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2023年9月〜2023年10月
10.8万円 / 月 25.00m² 1DK / 5階 2023年10月
10.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 5階 2023年9月
10.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 2階 2023年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレシャス千川 4,525万円 〜 5,253万円 東京都豊島区千川2丁目37 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全4戸
dips大山中丸町 2,616万円 〜 4,110万円 東京都板橋区中丸町39-14 2023年6月(築3年)
地上8階 / 全29戸
Luminius池袋要町 1,627万円 〜 2,895万円 東京都板橋区中丸町26 2022年10月(築4年)
地上5階 / 全10戸
dips大山幸町 2,057万円 〜 4,462万円 東京都板橋区幸町3-5 2020年3月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
PREMIUMCUBE池袋要町 2,574万円 〜 4,057万円 東京都板橋区中丸町8-3 2020年5月(築6年)
地上14階 / 全 - 戸
グレイシャス千早 3,498万円 〜 4,681万円 東京都豊島区千早2丁目30-10 2022年10月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
REPURE大山Residence2 2,010万円 〜 4,809万円 東京都板橋区幸町1-4 2023年5月(築3年)
地上4階 / 全14戸
DASHLIVING 2,805万円 〜 3,979万円 東京都豊島区池袋3丁目3-10 2023年5月(築3年)
地上12階 / 全44戸
GrandeKanamecho 3,340万円 〜 5,884万円 東京都豊島区池袋3丁目9 2023年4月(築3年)
地上5階 / 全17戸
Uresidence池袋要町 2,789万円 〜 3,738万円 東京都豊島区池袋3丁目3-9 2023年4月(築3年)
地上12階 / 全44戸
ベルグレード大山 2,095万円 〜 2,994万円 東京都板橋区幸町1-12 2021年2月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
VientodeSenkawa 4,688万円 〜 5,442万円 東京都豊島区要町3丁目8-14 2023年1月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
ミヤビヒルズ西池袋 2,815万円 〜 4,103万円 東京都豊島区要町1丁目1-5 2020年9月(築6年)
地上5階 / 全45戸
trias457 1,634万円 〜 2,246万円 東京都板橋区大山西町45 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全12戸
BONDSTERRACE池袋 2,652万円 〜 3,725万円 東京都板橋区中丸町5-4 2023年2月(築3年)
地上11階 / 全29戸
MAXIVOYAMADUE 2,056万円 〜 2,850万円 東京都板橋区中丸町17-12 2022年3月(築4年)
地上11階 / 全32戸
MontBlanc 2,056万円 〜 4,516万円 東京都板橋区大山金井町48-8 2021年9月(築5年)
地上7階 / 全17戸
セジョリ大山 2,522万円 〜 3,503万円 東京都板橋区大山西町70-16 2022年2月(築4年)
地上8階 / 全29戸
Branche池袋3 2,315万円 〜 7,655万円 東京都豊島区池袋3丁目44-7 2019年12月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
OMOCiADOYAMA 2,898万円 〜 4,421万円 東京都板橋区大山西町49 2021年2月(築5年)
地上4階 / 全11戸
ラフィスタ大山 1,981万円 〜 2,705万円 東京都板橋区大山西町66 2020年2月(築6年)
地上5階 / 全38戸
KDXレジデンス池袋ウエスト 2,610万円 〜 3,754万円 東京都板橋区中丸町2-6 2020年8月(築6年)
地上14階 / 全180戸
CAMPUSVILLAGE要町 1,167万円 〜 2,006万円 東京都板橋区中丸町2-7 2022年3月(築4年)
地上15階 / 全216戸
プレール・ドゥーク大山駅前 2,211万円 〜 3,077万円 東京都板橋区大山町11-7 2022年7月(築4年)
地上8階 / 全30戸
サンソレーユ千川 3,857万円 〜 5,058万円 東京都豊島区千早4丁目39-1 2020年3月(築6年)
地上4階 / 全12戸
CAPITAL-3 2,164万円 〜 5,894万円 東京都板橋区大山町10-10 2023年10月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイジェント大山西町 2,073万円 〜 6,171万円 東京都板橋区大山西町53-11 2022年5月(築4年)
地上6階 / 全29戸
trias305 1,654万円 〜 2,462万円 東京都板橋区熊野町30 2022年9月(築4年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・デル・ガット 3,162万円 〜 6,401万円 東京都豊島区池袋3丁目67-3 2022年12月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
the10OYAMA 983万円 〜 2,494万円 東京都板橋区大山金井町40-2 2021年12月(築5年)
地上5階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンパーク千川の売却に強い不動産会社 14社

アーバンパーク千川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンパーク千川から近い順に表示しています

株式会社アドキャスト 池袋支店
物件から
0.9
  • 東京都板橋区大山町12-2 DT大山町1F
  • 東武東上線 大山駅 徒歩2分

23区内11店舗展開中!! 

ご売却・買替え等御気軽にご相談ください!
◆◇【買い替えローン相談】後悔のない住宅購入の為に個別相談やセミナーを開催◆◇【ライフプラン】10〜20年後をシミュレーションで将来の資金残高を見える化◇◆

社員画像

社員画像

  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(04)第086581号
LIXIL不動産ショップ 株式会社TOKYO ESTATE
物件から
1.8
  • 東京都豊島区東池袋1丁目7-5 池袋イースタンビル 6F
  • JR山手線 池袋駅 徒歩2分

池袋駅から徒歩2分です!

