宮崎県宮崎市昭和町
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,204 万円 40.15m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 宮崎永楽町店まで561ｍ
5/5明日香イイエイトの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
明日香イイエイトの売却に役立つ情報をチェック！
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1,204万円 （30万円 / m²） 40.15m²の部屋
〜1,506万円 （37万円 / m²） 40.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
明日香イイエイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.69%、 2年前→1年前：5.87%、 1年前→今年：4.09% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,204万円 |
| 買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.7万円 / 月 40.15m²の部屋
〜
6.55万円 / 月 40.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
明日香イイエイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに明日香イイエイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.16m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャイン・フィル2 | 1,565万円 〜 1,939万円 | 宮崎県宮崎市永楽町174-1 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャイン・フィル | 1,428万円 〜 1,784万円 | 宮崎県宮崎市永楽町175 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサステラ | 1,352万円 〜 3,714万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目6-11 |
2008年11月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラシュー瀬頭 | 1,569万円 〜 2,010万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目2-28 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーシャン瀬頭 | 1,909万円 〜 3,046万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭1丁目1-18 |
2009年4月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| フローレンス橘公園グランドアーク | 2,050万円 〜 3,292万円 | 宮崎県宮崎市吾妻町9-2 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全69戸 |
| アムール松山 | 1,004万円 〜 1,300万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目8-37 |
2009年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サテリット・K | 985万円 〜 1,717万円 | 宮崎県宮崎市宮田町13-8 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンションリバーサイド橘公園通り | 2,268万円 〜 3,450万円 | 宮崎県宮崎市松山1丁目12-27 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全52戸 |
| サーパス宮崎駅前 | 2,092万円 〜 3,768万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目6-23 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全126戸 |
| リージングマンション5 | 1,592万円 〜 2,025万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目14-14 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユーミー広島 | 942万円 〜 1,723万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目8-2 |
2010年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター青葉シティプラザ | 3,117万円 〜 4,069万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-6 |
2009年4月（築17年） 地上15階 / 全91戸 |
| ふくふくマンション | 977万円 〜 1,376万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目6-8 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィオレッタ | 932万円 〜 1,700万円 | 宮崎県宮崎市錦町5-8 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| Prendre青葉 | 1,280万円 〜 1,916万円 | 宮崎県宮崎市青葉町77-1 |
2008年2月（築18年） 地上7階 / 全30戸 |
| チェレステ | 1,318万円 〜 1,670万円 | 宮崎県宮崎市錦町4-7 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト宮崎アクアリゾート | 2,439万円 〜 4,351万円 | 宮崎県宮崎市橘通東1丁目14-26 |
2009年8月（築17年） 地上14階 / 全87戸 |
| アミリアコート | 832万円 〜 1,497万円 | 宮崎県宮崎市吉村町4188-16-2 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| Lazo・SweetAoba | 1,252万円 〜 1,551万円 | 宮崎県宮崎市青葉町 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ALTEMEISTER橘通り | 808万円 〜 1,034万円 | 宮崎県宮崎市橘通東3丁目1-9 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全32戸 |
| メゾンドール青葉 | 890万円 〜 1,103万円 | 宮崎県宮崎市青葉町11-10 |
2010年4月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| EXESSArc | 1,326万円 〜 1,671万円 | 宮崎県宮崎市錦本町1-6 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャンテ恒久 | 906万円 〜 1,118万円 | 宮崎県宮崎市恒久2丁目1-3 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーミー浮城 | 1,502万円 〜 1,880万円 | 宮崎県宮崎市吉村町694-1 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| AKH-N | 1,162万円 〜 1,768万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目2 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エアフォルク2 | 1,157万円 〜 1,689万円 | 宮崎県宮崎市小戸町29 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| Ruma橘通 | 913万円 〜 1,775万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目1-3 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Dolce | 1,586万円 〜 2,300万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目3-16 |
2008年8月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンパティークFUTABA | 823万円 〜 1,499万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目1-44 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
「明日香イイエイト」は宮崎県宮崎市昭和町を所在地としており、JR日豊本線・宮崎駅から徒歩10分の距離にあります。加えて、約80m離れた場所には昭和町停留所があり、路線バスが利用可能です。なお、このマンションは2012年4月に建てられた地上5階建ての建物で、鉄筋コンクリート（RC）構造となっています。そのため、地震や火事などの災害に強いマンションだと期待できます。
| マンション名称 | 明日香イイエイト |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市昭和町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/6
1LDK 2階
2/6
1LDK 2階
3/6
1LDK 3階
4/6
1LDK 4階
5/6
1LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2009年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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