愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,357 万円 25.85m²の部屋
〜1,810 万円 26.81m²の部屋
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プレイズシード瑞穂通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレイズシード瑞穂通の売却に役立つ情報をチェック!
プレイズシード瑞穂通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
26.81m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
25.85m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,357万円 (52万円 / m²) 25.85m²の部屋
〜1,810万円 (68万円 / m²) 26.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区瑞穂通)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,015万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 1,002万円 | 98.7% |
| 築10年(6年後) | 935万円 | 92.1% |
| 築15年(11年後) | 868万円 | 85.6% |
| 築20年(16年後) | 802万円 | 79.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 1,357万円 |
| 1年後(築5年) | 98.7% | 1,340万円 |
| 6年後(築10年) | 92.1% | 1,250万円 |
| 11年後(築15年) | 85.6% | 1,161万円 |
| 16年後(築20年) | 79.0% | 1,072万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区瑞穂通の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,357万円 (25.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 51万円 / m² |
プレイズシード瑞穂通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.60%、 2年前→1年前:-4.47%、 1年前→今年:5.34% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,357万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 25.85m²の部屋
〜
7.97万円 / 月 26.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレイズシード瑞穂通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイズシード瑞穂通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 8階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 5階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 9階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 10階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 9階 | 2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 7階 | 2025年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 10階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 10階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 9階 | 2024年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 9階 | 2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.81m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テナス瑞穂通 | 1,320万円 〜 3,576万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目34 |
2024年3月(築2年) 地上13階 / 全42戸 |
| アールズタワー瑞穂運動場西駅前 | 1,574万円 〜 2,609万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目14-1 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全27戸 |
| COZY豊岡通 | 1,716万円 〜 3,061万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通2丁目74 |
2023年8月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
| パークレジデンス汐路町 | 1,951万円 〜 2,474万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町4丁目3 |
2022年2月(築4年) 地上6階 / 全26戸 |
| プラセシオン瑞穂神前 | 4,457万円 〜 5,897万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12-1 |
2020年12月(築6年) 地上10階 / 全26戸 |
| パルティール桜山 | 1,439万円 〜 3,511万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町2丁目12-19 |
2022年2月(築4年) 地上11階 / 全32戸 |
| ヴィルクレア桜山 | 1,800万円 〜 4,883万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目5-1 |
2022年7月(築4年) 地上14階 / 全138戸 |
| アヴァンセ桜山 | 1,691万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町4丁目48 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全14戸 |
| LiensHiratsuka | 2,440万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通6丁目10 |
2020年10月(築6年) 地上7階 / 全18戸 |
| ヒルズ桜山 | 1,466万円 〜 2,341万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目69-2 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全19戸 |
| ウルフィエスタ桜山 | 1,674万円 〜 2,209万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目67-4 |
2021年1月(築5年) 地上12階 / 全33戸 |
| A・City瑞穂雁道 | 1,202万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目22 |
2020年7月(築6年) 地上5階 / 全75戸 |
| VILLA・SERENO桜山 | 1,449万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-18 |
2023年10月(築3年) 地上11階 / 全50戸 |
| スリーアイランドタワーサクラヤマ | 1,619万円 〜 2,156万円 | 愛知県名古屋市昭和区広見町4丁目50 |
2023年12月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
| ロンドヴェルチュ桜山 | 2,563万円 〜 5,147万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目5-2 |
2023年2月(築3年) 地上10階 / 全18戸 |
| オープンレジデンシア堀田 | 3,183万円 〜 4,313万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町1丁目20 |
2021年8月(築5年) 地上15階 / 全42戸 |
| COZY山下通 | 1,494万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目18 |
2020年7月(築6年) 地上4階 / 全16戸 |
| ゼスタレジデンス桜山 | 1,571万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全67戸 |
| アールグラン瑞穂 | 1,626万円 〜 4,412万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通3丁目15 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全18戸 |
| quador桜山 | 1,445万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目28-1 |
2020年8月(築6年) 地上5階 / 全33戸 |
| quador新瑞橋 | 1,473万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目5-32 |
2022年11月(築4年) 地上4階 / 全29戸 |
| グランクレア桜山 | 4,597万円 〜 5,485万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通5丁目4 |
2022年10月(築4年) 地上11階 / 全30戸 |
| NOVELBRIGHT桜山 | 4,073万円 〜 4,860万円 | 愛知県名古屋市昭和区下構町2丁目26 |
2021年12月(築5年) 地上8階 / 全23戸 |
| LiveCasaHORITA | 903万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通9丁目1-3 |
2022年2月(築4年) 地上12階 / 全97戸 |
| アヴァンティ新瑞橋 | 1,338万円 〜 1,745万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目36-3 |
2020年7月(築6年) 地上8階 / 全21戸 |
| モアグレース新瑞橋スクエア | 3,234万円 〜 4,353万円 | 愛知県名古屋市南区呼続元町10-26 |
2022年1月(築4年) 地上8階 / 全31戸 |
| ファミリアーレ神宮東 | 4,055万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町7-26 |
2020年7月(築6年) 地上15階 / 全34戸 |
| OPENRESIDENCIA瑞穂公園 | 2,560万円 〜 3,070万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目9-1 |
2023年7月(築3年) 地上15階 / 全28戸 |
| ファミリアーレ神宮東2 | 2,556万円 〜 4,528万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町20-10 |
2021年5月(築5年) 地上10階 / 全46戸 |
| ニンフェンブルグ堀田 | 1,624万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区苗代町28 |
2020年5月(築6年) 地上5階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレイズシード桜山 | 1,363万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町2丁目18-2 |
2018年2月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレイズシード瑞穂通 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください