ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区ルーチェ二本木

ルーチェ二本木はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区二本木4丁目5-22

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,119 万円 29.75m²の部屋

3,069 万円 59.5m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ルーチェ二本木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルーチェ二本木の売却に強い不動産会社 11社

ルーチェ二本木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルーチェ二本木から近い順に表示しています

株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.8
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
不動産のWAKKS
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.8
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
5.0
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21朝山不動産
物件から
8.0
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

11社 全て見る

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルーチェ二本木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ルーチェ二本木4階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.35万円

29.75m² ワンルーム

ルーチェ二本木は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,119万円 29.75m²の部屋 38万円 / m²

3,069万円 59.5m²の部屋 52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市西区二本木)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市西区二本木 / 専有面積:20m² )
変化割合
築4年(現在) 740万円 100%
築5年(1年後) 728万円 98.4%
築10年(6年後) 668万円 90.3%
築15年(11年後) 608万円 82.2%
築20年(16年後) 548万円 74.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築4年) 1,119万円 100%
1年後 (築5年) 1,101万円 98.4%
6年後 (築10年) 1,011万円 90.3%
11年後 (築15年) 920万円 82.2%
16年後 (築20年) 830万円 74.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市西区二本木の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,119万円 (29.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 37万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,119万円
買取 672万円 〜 895万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルーチェ二本木は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

5.29万円 29.75m²の部屋

11.01万円 59.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルーチェ二本木周辺の中古マンション価格推移情報

ルーチェ二本木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.15% 、 2年前→1年前:18.24% 、 1年前→今年:-3.01%

熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルーチェ二本木
所在地 熊本県熊本市西区二本木4丁目5-22
交通
  • 熊本市電A系統 / 田崎橋駅 徒歩12分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】ショッピングセンター

    【周辺】ショッピングセンター

築年月(築年数) 2021年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ルーチェ二本木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレイスアイ 1,011万円 〜 1,315万円 熊本県熊本市西区二本木4丁目22 2023年3月(築2年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーエス熊本駅前2 1,076万円 〜 2,976万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目4 2019年3月(築6年)
地上12階 / 全37戸
フォーエス熊本駅前3 1,042万円 〜 2,048万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目3 2021年3月(築4年)
地上10階 / 全38戸
アルファステイツ熊本駅東 2,619万円 〜 3,353万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目1 2022年11月(築2年)
地上15階 / 全98戸
ホワイトステージ世安 1,438万円 〜 2,319万円 熊本県熊本市中央区世安2丁目6-5 2019年12月(築5年)
地上4階 / 全20戸
RJRプレシア熊本駅前 1,038万円 〜 2,281万円 熊本県熊本市西区春日3丁目15-20 2021年2月(築4年)
地上14階 / 全144戸
リファ熊本駅前 1,096万円 〜 1,519万円 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-23 2020年2月(築5年)
地上12階 / 全56戸
MJR熊本ザ・タワー 3,524万円 〜 1億 1,787万円 熊本県熊本市西区春日3丁目15-17 2023年1月(築2年)
地上30階 / 全230戸
ライズ世安 1,082万円 〜 2,906万円 熊本県熊本市中央区世安2丁目5-5 2019年10月(築5年)
地上11階 / 全30戸
サーパスシティ平成マークテラス 2,586万円 〜 4,067万円 熊本県熊本市中央区十禅寺4丁目2-20 2022年2月(築3年)
地上12階 / 全129戸
グランディア蓮台寺 1,086万円 〜 1,471万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-26 2019年12月(築5年)
地上9階 / 全32戸
ハッピーマンション世安 1,070万円 〜 1,373万円 熊本県熊本市中央区世安1丁目2-64 2019年4月(築6年)
地上9階 / 全32戸
コアマンションフェスティオ平成 1,359万円 〜 3,957万円 熊本県熊本市南区江越1丁目29-25 2021年1月(築4年)
地上8階 / 全50戸
NS平成 1,172万円 〜 3,077万円 熊本県熊本市中央区本荘町693-1 2021年2月(築4年)
地上12階 / 全41戸
QT-forest春日3 1,163万円 〜 1,592万円 熊本県熊本市西区春日3丁目4 2020年2月(築5年)
地上10階 / 全27戸
Cheers 1,094万円 〜 2,913万円 熊本県熊本市西区春日7丁目5-30 2020年4月(築5年)
地上5階 / 全 - 戸
キャッスル上野3番館 2,540万円 〜 3,251万円 熊本県熊本市西区春日7丁目15-65 2022年1月(築3年)
地上6階 / 全12戸
SquareKasuga 1,520万円 〜 3,037万円 熊本県熊本市西区春日4丁目23 2020年3月(築5年)
地上10階 / 全27戸
レーベン熊本駅NEXIS 2,782万円 〜 4,832万円 熊本県熊本市西区春日5丁目17-15 2021年1月(築4年)
地上15階 / 全51戸
ライアート近見 849万円 〜 1,204万円 熊本県熊本市南区近見1丁目16-1 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全32戸
金鼎ビルkomeya 1,198万円 〜 1,534万円 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目 2022年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
BEENOS琴平 1,694万円 〜 2,850万円 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-49 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全14戸
ニューリバーハギワラ 1,035万円 〜 2,168万円 熊本県熊本市中央区萩原町9-80 2019年9月(築5年)
地上8階 / 全42戸
サンパーク桜町南ヴィータジオーネ 2,117万円 〜 2,710万円 熊本県熊本市中央区紺屋町2丁目 2021年6月(築4年)
地上12階 / 全44戸
ラフレシーサ熊本駅東 1,141万円 〜 1,575万円 熊本県熊本市中央区魚屋町2丁目 2019年11月(築5年)
地上5階 / 全24戸
フルール米屋町 1,033万円 〜 2,877万円 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目 2020年3月(築5年)
地上14階 / 全48戸
ロザリアン紺屋町 1,034万円 〜 3,223万円 熊本県熊本市中央区魚屋町1丁目 2019年8月(築5年)
地上14階 / 全85戸
サムティ呉服レジデンス 1,098万円 〜 2,292万円 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目 2019年12月(築5年)
地上12階 / 全 - 戸
エイルマンション近見 2,493万円 〜 3,380万円 熊本県熊本市南区近見3丁目16-16 2020年5月(築5年)
地上11階 / 全40戸
サムティ慶徳レジデンス2 1,098万円 〜 2,037万円 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町 2019年8月(築5年)
地上11階 / 全50戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルーチェ二本木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルーチェ二本木の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルーチェ二本木の売り時ですか?
ルーチェ二本木がある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.15%、2年前→1年前:18.24%、1年前→今年:-3.01%)
熊本県の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日