この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,516 万円 25.85m²の部屋
〜1,885 万円 26.81m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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プレイズシード瑞穂通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
26.81m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,516万円25.85m²の部屋59万円 / m²
〜1,885万円26.81m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区瑞穂通)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区瑞穂通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 965万円 | 100% |
築5年(2年後) | 939万円 | 97.4% |
築10年(7年後) | 876万円 | 90.8% |
築15年(12年後) | 813万円 | 84.2% |
築20年(17年後) | 750万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 1,516万円 | 100% |
2年後(築5年) | 1,476万円 | 97.4% |
7年後(築10年) | 1,377万円 | 90.8% |
12年後(築15年) | 1,278万円 | 84.2% |
17年後(築20年) | 1,178万円 | 77.7% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区瑞穂通の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,516万円 (25.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,516万円 |
買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.73万円25.85m²の部屋
〜7.95万円26.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレイズシード瑞穂通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 9.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.98%、 2年前→1年前:3.43%、 1年前→今年:0.32% )
愛知県の直近3年間の変動(8.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレイズシード瑞穂通 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン名古屋瑞穂区役所前店まで296m」
築年月(築年数) | 2022年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,521万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全27戸 |
パークレジデンス汐路町 | 2,238万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全26戸 |
プラセシオン瑞穂神前 | 4,615万円 〜 5,940万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全26戸 |
パルティール桜山 | 1,469万円 〜 3,566万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目12-19 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全32戸 |
ヴィルクレア桜山 | 1,836万円 〜 4,553万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-1 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全138戸 |
アヴァンセ桜山 | 1,740万円 〜 2,141万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目48 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全14戸 |
LiensHiratsuka | 1,774万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通6丁目10 |
2020年10月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
ヒルズ桜山 | 1,506万円 〜 2,370万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-2 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全19戸 |
ビーロット桜山レジデンス | 1,714万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目67-4 |
2021年1月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
A・City瑞穂雁道 | 960万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目22 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全75戸 |
ロンドヴェルチュ桜山 | 2,707万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目5-2 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全18戸 |
オープンレジデンシア堀田 | 3,188万円 〜 4,121万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 |
2021年8月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
COZY山下通 | 1,486万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全16戸 |
ゼスタレジデンス桜山 | 1,640万円 〜 2,071万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全67戸 |
アールグラン瑞穂 | 1,737万円 〜 4,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目15 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全18戸 |
quador桜山 | 1,493万円 〜 1,986万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目28-1 |
2020年8月(築4年) 地上5階 / 全33戸 |
quador新瑞橋 | 1,485万円 〜 1,871万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目5-32 |
2022年11月(築2年) 地上4階 / 全29戸 |
LiveCasaHORITA | 907万円 〜 1,269万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 |
2022年2月(築3年) 地上12階 / 全97戸 |
アヴァンティ新瑞橋 | 1,397万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 |
2020年7月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
ファミリアーレ神宮東2 | 3,679万円 〜 4,757万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 |
2021年5月(築4年) 地上10階 / 全46戸 |
ニンフェンブルグ堀田 | 1,752万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28 |
2020年5月(築5年) 地上5階 / 全9戸 |
AratamaBase | 1,276万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町1丁目11 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
セントフィオーレ | 1,584万円 〜 2,735万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目30 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全27戸 |
S-RESIDENCE堀田 | 1,045万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28-19 |
2020年10月(築4年) 地上13階 / 全36戸 |
オープンレジデンシア桜山ヒルズ | 3,188万円 〜 4,205万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝子町18-6 |
2021年8月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FeliceGokiso | 1,620万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目20 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全24戸 |
レントリリー御器所 | 3,361万円 〜 4,255万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目15-1 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
プレサンスロジェ御器所駅前 | 2,112万円 〜 2,591万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通5丁目10-7 |
2023年3月(築2年) 地上13階 / 全36戸 |
メルヘン御器所 | 2,818万円 〜 3,422万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目6 |
2021年9月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
プレディアコート御器所 | 2,504万円 〜 4,519万円 | 愛知県名古屋市昭和区明月町2丁目14 |
2020年8月(築4年) 地上6階 / 全60戸 |
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