参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
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【地図】
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【周辺】ジェイアール生鮮市場新川店 493m
5/5カノアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カノアの売却に役立つ情報をチェック！
カノアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
35.09m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,346万円 （38万円 / m²） 35m²の部屋
〜1,738万円 （49万円 / m²） 35.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
カノア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.17%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：3.14% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市北区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,346万円 |
| 買取 | 808万円 〜 1,077万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.44万円 / 月 35m²の部屋
〜
6.27万円 / 月 35.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カノアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカノアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.09m² | 1LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.14m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LiveaseN33 | 1,351万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市北区北33条西9丁目3-7 |
2023年10月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクティベイトN34 | 1,276万円 〜 2,417万円 | 北海道札幌市北区北34条西8丁目1-7 |
2022年1月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランメールステラ | 1,385万円 〜 2,737万円 | 北海道札幌市北区北31条西8丁目3-11 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| AngelicVillage北35条 | 2,067万円 〜 2,691万円 | 北海道札幌市北区北35条西9丁目1-9 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| ECOURTN35 | 1,362万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市北区北35条西10丁目3 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| ラ・エスペランス麻生 | 1,213万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市北区北35条西9丁目4 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全31戸 |
| アンティーク | 1,204万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目2-29 |
2023年12月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| REVEUR | 1,340万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市北区北32条西6丁目1 |
2022年5月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| ASTAGE北31条 | 1,211万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市北区北31条西6丁目2-30 |
2023年12月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| casaAT新琴似 | 1,026万円 〜 2,780万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目5 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| ソミューム八軒 | 1,124万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市西区八軒9条東2丁目1-8 |
2020年9月（築6年） 地上4階 / 全18戸 |
| Aries35 | 1,290万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市北区北35条西5丁目2-20 |
2020年6月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| LATOPARCO | 1,150万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市北区新琴似5条1丁目4-1 |
2023年9月（築3年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランメールティアレ南麻生 | 1,391万円 〜 3,155万円 | 北海道札幌市北区北36条西7丁目2-14 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティレジデンス麻生 | 1,336万円 〜 2,412万円 | 北海道札幌市北区北37条西7丁目3-23 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| J・rassurer | 1,256万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東1丁目2-29 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| R・clement | 1,248万円 〜 1,516万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東1丁目2-30 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランシャール新琴似 | 1,919万円 〜 2,408万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条1丁目1-22 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全19戸 |
| メニーズコート麻生西プレミア | 1,544万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市北区新琴似6条2丁目2 |
2022年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラグナベルデ北34条 | 1,454万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市北区北34条西4丁目1 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンソラチュール麻生 | 1,271万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市北区北38条西7丁目2 |
2020年12月（築6年） 地上4階 / 全15戸 |
| PartireN28 | 2,076万円 〜 2,666万円 | 北海道札幌市北区北28条西5丁目1 |
2021年9月（築5年） 地上5階 / 全18戸 |
| NR29 | 1,901万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市北区北29条西4丁目1-17 |
2021年2月（築5年） 地上5階 / 全16戸 |
| s.field北23 | 1,305万円 〜 2,610万円 | 北海道札幌市北区北23条西9丁目1 |
2022年6月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| カメリア2 | 1,682万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目2-10 |
2020年3月（築6年） 地上4階 / 全14戸 |
| エリゼ313 | 1,441万円 〜 2,507万円 | 北海道札幌市北区北31条西3丁目2 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全20戸 |
| フェンテ27 | 1,168万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市北区北27条西4丁目2-17 |
2020年3月（築6年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラ.プレミール | 1,653万円 〜 3,578万円 | 北海道札幌市北区北35条西3丁目2-26 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全11戸 |
| Tiramisu | 1,429万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市北区北32条西3丁目1 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| Lueur | 1,039万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市北区北26条西5丁目1-1 |
2020年10月（築6年） 地上5階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カノア |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市北区北28条西15丁目3-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1LDK 3階
2/7
1LDK 3階
3/7
1LDK 3階
4/7
1LDK 3階
5/7
1LDK 4階
6/7
1LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 2022年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月11日]
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