愛知県岡崎市羽根東町2丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
4,026 万円 86.52m²の部屋
〜4,921 万円 86.52m²の部屋
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岡崎市の事は岡崎市出身の私へ！
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スピード対応！査定無料！即金買取！
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私達は、『安心して、信頼のおける不動産屋さん』を常に目指します。お客様の現在の状況や不動産売却に伴う不安点をしっかりヒアリングした上で、お客様にとって最良のご提案を致します。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リコット岡崎羽根の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
72.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
4,026万円86.52m²の部屋47万円 / m²
〜4,921万円86.52m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岡崎市羽根東町)の専有面積100m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岡崎市羽根東町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 5,841万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 5,671万円 | 97.1％ |
| 築10年(7年後) | 5,245万円 | 89.8％ |
| 築15年(12年後) | 4,819万円 | 82.5％ |
| 築20年(17年後) | 4,393万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 4,026万円 | 100％ |
| 2年後(築5年) | 3,909万円 | 97.1％ |
| 7年後(築10年) | 3,615万円 | 89.8％ |
| 12年後(築15年) | 3,322万円 | 82.5％ |
| 17年後(築20年) | 3,028万円 | 75.2％ |
このマンションと、岡崎市羽根東町の築3年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,026万円 (86.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 58万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリコット岡崎羽根が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,026万円 |
| 買取 | 2,416万円 〜 3,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
13.93万円86.52m²の部屋
〜15.92万円86.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リコット岡崎羽根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリコット岡崎羽根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 14万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リコット岡崎羽根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
岡崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.75%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：1.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡崎市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リコット岡崎羽根 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県岡崎市羽根東町2丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【出前・宅配】ピザーラ 岡崎南店まで186ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】星乃珈琲店 岡崎店まで127ｍ
【周辺】【公園】あすなろ公園まで275ｍ
【周辺】【その他】サイクルベースあさひ 岡崎南店まで192ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】デニーズ南岡崎店まで286ｍ
【周辺】【総合病院】岡崎南病院まで173ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 岡崎羽根北町店まで296ｍ
【周辺】【ラーメン】丸源ラーメン岡崎羽根店まで230ｍ
【周辺】【その他】お好み焼き本舗 岡崎羽根店まで313ｍ
【周辺】【マッサージ】癒し空間 ほぐし亭 羽根本店まで198ｍ
【周辺】【その他】サイクルジョイ 岡崎羽根店まで367ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー 岡崎南店まで328ｍ
【周辺】【コインランドリー】ミセス・ランドリー 岡崎店まで233ｍ
【周辺】【その他】Honda Cars愛知岡崎羽根店まで257ｍ
【周辺】【信用金庫】碧海信用金庫岡崎南支店まで306ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】すたみな太郎 岡崎店まで374ｍ
【周辺】【家電製品】カメラのキタムラ 岡崎・羽根店まで313ｍ
| 築年月（築年数） | 2022年6月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リコット岡崎柱曙 | 3,319万円 〜 4,057万円 | 愛知県岡崎市柱曙3丁目3-1 |
2020年11月（築4年） 地上8階 / 全37戸 |
| cozy岡崎・柱町 | 1,008万円 〜 2,718万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子246 |
2021年6月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| LIFTVISION柱OKAZAKI | 1,419万円 〜 1,774万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子3-1 |
2023年1月（築2年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンハッタン | 1,362万円 〜 3,229万円 | 愛知県岡崎市羽根西1丁目6-4 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セレーノ岡崎 | 1,105万円 〜 1,372万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目10-3 |
2022年8月（築3年） 地上6階 / 全36戸 |
| プラムヒルズコートS | 1,061万円 〜 1,310万円 | 愛知県岡崎市若松町萱林 |
2020年7月（築5年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウィル松屋東岡崎 | 1,157万円 〜 1,479万円 | 愛知県岡崎市明大寺町馬場東138-5 |
2023年6月（築2年） 地上6階 / 全16戸 |
| リコット岡崎公園 | 1,963万円 〜 2,482万円 | 愛知県岡崎市板屋町 |
2022年6月（築3年） 地上15階 / 全48戸 |
| リコット岡崎城 | 3,597万円 〜 4,548万円 | 愛知県岡崎市八帖北町3-19 |
2021年6月（築4年） 地上15階 / 全70戸 |
| A・City八帖 | 879万円 〜 1,132万円 | 愛知県岡崎市八帖北町 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全60戸 |
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