北区・豊島区で高値売却に強い不動産会。北区 口コミで人気の不動産会社。北区 不動産会社顧客満足 上記3冠達成です♪お客様にご満足いただけるよう、より一層の努力を重ね、お客様のご来店をお待ちしております。どうぞよろしくお願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤沢 茂
  • 免許番号東京都知事(02)第099067号
オークラヤ住宅株式会社 池袋営業所
物件から
1.8
  • 東京都豊島区東池袋1丁目5-6 ビック池袋東口ビル10階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社クラシカ
物件から
2.0
  • 東京都豊島区池袋2丁目2-1 ウィックスビル9階
  • 西武池袋線 池袋駅 徒歩1分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩3分

信頼と迅速な対応で安心した取引!

住宅販売会社のため取引実績が豊富です。物件をより魅力的に見せるサービスを提供しており、価値を最大限に引き出します。また買取やリフォームについてのご相談も承ります。
お客様一人ひとりに寄り添い、売却プランをご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱口 順次
  • 免許番号東京都知事(02)第103435号
センチュリー21フクシマ建設
物件から
3.4
  • 東京都板橋区上板橋2丁目40-10
  • 東武東上線 上板橋駅 徒歩3分

地域密着38年、専属スタッフが対応します

板橋区・練馬区・北区・豊島区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
税金や相続をはじめ、様々な無理難題を若手スタッフやベテランスタッフが全力で解決いたします。
仲介のみならず弊社は積極的に直接買取を行っております。
他社さんにはない、様々なご提案とアドバイスをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者福島 光徳
  • 免許番号東京都知事(1)第112615号
株式会社NCR
物件から
3.7
  • 東京都新宿区西早稲田3丁目13-4-201
  • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
  • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩5分

細やかな対応で誠心誠意サポートします

不動産総合コンサルティングの視点を重視し、お客様のお悩みやご希望に寄り添った最適なご提案を行います。不動産売買・賃貸・管理の様々なお悩みは当社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者八木 龍二
  • 免許番号東京都知事(02)第099500号
株式会社アドキャスト 駒込支店
物件から
4.8
  • 東京都文京区本駒込6丁目25-6 イトービル駒込1階
  • JR山手線 駒込駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩2分

東京都のことならお任せください

弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(4)第86581号
合同会社DH
物件から
4.8
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
近鉄不動産株式会社 新宿営業所
物件から
5.7
  • 東京都新宿区新宿2丁目5番10号 アーバンセンター新宿9階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分
  • 東京メトロ副都心線 新宿三丁目駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ハウス・エージェント
物件から
5.9
  • 東京都杉並区高円寺南4丁目7-14 斉藤ビル
  • JR中央線 高円寺駅 徒歩3分

元祖、正直不動産です!!

杉並区・中野区を中心とし、売却依頼を専門としている会社で御座います。全ての業務に関してワンストップでご対応させて頂きます。小さな会社ですので沢山の売却依頼はお受け出来ませんが、その分ご縁を持てたお客様には真心込めてご対応させて頂きます。三鷹・武蔵野にも土地勘御座います。近辺エリアもお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊東 誠
  • 免許番号東京都知事(02)第103928号
伊藤忠ハウジング株式会社 流通営業部
物件から
8.6
  • 東京都港区赤坂2丁目9番11号 オリックス赤坂2丁目ビル5F
  • 東京メトロ銀座線 溜池山王駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線 溜池山王駅 徒歩1分

伊藤忠の仲介で安心。高値売却を目指します

伊藤忠商事グループの「伊藤忠の仲介」。50年以上の実績。SUUMO AWARD接客満足度優秀賞の提案力で、年間1000件超に対応。4大ポータルサイト・REINS・自社顧客へ広域告知し、全担当宅建士により首都圏・関西圏で支援。「CREVIA」ブランドで培った訴求力も活用します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
株式会社タカラレーベンリアルネット 北千住センター
物件から
9.8
  • 東京都足立区千住3丁目66-2 目々澤ビル1階
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分

高価売却、迅速対応、地域密着

【北千住】での不動産売却は、地域密着のプロにお任せください!地元市場を知り尽くした専門スタッフが、最適な売却プランで高価売却を全力サポート。初めての方も安心の徹底サポートで、疑問や不安を一つひとつ丁寧に解決。大切な不動産を最適の条件で売却し、新たな未来への第一歩を力強く後押しします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼一朗
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008967号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
10.0
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
16.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アーバンパーク千川の物件概要

マンション名称 アーバンパーク千川
所在地
東京都豊島区高松3丁目2-4 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩19分(約1.47km)
  • 東京メトロ副都心線 / 千川駅 徒歩9分(約720m)
  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバンパーク千川1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/13
  • アーバンパーク千川1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/13
  • アーバンパーク千川1DK2階間取り

    1DK 2階

    3/13
  • アーバンパーク千川1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/13
  • アーバンパーク千川1DK2階間取り

    1DK 2階

    5/13
  • アーバンパーク千川1DK3階間取り

    1DK 3階

    6/13
  • アーバンパーク千川1DK3階間取り

    1DK 3階

    7/13
  • アーバンパーク千川1DK4階間取り

    1DK 4階

    8/13
  • アーバンパーク千川1DK4階間取り

    1DK 4階

    9/13
  • アーバンパーク千川1DK4階間取り

    1DK 4階

    10/13
  • アーバンパーク千川1DK5階間取り

    1DK 5階

    11/13
  • アーバンパーク千川1DK5階間取り

    1DK 5階

    12/13
  • アーバンパーク千川1DK5階間取り

    1DK 5階

    13/13
築年月(築年数) 2021年12月(築5年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 40戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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